按揭房房产证放在哪里

偶们

按揭购买的房子，房产证肯定是要放在银行那里的呀，因为要作为抵押。要是我们后期没有能力来还款了，银行是需要把我们的房子进行拍卖的，然后把我们欠款的这个窟窿给填上。
银行肯定是不可能做赔本买卖的，大家一定要记得按时还款哦，千万不要出现逾期的情况，不然会对自己的信用造成影响的。
并且你们的贷款时间也要慎重的考虑一下，贷款的时间越长，利率也就越高。展开

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艳丽

按揭房的房产证一般由银行保管，直到按揭贷款还清为止。具体流程是，在申请房贷时，房屋产权证会提交给银行，银行会在房产证上加注抵押登记，证明该房产已作为抵押物。在贷款还清后，银行会解除抵押，并将房产证归还给你。

如果你担心房产证的安全性，可以在贷款还清前，向银行询问关于房产证保管的具体规定。此外，建议在合同中明确相关信息，以免以后出现不必要的纠纷。展开

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伊翔

 如果是申请按揭贷款购买的房子，房产证一般都是暂时需要扣押在银行的，贷还清全部贷款以后，银行才会将房产证还给你的。另外，只要你申请了按揭贷款，一定要记得每个月按时还款，如果你出现了晚还款的现象，你是需要支付银行一笔罚金的，同时你个人征信分数也会被扣除的，还有如果超过5次逾期的现象，银行是有可能会终止跟你的贷款合同的。展开

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hate_you

瓷砖、木门和橱柜类专家

按揭房房产证都抵押在银行，只有后期贷款还清之后银行才会归还房产证原件。所以在办理按揭贷款期间，房子是你和银行的共同财产，个人是无法私自分配。
想要出售房子只有等到拿到房产证之后才能办理过户，如果你的经济能力有所提升，也可以在银行办理提前还款的手续。但是在办理提前还款的时候，一定要咨询清楚是否需要支付违约金。展开

10-21

jessy277

擅长装修价格，施工验收

按揭房的房产证是放在银行的，因为按揭就是贷款的意思，你只有是等把这个贷款给还清，才可以去当地的银行取回这个房产证。
现在买房子贷款的人也是非常多，你想要在当地购买房子，资金不足也是可以去申请贷款的，你可以直接去当地了解清楚这个情况，只要是你对自己的信息没有问题，你就可以去进行办理，这个也是非常的简单。
在贷款之后，一定是要记得去按时进行还款的。展开

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O朱姐

擅长业主问题咨询讲解

办理按揭房的人数越来越多，因为现在很多人想在短期内满足自己居住新房的愿望，但是又因为个人的资金不是特别的充足，所以会跟各大银行办理此项业务。
如果你是跟我国各大银行所办理的按揭房贷款，那么房产证是放在银行的，如果你是跟其他的一些贷款机构办理的按揭房贷款，那么房产证是放在相关机构的，不管是银行还是相关的贷款机构，都会等大家偿还完贷款之后才把房产证归还给大家。展开

10-21

回眸一笑鬼也上吊

房间格局设计衣帽间设计爱好者

按揭房的房产证一般情况下都会在银行那边，我们只有还完贷款之后才可以办理解押手续，拿到自己的房产证。
因为银行需要贷款申请人抵押一些有价值的东西，而且房产证也是申请按揭贷款重要的证件之一，所以放在银行那边应该会比较安全一点。
如果被不法分子利用或者是被其他小偷偷走，我们损失的金额还是比较大的。
我们在还款的时候，如果出现资金周转的问题，银行也会没收我们的房产证。展开

10-17

松儿11

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

有些人认为，把房子抵押给银行，就会把房产证放在银行那边，其实这个是有一些误区的。
因为房产证其实从始至终，在办理好之后一直放在我们身边，只不过是在房产证上面加一个抵押贷款的字样，房产证原件还在我们这边的，银行也不需要你把房产证抵押在那儿。
而在我们的房子记录上面就会有贷款的记录，除非你把这个房子的贷款还清了，这个贷款的字样才会被清除。展开

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一顺

按揭房其实就是指在买房的时候去银行办理了贷款，那么这个时候这个房子的房产证肯定是要放在银行那边的，除了房产证以外房子的土地证也是要抵押在银行那边的。
不过大家也不用担心，只要将来自己能够把房子的贷款全部结清，那这个房产证还是可以拿回来的，在结清了贷款以后，我们首先需要做的就是先去银行办理结清手续，接下来就可以去取回自己的相关证件了。展开

10-23

虚情假意嘴上而行

擅长业主与施工方矛盾处理

按揭房的房产证是放在银行这边的，所以说在还款期间房子的产权并不是归你个人所有的，还有一部分要归银行所有，所以你没有权利将按揭中的房子对外出租出售或者是转让，不然就属于违约行为，需要支付银行一定的违约金。
另外如果你没有资金继续还款，可以到当地找到合适的买家之后向银行申请更换贷款人的身份，不过这期间需要办理的手续还是比较多的。展开

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