kwikwi123
家装全品类专家
麦子家居
亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
zqg微塘
JetaimeZ
房间格局设计衣帽间设计爱好者
资深观察员
擅长隐蔽工程验收及业主沟通
淑琼
六步王詹猩猩
慧思
Anna_5942
擅长厨房卫生间局部改造
hgfsunny
装修风水知识和风水利用爱好者
齐家已经为192504位业主找到有用的答案
找设计
找装修
齐家保
请监理
买建材
定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
0/1000
共9条回答
kwikwi123
家装全品类专家
至于缴纳税费的具体金额,在办理过户的过程当中,工作人员都是会为你计算出来的。展开
麦子家居
年轻人一站式家居创意服务专家亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
zqg微塘
1. 契税:购房者在签署购房合同后,需向当地税务局申请缴纳契税,通常在办理产权登记时进行。根据房产价格的不同,契税一般为3%-5%不等。
2. 增值税:如果房屋是新房,在购房时开发商会在房价中包含增值税;如果是二手房,则需要业主承担,购房者在交易时由卖方提供相关发票,税率通常为5%+3%的附加税。
3. 个人所得税:在二手房交易中,如果卖方出售房屋获利超出一定额度,则需缴纳个人所得税,税率为20%或差额的1%-2%(视不同情况而定)。
4. 交税地点:一般可在房屋所在地的税务局或银行指定的缴税地点交纳,也可以通过网上税务平台进行缴纳,具体方式请根据当地税务局的规定进行操作。
建议在购房前咨询当地的税务机关,了解详细的税务政策与规定,确保交税过程顺利。展开
JetaimeZ
房间格局设计衣帽间设计爱好者
只有将费用缴清之后,我们才有资格领取新的房产证,而且这些税费都是由国家来征收的。
这些费用品类还是比较多的,包括契税,个人所得税,印花税等,每种费用收取的标准都是不一样的。
如果想尽快的拿到房子的房产证,就必须提前将这些资金准备好。展开
资深观察员
擅长隐蔽工程验收及业主沟通
第1个就是5.6%的营业税,第2个是1%~3%之间的契税,第3个是0.05%的印花税,第4个是1%的个人所得税,第5个是房屋成交价2%的维修基金,如果说房子的面积不是很大,那么这5项费用加起来的金额应该不会很多。展开
淑琼
在交纳的时候直接去房管局那边交纳就可以了,提供房子的详细信息,工作人员会计算具体的税费。
买房交税直接去相应的窗口交纳就行了,交纳之后会开具一个税费凭证,在办理房产证的时候也是要提供税费凭证和其他一些证明材料的。展开
六步王詹猩猩
在交税的时候只需要凭借你的购房合同,还有个人身份证,以及房子的相关评估报告,到当地的税务局去交就可以了。
现在如果说你买的是二手的,那么这个时候,你就需要按照房子价格的1%~3%来交一个契税,房子越大,比例越高。还有就是需要按照你房子评估价的0.05%来交一个印花税。展开
慧思
Anna_5942
擅长厨房卫生间局部改造
最好要多准备一些资金哦,因为契税还不便宜呢,在1%~3%之间。缴纳完毕以后,工作人员会给你开具一个证明的,然后你带着这个证明,就可以去房管局办理房产证了。
另外你们还需要缴纳住房维修基金。展开
hgfsunny
装修风水知识和风水利用爱好者
而在交税的时候,你是需要提交这个房子的所有信息,还要带上这个房子的房产证,工作人员在核实之后,才能够决定你的税费需要交多少。
包含的就是契税,个人所得税,还有营业税,还有一些小小的费用,这样子所加起来的费用,可能就需要达到几万元。展开