惠州房子限购吗

皇室省委

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

这个城市当然也是限购的，而且是从2001年开始实行的。
这个主要也是分户口来说的，如果说你有这边的户口，那么在已经有了两套房子的情况下，暂时是不可以再买的。
如果说你没有这边的户口，那么必须要能够提供连续5年的社保或者说是交税证明，才有相应的资格，并且最多也只能够买一套房子。
如果说你既没有这边的户口，同时也没有相应的社保，那么暂时是没有在这边买房子的资格。展开

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一个亿小姐姐

惠州目前属于限购城市，购房者需要满足一定的条件才能购买。一般来说，本地户籍家庭可购买新房和二手房，而外地户籍家庭则通常需要在惠州缴纳一定时间的社会保险或个人所得税，才具备购房资格。不过，政策会根据市场情况有所调整，建议关注惠州市住房和城乡规划局的最新公告，或者访问齐家网获取更详细的信息。展开

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小进

现在在惠州其实是并没有实施限购这一项政策的，所以你基本上都可以在惠州那边多买几套房子，但是我个人不推荐你买很多，因为现在惠州的房子，其实并不是那么好卖，虽然它现在的房价比较便宜，但是我个人认为它的性价比并不是很高，因此也就不推荐大家过多的购买惠州的房子。
如果你是想要买惠州的房子的，那么你可以买一两套，但是个人不推荐你购买太多。展开

11-26

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

惠州当前还没有开始推行限购政策，当前购买房子是不限制数量的。但是吧，在惠州购买房子，只有二套住宅跟首套住宅是可以贷款购买的，购买三套住宅就必须要一次性支付全部还款了，第三套住宅是不可以申请贷款购买的。所以如果打算在惠州购买三套住宅，一定要考虑到自己的个人经济能力的，说实话，惠州的房子价格还是有点小贵的。展开

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志峰

目前惠州的房子是不限购的，但是惠州的房子是限售的，所以说新购买的房子或者是二手住房必须要取得不动产权证，满三年之后才可以转让出去。
另外，惠州当地的新政策主要对首套住房有所规定，住房的面积如果超过144平米是要收税的，税率是3%，并且统一规定为90平米以上的住房，税率是1.5%，所以不再划分144平米为界限。展开

11-27

gashjdah

熟悉施工标准和规范

现在惠州并没有实行限购的政策，但是后期这边实行的可能性还是比较大的，所以想要在当地购买房子，还是要尽快挑选。
首先是因为惠州这边的房子价格并不是很贵，普通的老百姓都能够接受得了，所承担的压力也并不是很大。
如果想让自己的房子升值空间更大，那么我们就可以购买当地的学区房，毕竟这种房子还是比较受大家的关注，所以后期在出售的时候也不是非常困难。展开

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风之子

瓷砖、木门和橱柜类专家

惠州当地的房子不限购。
惠州现在是二线城市，地理位置也比较优越，再加上当地买房子是不限购的，所以使得许多人选择到这里买房。尤其是深圳的购房者，因为离惠州非常近，再加上深圳的房价又比较高，所以很多人会跑到惠州买房，自然就使得惠州的房价水涨船高。
而且惠州交通便利，惠州到深圳的路程，只有半个小时不到，惠州现在还开通了邮轮，能够直接到香港，所以房价上涨是避免不了的。展开

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纪律者

熟悉厨卫吊顶施工工艺

现在大家在惠州购买房子是不限购的，现在惠州买房只限贷款，大家购买第1套房子需要首付30%，购买第2套房子需要首付60%，但如果购买第3套房子就需要全款购买了。
现在惠州的房价还不是特别的贵，在惠州买房的压力也不是特别的大，但是大家在惠州买房也是要考虑清楚的，如果是长期居住在惠州，那买房肯定是比较合适的，在购买的时候可以选择考虑购买学区房或者是中心地段的房子。展开

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BURY埋葬

擅长装修安防类用品按照和讲解

目前惠州这边还没有实施限购的政策，但是实施了现卖的政策，也就是说如果大家现在在这边购买了新房子，那么必须要等房产证满三年以后，才能将房子放到二手房市场进行交易。在惠州这边购买房子时，有一点是需要大家注意的，就是跟银行申请贷款的时候，首套房贷的利率会在原来基准的利率上上浮20%~25%左右，二套房子的利率会上浮30%，这关系到大家的还款利息。展开

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建国

惠州大部分地区现在还没有执行限购政策，只有大亚湾比较特殊。如果是在大亚湾这个地方购买房子呢，首先就是要看看你之前是否有在该地区购买房产，如果是不符政策条例，则不可以再购买房产。一次性在大亚湾购买三套或者三套以上的住房，那么暂时不可网签。其次对于境外人在惠州购买房子也有一定要求，对于境外者的要求是在惠州地区只能购买唯一一套住房。展开

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Connie08

板材板件工艺和采购专家

惠州的房子是限购的，2011年之前还是不限购的，但是从2011年后惠州就开始实行限购政策了，在惠州拥有两套及以上住房的，本户籍家庭就不可以买房了。而在惠州连续5年以上缴纳本惠州市社保或者个税的外籍家庭房子只限购置一套。2013年惠州又出台了一个新的政策，就是单身人士不可以买二套房。
所以我们一定要根据自身的情况去决定买几套房子。展开

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玉进

目前广东惠州的房子并没有限购，所以只要你准备好了充足的资金，那么就可以来惠州购买房子了。但是外地的朋友想要在惠州购买房子，是需要满足两个条件的。
首先你必须要有一份稳定的工作，收入也要达到一定的水平。其次你必须缴纳社保满足5年的时间，这样才可以获得买房的资格。
我觉得未来惠州也会推出限购政策的，现在就只是时间的问题罢了。展开

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