苏州买房首付多少钱

华丽转身

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首付款是房屋购买时的第一笔预付款，在一般情况下数额应为总房价的30%以上，苏州也不例外。如果是第一次购买房屋，则有以下两种比例进行首付：1、首次使用公积金贷款的家庭，如是购买套型建筑面积90平米以下或是按照相关规定购买经济适用住房，首付款不能低于总价的20%；如是购买套型建筑面积90平米以上，则首付款不得低于总价的30%，且公积金贷款必须连续上缴存放1年以上，在贷款买房时还在缴存状态中。2、如果使用银行商业贷款，则最低首付款为总房价的30%。如果是贷款购买第二套房，则首付款不得低于总价的60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如果是贷款购买第三套及其以上住房的，银行一般不会同意申请。展开

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SmallWonders

苏州买房的首付金额通常根据房屋总价、购房者的购房类型和政策相关规定有所不同。一般而言，首套房的首付比例在30%左右，二套房的首付比例可能会达到40%或以上。

首先，以苏州的平均房价计算，如果你购买一套总价在300万元的房子，首套房的首付大约需要90万元。

其次，具体的首付金额也会受到购房者的个人信用、贷款政策以及银行审批等因素的影响。

建议你可以关注苏州当地的房地产政策，或者通过齐家网来获取更多详细信息和最新的购房指导。展开

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jmdc2009

背景墙照片装饰墙规划专家

首先苏州的房子是限购的哦，不是有钱就能买的。然后苏州买房的首付比例是百分之三十，一百万的房子，首付就要三十万，如果你是二套房，那就是百分之五十了，一百万的房子五十万首付，如果你首套房有贷款，那么二套房就更夸张，百分之八十的首付。外地人还要在本地交足一年的社保才有资格购买，当然了，现在放宽条件了，引进人才，本科毕业生也都能在苏州买房，吴中区的房子还可以，位置也还好，如果刚毕业，可以在那边考虑一下。展开

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滔滔

在苏州购买房子，如果选择贷款，一般首付是总房价的30%，也就是说，所购买的房子价值100万，首付至少要付30万。
根据相关的规定，苏州买房是限购的，如果是苏州市本地市民，在苏州是可以购买两套房子的，如果是外地户口，只能购买一套房子，并且必须在苏州当地有稳定的工作，缴纳社会养老保险满三年，首付也是和本地市民一样，至少要付三成。展开

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BURY埋葬

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如果是苏州当地用户，那么最多可以购买两套住房，如果购买的是首套房，那么规定支付的首付款是30%；如果购买的是第二套房，那规定的首付款就是支付房子总价的60%。而外地用户最多在苏州只能购买一套住房，所以首付款就是30%。
有些用户有钱也无法在苏州购买房子，因为需要你提供社保证明，必须要连续缴纳满一年以上的社保，也就是说你要在苏州当地有稳定的工作。展开

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Faith信念

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这要看大家所选择的房源，因为苏州这边每个小区，每个户型的房价都是不一样的，就拿吴中区山水华庭这个小区来讲，如果大家在这边购买67平米的房子，那么需要准备的首付款大概是在53.4万元。
其实在苏州这边，你光准备房子的首付款金额是不行的，另外你还要准备一下房屋的过户费用，同时还要能够保证后期每个月有足够的金额可以偿还月供的资金。展开

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萧爱华

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苏州买房首付还要根据房子的总价格来定的，而且现在苏州的房价也是越来越贵了，在苏州买房还是要看购买的是第几套房子，如果大家购买第1套房子，那首付只有30%，但如果购买第2套房子，那就需要60%。
比如说大家现在在苏州购买一套200万的房子，那购买首套房就需要先付60万，但如果购买第2套房，那就要先付120万，剩余的房款可以去银行那边申请贷款。展开

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吴杰

熟悉甲醛测试房屋环保验收

首付的金额是要根据房子总价格来计算的，一般首套房的支付最低金额是20%或30。如果你要在苏州买一套房子面积是在90平米以下，那你这个房子就属于小户型，最低可以支付20%的首付款，而具体的20%是根据你家房子总价值的20%计算。而高于90平米的房子则必须按照30%的首付来计算，也是根据房子总价值的30%计算出金额，然后将这个费用交付给开发商。展开

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输什么也不能输了

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

苏州的地方还是比较大的，不同的区域他们的房子价格都是不一样。
姑苏区的平均房价已经达到了26,000元左右，也就是说在当地购买100平米左右的房子，我们准备的首付大概是76万元左右，当然这个金额只是首套房需要准备的，如果是二套房，可能需要准备的资金就会更多了。
其实个人的资金预算比较多，我还是蛮推荐在苏州购买房子的，因为这两年这边的房价走势很好。展开

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唯依amp39s

小户型设计 户型改造专家

在苏州买房子，首付需要支付多少，还得看一下苏州的房子总价来决定。
按照现在苏州的房子均价来看，均价是2万元不到，我们买100平的房子，如果按照均价计算，可能是需要200万元。那么在买第1套房子的时候，首付最起码需要准备60万元，但如果说采用的是公积金贷款，准备40万元也是足够的，剩下的钱你可以全部用贷款，以后再慢慢的还就是了。展开

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samachen

熟悉墙地面施工工艺和讲解

苏州本地人购买首套房的首付是30%，苏州正在出售的楼盘还是比较多的，但是很多楼盘的价格都是非常高的，很多朋友都是需要贷款购买的，在售房网站查询到苏州立新苏杭之星有一套3居室的房子正在出售，出售价格是155万。计算下来这套房子在银行办理贷款，最低需要支付46.5万的首付，现在苏州出售的很多房子都是可以办理贷款的，只要贷款能办理成功，能减少很多经济压力。展开

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filon1973

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苏州买房首付一般是总房价的20%-30%，也就是说100万的房子，首付需要20万-30万左右，具体看卖方的要求。买房的时候要签订合同，内容包括首付款金额、支付时间、余款支付方式及时间、房子面积、房子地址、总金额、交房时间等。如果是贷款买房，需要带着购房合同、首付款发票、身份证、户口本等材料去银行申请贷款，审核通过后，会通知你去办理手续，接下来等待放款就可以了。展开

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永华

苏州目前是有购房政策的，如果说苏州本地人最多只能在当地购买两套房，如果是外地人最多只能在当地购买一套房，所以说买房的时候需要支付多少价格，还要看购房人名下有多少套房产。
如果购买的是首套房，需要支付的首付就是房价的三成，也就是说购买一套100万的房子需要支付的首付是30万元。如果购买的是二套房，需要支付的首付是房价的六成，需要支付的首付价格就是60万元。展开

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kwikwi123

家装全品类专家

在苏州想要贷款购买房子，首付也是不固定的。要是你购买的是名下的第一套房产，那么你的首付就是30%，因为对于首套房国家是有优惠政策的，大家的买房压力不会特别大的。
你可以用房子的价格去乘以30%，计算出来的结果也就是你的首付金额了。然后剩下来的就可以用贷款来解决，我比较推荐你们首先考虑一下商业贷款，因为它的利率比较低。展开

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