厦门的房价为什么那么高

厦门这里的旅游业是非常发达的，现在很多朋友都会选择来厦门旅游，所以旅游业的到来也让厦门的发展更好了。只要这个城市经济发展好，那么它的房价上涨的空间肯定是非常大的。我还是比较推荐大家来厦门购买房子的，这个城市是非常适合居住的，气候很好。目前厦门的二手房均价是46,489元每平米，比去年同时期的价格已经高出了6.47%了。展开

厦门的房价高主要有以下几个原因：

1. 经济发展迅速：厦门作为经济特区，近些年吸引了大量的投资与人才，经济持续增长，推动了住房需求的上升。

2. 区位优势：厦门拥有独特的地理位置，海滨城市的气候和环境吸引了许多外来人口以及游客，促进了房地产市场的活跃。

3. 资源紧张：厦门的土地资源相对稀缺，城市建设限制了新房供应，而需求却一直在增加，导致房价上涨。

4. 政策影响：政府在厦门的住房政策，也会影响市场供需，限制新房用地和二手房交易等政策可能进一步推高房价。

5. 投资热潮：很多人将厦门作为投资置业的热点城市，进一步加剧了购房需求，影响房价。

总体来说，厦门的房价受到经济、地理、政策等多方面因素的综合影响。展开

厦门的房价的确是很高，房子价格都跟当地的经济发展不成正比了，很多本地人都已经买不起房子了，只能够借助贷款去购房的。房价之所以如此之高，主要是跟炒房团有一定的关系，前几年的时间，厦门突然来了大批量的炒房团，恶意的将房子价格给炒高了，掀起了一阵又一阵的购房热潮，房价上涨的额度也就随之上涨了，之后厦门的房价久变得越来越高了。展开

厦门这边的价格确实高，每平方米的价格是46,501元，而且全年涨幅达到6.5%，一整年都没有下跌的情况。
这边的价格贵当然也是有原因的，第1个就是因为这边的经济发展，当地在整个福建省都是发展比较领先的城市，而且地理位置比较优越，吸引到了很多的买房者和投资者，而且这边的旅游业现在发展的也非常好。
第2个就是因为土地，这边的土地面积其实是比较小的，所以出售价格就贵了，开发商的成本高，房价也就会贵。展开

首先我们要知道厦门的土地面积是比较少的，而且国家也会严格控制拍卖土地的数量，那么就导致现在有很多房地产开发商拿不到当地的土地使用权，就建不了房子。
但是厦门这边的人口还是非常多的，特别是外来旅游的人，因为这边的旅游业发展的很好，所以对房子的需求量一直很高。
这边的房价市场一直保持着供不应求的状态，所以房价上涨是必然的结果。展开

厦门的房价其实是非常高的，但是房价高也有一定的原因。比如从经济方面来考虑，厦门确实是一个旅游的胜地，而在经济与旅游的共同发展之下，对房产方面的带动是能起到直接影响的，因此房价稍微高一些也很合理。其次是因为现在厦门的面积限制比较大，但人口密集程度却很高，所以在这种不等的比例之下，也会使得土地价格不断上升，这样也能致使房价持续上涨。展开

厦门的房价之所以这么贵，主要是因为厦门的面积比较小，它的面积只有1700万平方公里，而当地买房的需求量又比较大，加上当地风景又漂亮，气候宜人，空气指数又高，所以有很多的房地产开发商会选择在当地建造房子。
但是随着开发越多，地皮越来越少，所以房子价格会越来越贵。开发商会选择来厦门，购房者也会选择到这里来买房子，买房的人多了，房价更加会往上涨。展开

厦门的房价为什么高，主要有一下几个方面：1、厦门体量小，土地供应紧张众所周知，一个城市体量的大小，决定其发展空间的大小。深圳就是因为土地资源接近枯竭，而导致房价不断飙升，在这一点上，厦门更是有过之而无不及。深圳城区面积不到广州的1/3，而厦门的城区面积更小，不到广州城区面积1/4（7433平方公里），它只有1699 平方公里；从建成区面积来看，厦门同样不及广州1/4，2015年厦门建成区面积是317平方公里公里，而广州这一数据是1237.55平方公里。2、厦门的房子近7成被外地人买走，作为福建唯一的副省级城市，其光芒之盛，让省会福州黯然失色，在整个福建，厦门并无竞争对手。同样，厦门是旅游城市，一流的自然环境和公共配套，不仅让游客趋之若鹜，而且资本也蜂拥而至，所以房价就这么被炒高了。展开

我先来介绍一下现在11月份厦门的房价吧，现在的均价是46492元，房价确实是挺高的，而且这两年房价一直在呈快速上涨状态。
房价高首先是因为人口越来越多，很多外地用户都到厦门这边来工作上班，对房子的需求量也越来越大；其次当外地用户越来越多之后，必然会带动当地的经济发展，经济发展快速之后，必然会带动房价的上涨。虽然现在房价高，但是购买房子的用户还挺多呢。展开

厦门的房价确实很高，现在厦门最新的房价是46489元每平米，在我们这些小城市的朋友眼里厦门的房价就是“天价”。主要是当地的发展速度非常快，才会导致房价这么贵。并且当地房子的购买量是非常高的，很多外地人都愿意在厦门，因为厦门的工作选择是非常多的，很多工作的工资都是非常高的，很多外地人都到厦门工作定居，我分析，以后厦门的房价肯定还会上涨的。展开

因为现在有钱人都喜欢到厦门投资房子，而且厦门的居住人口数量也比较多，所以就导致这边的房价比较高。
11月份厦门的房价是在每平米46,489元，其实大家来厦门这边投资房子还算是一个比较明智的选择，因为厦门这边房价的升值率确实是比较高的，而且大家来这边养老也挺不错的，厦门的生活环境很好，气候也非常宜人，所以大家可以在这边购买自己比较心仪的房源。展开