二手房按揭首付多少

九色玫瑰

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

无论是购买二手房还是新房，银行都是根据首套房和二套房来计算房贷首付的，如果是购买首套房二手房按揭首付是3成，二套房二手房按揭首付是5-7成。大家在银行办理贷款的时候，银行工作人员都会帮其计算准备的费用，并且在银行办理贷款的时候，都是需要支付相应的利息，但是贷款的利息是不固定的，因为利息是按照年限来计算的。展开

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susan914

购买二手房的按揭首付通常为房屋总价的20%-30%。具体情况取决于贷款银行的政策、购房者的信用情况以及房屋的性质等因素。如果是首次购房，首付比例可能会低一些，但在不同城市和政策下，这个比例也可能有所不同。建议前往当地银行或相关机构咨询，以获取准确的信息。展开

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亚文

购房按揭首付具体多少跟二手房和新房没有很大的关系，主要关系是你购买的第几套房，如果你是购买第一套房，那么首付的比例是比较低的，如果你是购买的第二套房，那么首付比例肯定要比第一套高很多。
例如我家购买的第一套房产，最低首付比例是30%，第2套房产最低首付比例是60%。
当然的经济条件比较好的，按揭的首付比例也可以自己选择，可以多付一点。展开

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简单如意你来画

熟悉施工工艺实现过程

如果卖方所选择的二手房是属于家庭名下的首套房子，那么按揭首付款的比例是房子成交价值的30%。
不管在哪个城市购买二手房，关于首付款的费用都是可以协商的，所以并不是每个城市首付款的比例都是在30%，具体的情况要看买方和卖方协商之后的结果，但是对于买方来讲，在支付房子首付款的时候支付的金额越多，后期的还款压力就会越小。展开

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djakjdad

小户型设计和空间利用专家

二手房其实跟二套房还是有很大区别的，如果是二套房，那么按揭的首付应该比一般的首套房高一些，但如果这个二手房是作为首套房来购买，就没有那么多的要求了，一般也就是20%或者30%。那么在给这个二手房定义的时候，就是要看看这个二手房现在的面积是多少，一般按照建筑面积来计算。如果该房产面积达到了90平米以上，那就属于大户型，必须是30%的首付款；低于90平米就可以申请一个20%的最低首付。展开

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blaini78

擅长小户型空间扩容设计

买二手房如果资金不够，你需要先准备一笔首付钱，然后剩下的钱你再选择向银行去申请。
一般来说，无论在哪个城市，首付的比例都需要准备到三成，如果说你的房子是第1套房，需要准备这么多。当然如果说你已经不是买的第1套房子，买的是第2套，那么这个首付比例就需要达到6成，无意之中就加重了你的首付金额。在一些大城市买房，准备首付的资金还是比较多的。展开

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好不嘛闷得想吃点好吃又难

熟悉室外园艺设计领域

正常情况下是按照30%的比例来支付的，不过这有一个大前提，需要你现在买的房子是你名下的首套，如果说你已经有了一套，那么就需要你能够支付到房子价格的70%才行。
还有就是在实际的申请过程当中，银行会根据一些因素来决定你实际的比例，比如说你的征信状况，还有你买房子的实际面积。
如果房子的面积确实是比较小，都没有超过90平方米，这个时候只需要你给20%就行。展开

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肥猫喵呜

这个是要区分首套房和二套房。这要是您购买的首套房，二手房按揭贷款至少要付30%的首付款，这要是您购买的第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。首套房一般按照基准利率计算，而二套房利率通常要在基准利率基础上上浮10%。二手房按揭首付也与您购买房屋的年限有关系，要是年代比较新的，贷款额度就比较高一点，您支付的首付就少一点。展开

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拜_托

如果这套二手房是你名下的第一套房产，那么你的首付就是30%，你可以用房子的价格去乘以30%，就能够知道首付的金额了。假如这套房子是50万元，那么你的首付就是15万元。
剩下来的70%你可以去银行申请贷款，并且在你第一次贷款的时候，银行给出的利率是比较低的。你要根据自己的经济能力，来选择最合适的贷款时间，现在最低的利率是4.35%。展开

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mirror15

瓷砖、木门和橱柜类专家

我们购买二手房到银行这边申请贷款的时候，现在的首付比之前相对来讲高了一些，以前房屋的首付是30%，但是现在一套房的房屋首付已经达到了35%，也就是说购买100万的房子，我们现在要准备35万元的首付了。
其实我们的首付款是可以计算出来的，拿房子成交的价格减去银行批准的贷款额度。
因为银行那边的贷款额度是根据我们房子的情况来批准的，并不是我们想申请多少就能够得到多少。展开

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虹华

二手房的按揭首付也是30%的，现在绝大多数地区的首套房子的首付都是30%，当然，如果你是买第二套房子的，那么首付可能要达到50%，甚至有的地方规定第二套房子的首付，可能要达到70%左右了。但是，只要你是第一套房子，不管你是新房子还是二手房，首付都是只要30%的，不过，现在的银行贷款利率是比较高的呢，所以我觉得如果能多付一些首付还是要多付一些首付的哦。展开

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