赠与的房子可以收回吗

茶蘼Daissment

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很多人头脑发热，将自己的房子赠予给其他人，赠予过后的房子就不能够随便将房子收回了，因为我们赠予给其他人，就相当于把房子的房产所有权让给了其他人，而且办理了相关的手续。
如果想要拿回房子，必须要得到现在房产所有权人的同意之后到相关部门去办理证件。
其实收回自己的房子也相当于办理过户这个时候需要准备的资料，以及费用非常的多。
就算我们在当地寻找律师帮我们解决胜算也不大。展开

10-25

Ajwen、

赠与的房子在法律上属于赠与行为，赠与后产权通常会转移到受赠人名下。如果没有特别的约定，赠与人一般无法单方面收回房产。不过，如果赠与的原因是基于对受赠人的某种义务或者信任，赠与人有可能通过法律手段请求撤销赠与，前提是要有合法的理由，比如受赠人存在重大过错等情况。具体情况建议咨询专业的法律人士，以便获得准确的法律建议。展开

01-01

黑米

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房子赠与给他人是否可以收回，是要分情况而定的。如果房产赠予他人并且已经办理过户手续，房屋既然已经过户，也就意味着房屋的赠与已经完成了，如果这个时候要想要回房屋，基本上是不可能的。但是如果受赠方同意也是可以收回的，然后就是再进行办理房屋过户手续就可以了。
还有一种情况是指只签订了赠与合同，但是未进行公证，也未过户的情形，赠与人在赠与财产的权利转移之前，是可以进行撤销赠与的。赠予一经撤销即发生法律效力。展开

01-01

口碑卡

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这就要看具体的情况了，如果说赠与人和受赠人目前还没有办理房子的过户手续，并且也没有签订任何书面形式的合同，那么赠予的房子是可以收回的，但是当赠与人收回房子之后，跟受赠人之间肯定会发生一些情感方面的纠纷。
要是没有办理过户手续，但是签订了书面合同，那么当赠与人想要收回房子的时候，是必须要向受赠人支付一定违约金的。展开

11-06

济宁棋美装饰公司

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如果是想将赠予的房子收回，那必须是在没有完成交易之前将房产收回，如果现在赠予的房子已经完成过户手续，那么房产则不能收回。想要把这个房子收回来，得经过双方同意之后，再一次完成交易，才可以将房子回到原房主手里，但是必不可少的是要再一次缴纳交易的各项税费。等同于房产，经过两次交易之后才可以将房产收回来，所以非常不划算。展开

11-06

橄榄说当富贵鸟

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赠予给别人的房子是没有办法收回的，现实当中一般只有存在亲属关系的人才会赠予房子。
现在要对赠予的房子办理过户也要先进行公证的，需要带着相关的证明材料去公证处进行公证，公证完成之后才可以办理房子过户的相关事情。另外赠予的房子在进行过户的时候也要支付相应的税费，同时也要支付一部分的工本费用，办理的手续并不麻烦，最主要的还是要保证资料齐全。展开

11-05

志超

要是这个房子的所有手续都已经办理完成了，在已经赠予完毕的情况下，这套房子肯定是无法收回的。所以你们在赠予之前都一定要考虑清楚了，千万不要头脑发热，一时糊涂就把房子赠予给别人。
一旦赠予了以后，这套房子也就跟你没有任何的关系了，因为你不是房子的产权人了。你们在赠予的时候肯定也是需要缴纳相关的税费的，这个税费还不便宜呢。展开

11-04

Ａlone

擅长宜家混搭风格设计

如果说赠予的房子已经办理好了相关的手续，对方都已经拿到了房产证，那这时候想要去收回，是不可能的。
既然已经把房子的产权证都已经办理好了，所以在法律上面就不能够收回。
当然如果说房子的过户手续还没有完成，在之前是可以去反悔的，把房子收回来，这个还是来得及的。所以有些人在赠于房子的时候，会签订一些协议，如果被赠予的那个人有了违约行为，就有权收回。展开

11-04