购房银行贷款利率多少

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跟银行申请贷款购买房子，肯定是需要支付利息的，银行会根据你的贷款时间，给出一个最合适的利率。贷款时间越长，利率也就越高，现在最高的利率是4.95%。
这个利率对应的贷款时间是30年，你可以结合自己的实际情况来进行考虑。要是经济能力比较好，那么就可以缩短自己的贷款时间，最低的贷款利率是4.35%，这两个利率之间的差距还是比较大的。展开

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磨仔仔

目前，购房银行贷款利率因地区和银行不同而有所差异，一般在4.1%到5.2%之间，具体利率可以咨询当地的银行或通过齐家网获取最新信息。通常，首套房的利率会更优惠，二套房则相对较高。建议关注各大银行的优惠活动，可能会有更好的利率选择。展开

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samachen

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银行那边批准的利率是跟我们选择的还款时间是有很大关系的，如果我们在一年之内还清，那么执行的利率大概就是4.35%左右，如果是在5年之内还清，执行的利率是4.75%。
现在大部分人都会选择10年20年甚至30年还清贷款，那么执行的利率大概是4.9%，但是现在大部分银行在这个基础上上调了5%~20%左右。
所以现在银行收取的利息费用非常的高。展开

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雪莉shirley

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贷款的利率是要看你贷款时间的，如果是六个月左右，那利率就是4.35；如果是一到三年，包括三年，贷款利率就是4.75；如果是三到五年，包括五年，利率还是4.75；如果是五年以上，那就是4.9的利率啦，这是商业贷款的利率。公积金的贷款利率就比较低了，就只分两种情况，五年以下和五年以上，贷款五年以下是2.75的利率，贷款五年以上是3.25的利率。展开

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云升设计

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买房子向银行申请贷款，利率是很多人最关心的问题，而利率具体是多少，要看你的贷款形式和贷款时间。
比如说，如果你采用的是公积金贷款，大家都知道利率一向是比较低，现在大约是3.5%。而如果采用的是商业贷款，利率就会高出1.5%，现在已经达到了5%左右，但是现在银行的利率均出现了上调，更加不止这么多了，基本上是在5%~6%之间，交的利息就会很多。展开

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慧思

如果你是首次购买房屋，你可以选用公积金贷款或者银行商贷。公积金贷款利率是相对较低的一种贷款，最低可以达到2.63%，而最高不会超过3.35%。银行商贷相较而言利率就较高了，最低的利率也要远超公积金贷款的最高利率，达到4.95%，而最高则会达到5.7%左右。如果是第二次购房，那么不可以使用公积金贷款，银行商贷利率会比首次购房的利率上涨一倍。所以如果你可以使用公积金贷款买房，建议还是使用公积金进行贷款。展开

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佳文

如果楼主购房子的时候选择的是住房公积金贷款，那么银行贷款的利率就是2.75%到3.25%之间，因为贷款时间有差别，所以利率才会有差别，贷款时间如果不超过5年，那么利率就按2.75%计算，如果时间超过5年，利率就按3.25%计算。
还有一种方法是使用商业贷款进行支付，商业贷款时间超过5年利率就是4.9%，当然这几年银行房贷利率都在上调。展开

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足迹

擅长小户型空间扩容设计

银行购房贷款利率是不固定的，商业贷款的利率大概在4.35%-4.90%，近几年办理商业贷款的朋友是比较多的，因为办理商业贷款的政策是非常宽松的，办理贷款期间是不需要担保人的。只要申请人的年龄达到18周岁以上，个人征信很好，在当地有稳定的工作收入，可以承担相应的首付，成功办理的可能性是比较大的，但是商业贷款的利率还是比较高的。展开

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大伸1

厂房办公楼等商业装修设计者

现在不管大家跟哪个银行申请贷款，银行的贷款利率都是固定的，无论是银行还是贷款人，都没有办法改变银行的贷款利率，中央人民银行制定的商业贷款利率是在4.9%，如果大家使用商业贷款购买二套房子，那么利率将会上调到5.39%。
我觉得大家在购买房子之前，对于房贷的利率一定要有所了解，因为这关系到大家每个月的还款金额。展开

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庆顺

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购房银行贷款利率目前是上浮了10%，所以说从原来的4.9%上涨到了5.9%，所以要去银行贷款买房需要承担的利息也是越来越多了。不过不同银行的贷款利率是不一样的，因为国家并没有具体的规定，只是制定了一个基准利率，所以说可以也在上下一定范围内浮动。
所以你是银行办理贷款的时候，最好是看一下当地的银行，哪一家贷款利率比较低。展开

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