买房可以全额贷款吗

halen0308

户型设计和改造专家

按照正常情况来说，买房是不可以全额贷款的，因为在贷款的政策上有要求，新房一般首付的最低限额是30%，所以贷款的上限应该是70%。
不过有一种比较特殊的情况可以称作是全额贷款，那就是零首付买房。
虽然零首付买房也是按照30%的首付与70%的贷款来计算，实际上首付的30%也是由其他机构帮忙垫付，等同于以贷款的形式办理，所以跟全额贷款没有什么太大区别。展开

11-11

建兵

买房一般来说是不可以全额贷款的。大部分银行对住房贷款都有一定的首付比例要求，通常在20%到30%之间。也就是说，你需要自备20%到30%的房款作为首付，剩余的部分才能申请银行贷款。这种规定是为了降低银行的风险，确保借款人有一定的自有资金。

当然，不同地区和银行的政策可能会有所不同，有些特定的楼盘或者政策性贷款可能会有特殊规定，因此建议你可以咨询当地的银行或房产中介，了解相关的贷款政策和要求。展开

01-01

大米饭特干

擅长灯饰照明材料采购

买房是不可以全额贷款的，这种一分钱都不花，然后就能拿到的房子也是不现实的，可能有一些开发商为了吸引用户购买，会有一个0首付的活动，但会要求用户在几个月之内将首付款全部还清，所以经济压力还是比较大的。
正常情况下在使用贷款进行支付的时候，如果购买的是首套房，最少要支付的首付款为30%，剩下来的金额可以使用贷款进行支付。展开

11-12

孝慈

目前不管是在哪个城市购买房子，都没有办法跟银行办理全额贷款这项业务，因为各大银行明确规定，只有支付了一定金额的首付款之后，才可以办理剩余的房款贷款资金。
比如说大家目前选择公积金贷款，那么必须要支付了20%的首付款之后才可以跟银行贷款申请80%的购房资金，所以其实大家想要办理贷款购买房子，也是必须要有一定存款的。展开

11-12

实迈集团

墙地面材料挑选和施工专家

不可以的，因为国家已经明确规定了，就算是贷款购买房子，我们也需要支付一笔首付，而每个地方执行的首付政策都是不一样的，最低的标准是房子金额的30%，当然这个标准只针对于首套房。
所以不管是购买二手房还是购买新房子，我们都需要准备足够多的资金来支付房子的首付款。
银行那边批准的贷款额度还是要根据我们个人的情况来审核的，并不是我们申请多少他们就能够批准。展开

11-29

James_ou

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

这个当然是不可以的，不管你跟哪个银行申请，现在都是申请不到零首付的，而且不同的地区对于首付的比例规定也是不一样的。
像在苏州这边，如果你买的房子面积比较小，那么你这个时候最起码要给到房子总价的30%，但是如果你的个人征信不是太好，而且买的房子也比较大，那么首付比例也会相应的上升，大概会涨到40%这个样子。
你现在跟银行申请，最起码是自己要支付一定的比例的，不能所有的钱都跟银行借。展开

11-13

ziyu_7471

地面墙面材料工艺和分析专家

现在买房子，是不能够全额贷款的，而且银行也没有这个业务。很多人在买房子的时候，银行都会要求你的首付是必须是自己筹钱的，首付钱不能够通过银行的贷款。
比如说如果你买的是你家里面的第1套房子，最起码需要准备首付的钱达到房子价格的20%，当然这也是通过公积金贷款，剩下来的80%才能够去向银行去申请贷款，而且只能够是在达到要求的情况下。展开

11-11