二手房过户时间

我爱我家

擅长业主与施工方矛盾处理

现在如果说你买的是这样的房子，一般来说办理过户需要等到你拿到银行那边的贷款之后，把这个房子的钱全部给完了，然后才可以去办理的。
因为基本上这个时候所有的程序都已经差不多尘埃落定了，然后这个时候去办之后也会比较顺利，他这个办理下来的时间还是比较快的，一般来说当天去申请当天就可以办理完成了。
过户的时候需要双方带上各自的证件，还有就是你们俩签订的相关文件就可以了。展开

10-24

发光发狂

二手房过户时间 typically involves几个环节，通常需要15到30个工作日。具体流程包括：

1. **合同签署**：买卖双方确认并签署购房合同，通常需要1-2个工作日。
2. **办理贷款**（如需要）：申请住房贷款，审批时间通常在1-2周。
3. **缴纳税费**：这部分时间因各地政策而异，一般需要1-3个工作日。
4. **过户手续**：到房地产交易中心办理过户，通常需要1-2天。

根据实际情况，如双方是否配合、是否有贷款等，时间可能会有所不同。建议与当地房地产交易中心确认最新的政策，以便更好地安排时间。展开

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忠磊

二手房过户时间肯定是不固定的呀，只要你们网签成功以后，买方跟卖方就可以约定一个时间，大家一起去当地的房管局办理过户。工作人员是需要进行审核的，要是没有什么问题，你们就可以缴纳税费了。最快也需要一个月的时间，买方才能够领取到新的房产证。反正房产证制作好了以后，工作人员肯定会尽快的通知你们的，你们静静的等待就可以了。这件事情是急不来的。展开

11-06

平龙居士

我们房子证件齐全，办理过户的手续基本上会在45天之内办理完成，如果房子不存在贷款的情况，那么办理的手续会大大缩短，基本上在20个工作日就能够办理好了。
现在很多人在办理二手房过户的时候，都会委托给中介公司来办理，因为中介公司对于办理的流程是非常了解的，办理的速度跟个人办理的速度对比非常的快。
所以有这个条件的可以委托给中介公司来代办。展开

11-29

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

其实在二手房所有资料准备齐全的情况下，办理速度还是非常快的，只不过因为二手房的交易流程当中会涉及到一些评估和审核的步骤，因此会拖一些时间。
在双方资料都准备齐全之后，可以向公积金管理中心填写申请表，此后就是审核期间，等审核通过之后才可以上门给房产做评估，之后就是去缴纳房产方面的各项税务。前后所有的时间加起来，应该在一个月到三个月之内。展开

11-06

风起云涌

精通油漆涂料品类

如果个人是通过贷款来购买二手房的，那二手房过户的时间差不多是需要45天左右，但如果是通过全款购买的二手房，基本上过户时间只需要20天左右。
办理二手房过户肯定是要通过正规的手续来进行的，而且在过户之前也是需要有相关的约定，比方说办理过户必须要交纳税费，这个税费就需要买卖双方先协商好，而且双方也要约定一个具体的时间一起去房管局办理。展开

11-06

国荣

买了二手房之后，需要到房管局去办理过户手续，而办理过户手续的时间基本上是在一个月到两个月范围之内。
有的情况，可能一个月之内就能够办理好了，这也是因为双方准备的资料比较充分，不需要东跑西跑，就能够节省很多的时间。
工作人员可能当初的业务也不是特别的多，所以就能够在一个月之内就能够帮你帮你好了，当然有些人可能就需要等待两个月，甚至更加多。展开

11-05

好心情

擅长家用大小电器采购

二手房的过户时间大概是需要一个月左右的，因为在办理二手房过户的时候，我们是需要经过房管局工作人员的审核才能拿到新的房产证，现在办理二手房过户的时间是在你签订了购房合同之后，买卖双方是需要携带上相关的资料到当地的房管局办理的。
二手房办理过户还是非常重要的，毕竟只有房屋办理过户成功之后，这套房子才是真正属于你的。展开

10-30

适度闲聊

关于二手房过户时间这个问题并没有一个限制，如果说你是全款购买房子的，那么在你们签订了合同之后，就可以立马去办理过户的手续，当过户的手续办好之后，买方才会将房屋的余款支付给卖方。
要是说买方在购买二手房时使用了贷款这种方式，那么暂时是办理不了过户的，必须要等银行的贷款还清之后才可以办理过户，如果说买方跟卖方在银行办理了转揭的这个业务，那么后期等买方，把贷款还清之后可以直接自己去房管局办理过户。展开

10-28