70万的二手房过户费

yemanqing

电工电料水电改造专家

由于二手房的过户费用包括的种类非常多，其中唯一不变的是房产的契税与，印花税是按照。而具体个税与营业税是否需要缴纳，要看房产当前的居住情况。单纯按照小面积的房产契税，是按照70万的1%计算，印花税是按照总房产价格的5/10000计算。而在没有满足住房，两年以上条件的用户在二手房交易过程当中，个人所得税和营业税的总费用，按总房价的6.5%收取。展开

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文姐

二手房的过户费主要包括契税、交易服务费、评估费、公证费等几个部分，具体的费用可能会因为地区和政策有所不同。一般来说，70万的二手房过户费用大致估算如下：

1. **契税**：通常是成交价格的1%（如果是首次购房且符合相关政策，可能有优惠）。以70万计算，契税大约为7000元。

2. **交易手续费**：一般是房屋成交价的一定比例，通常在500-2000元之间。

3. **评估费**：如果需要评估，一般在几百到几千元不等，视具体的评估机构和房屋类型而定。

4. **公证费**：如果涉及公证，费用通常在几百元左右。

总体来说，70万的二手房过户费可能在8000到15000元之间，具体还需根据当地的政策和卖方的要求进行确认。建议您咨询当地房地产交易中心或专业人士以获取详细信息。展开

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大伸1

厂房办公楼等商业装修设计者

这种房子过户的费用是不固定的，过户的费用是按照你房子的总面积来征收的，其中过户之前你还要缴纳相关的税费，其中就有契税，印花税，个人所得税，增值税等等，只有把应该缴纳的税费缴清了，然后提供相关证件才可以过户的。
如果你的房子是在90平米以下的，那么过户的费用大概是需要14,000元到18,000元左右，如果你的房子是在90平米以上的，过户的费用会稍微高一点。展开

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谁占用了神伐往昔

擅长电工电料水电改造等

其实这种二手房在办理过户的时候，需要缴纳的费用并不是很多，但是具体的情况还要看一下房子的建筑面积，如果说建筑面积不大于90平米，那么一共需要缴纳的过户费用大概是在15,000元到2万元左右，要是建筑面积大于90平米，那么需要缴纳的契税会稍微多一点。
目前购买二手房，买方和卖方都是必须要承担一定费用的，所以双方的经济压力不会很大。展开

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坏坏快付

70万的二手房房子面积应该不会特别大，基本上过户费用也要10000元到15000元左右，不过这个过户费用是不固定的，具体的还是要看房子的面积和房子的购买年限。
如果房子的购买年限超过5年，那二手房的过户费用并不是特别多，在过户的时候最主要的是要交纳一部分的税费，同时也要交纳工本费用，房子购买超过5年那在过户的时候就不需要交纳营业税和个人所得税。展开

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如果购买的二手房总额是在70万元，那么说明我们二手房的面积还是比较小的，总的来算，过户的费用应该是1万元左右，我们缴纳的费用还是比较少的，这个费用是由买卖双方共同承担的。其实我们在办理相关手续的时候，工作人员会根据我们房子的情况来计算清楚，一般情况下缴纳的总金额是占房子价格的1%到3%左右。我们在办理手续的时候，就需要将这笔费用缴纳好，否则不能够领取到新的房产证。展开

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嗡啊惹

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70万元的二手房，它的过户费用可不是固定的。决定过户费用的并不是房子的价格，而是跟房子的面积有关系的。现在在上海，70万元就只能购买一套小房子，因为面积比较小，所以过户费用也不会贵到哪里去的。
应该是在3万元左右吧，包含契税、个税等等很多税费的。这些税费房管局的工作人员都会帮你们计算出来的，然后你们负责直接交钱就好了。展开

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打算安静的tiger

70万元的二手房过户费总共计算下来差不多是3万元左右，过户费需要缴纳的税费包含很多，有契税，个人所得税，城建税，营业税等等，所以最终计算下来的费用是挺高的。
现在交易买卖二手房的时候必须要缴纳过户费，否则房产证最终无法领取到手。如果房子价格比较低，那所有的过户费可能需要由买方用户承担；如果房价比较高，那费用需要由买卖双方共同来承担。展开

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如影随風1

其实像这种房子在办理过户手续的时候是需要交登记费手续费，还有一些税费的。
登记费和手续费加起来大概是到200块钱这样，然后税费主要是包括两种，一种就是契税，这个要看你的房子有多大，如果没有超过90平方米，只要按照70万的1%来交就可以了，也就是7000块钱；超过了90平方米就是10,500块钱。
然后印花税就是按照这个价格的0.05%来交，也就是350块钱，所以总的加起来你大概是要给7550～11050块钱这样。展开

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明天的天一定更亮

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虽然你买的二手房是70万，但我估计你还有乱七八糟的其它的费用需要付，那么就先做你需要交的固定费用，比如说你过户的时候需要交1%到1.5%契税，你如果买的是首套房，那么是交1%的契税。还有印花税0.05%，还有另外的一半是原房东交。还有测绘费，大概是1块钱左右一平方。如果你找的是中介买的二手房的，还需要交中介费大概在1%到2%之间，最后拿房产证还需要80块钱。展开

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沙尘暴

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二手房买卖合同签订好了之后，就需要过户了，过户需要向政府缴税费。下面我们算下，首先是营业税，比例是5%，70万*5%=3.5万，这笔费用是买房支付的，其次是个人所得税，比例是1%，70万*1%=0.7万这笔费用也是买方支付，还有土地税，比例是1%，70万*1%=0.7万，这笔是卖房承担的，还有就是房屋交易费，大概在1000元，这是买卖双方共同支付的。
以上就是二手房过户的所有费用。展开

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苗苗路

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如果你买的这套二手房价值是70万，再到房管局去办理过户的时候，肯定是需要交一笔过户费，而这个过户费可能就需要达到四万元。
而这四万元里面主要就包含的是个人所得税，另外还有营业税，其实这个个人所得税，营业税，还要看二手房的时间。如国说还没有满，这两个费用可能就需要交到了2万多。另外还有契税，是根据这个房子的面积来决定的，所有加起来可能就需要达到四万了。展开

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志勇

买二手房和购买新房是一样的，买方都是需要缴纳过户费的。买方需要缴纳的费用是契税，计税的话，有一定的缴纳税率。例如你购买的二手房是90平米以下的，税率是按照1%来计算的，90平米到140平米之间是按照1.5%来计算的，超过140平米以上是按照3%来计算的。
假如你的房子是100平米的，那么70万元的二手房过户费大概在7000元左右人民币哦。展开

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