容积率多少

这个比例一般都是当地的政府规定好了的，但是也不是说所有的楼盘都是一样的，肯定还是会有区别的。像高层的房子跟多层的就是不一样的，前者的大概是在1.8到2.5这样，而后者只有0.8到1.2这样，所以这个还是根据不同的小区来的。而且现在就算有了这个规定，你买的这个小区的具体情况也会有差别的，他可能会在当地规定的这个比例之间浮动，到时候可以直接问开发商。展开

容积率是建筑总面积与用地面积的比率，通常用于衡量一块土地上可以建造多少建筑面积。具体容积率的标准根据城市规划和不同地块的性质而有所不同。一般来说，容积率较低的区域适合低层建筑，而容积率较高的区域则适合高层建筑。要了解某个具体地块的容积率，建议查询当地的城市规划或土地管理部门的资料。展开

很多人在买房子的时候，不仅仅要看绿化率，还有一个容积率，也是需要我们大家去注意的。
因为容积率关系到以后你住进这个小区舒不舒服，如果说这个小区的容积率比较的高，说明这个小区，它的公共设施或者绿化做的是不够的，那这种小区可能长而久之给你的服务就不会到位。
如果说容积率比较的小，住进去反而会越舒服，所以你在购买的时候，购买那些容积率比较低的。展开

容积率都是国家明确规定的，一般只有居住用地才会规划容积率，查询到独栋别墅的容积率大概在0.2~0.5%，低层楼房的容积率大概在0.8%~1.2%，高层楼房的容积率是非常大的容积率大概在1.8%~2.5%。
但是现在很多朋友买房的时候都不是很注重容积率，大部分朋友在买房的时候都会明确咨询销售人员房屋的公摊面积。展开

多层，小高层和高层容积率的标准都是不一样的，如果是多层的住宅楼住房的容积率大概是在0.8~1.2左右，而小高层的住宅容积率是在1.5~2.0，高层的住宅容积率基本上都是在1.8~2.5左右的。
现在人们在购买房子的时候除了观察小区周边的地段和发展情况以外，我们还需要考虑到购买小区的容积率，如果说该小区的容积率比较高的情况下，居住人口就会比较多，相比于容积率小的小区房来说，居住这种小区舒适度会大大降低不少。展开

在购买房子的时候，我们会遇到容积率这个问题，其实容积率并不是由开发商规定的，而是由当地的政府所规定的，不同的房屋性质容积率是不一样的。
比如说单独的一栋别墅容积率大概是在0.2~0.5之间，多层的住宅容积率大概是在0.86 1.2之间，小高层的住宅容积率大概是在1.5~2.0之间，很多人可能不太了解容积率大好还是容积率小好，其实只要能够在以上的这些标准范围内都是比较好的。展开