房子有贷款能加名字吗

坏孩子_8655

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房子有贷款是不可以添加名字的，只有等到你们的贷款全部还清以后，才可以去添加名字。
大家可以先偿还自己的房贷，等到把欠银行的钱全部还清以后，你就可以赎回你的房产证了。然后带上你的房产证以及自己的身份证等等证件，去当地的房管局办理手续就可以了。
你们肯定是需要支付工本费的，大概是在100元左右吧，也不算是特别贵的。展开

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大晶

房子有贷款是可以加名字的，但需要注意几个方面：

1. **贷款银行的同意**：你需要向贷款银行提出申请，通常需要提供相关的证明材料，银行会评估是否批准。

2. **注销或转移贷款**：有时候银行会要求将原有贷款注销，重新办一个贷款，这样新的共同持有人才能包括在内。

3. **房产交易合同**：如果是通过买卖方式加名字，可能需要重新签署房产交易合同。

4. **手续费**：加名字的过程中可能会涉及到一些手续费，具体费用要咨询相关部门或中介。

总的来说，虽然可以加名字，但手续和政策会因地区和银行不同而有所差异，最好咨询专业人士或相关机构以获取详细信息。展开

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丹丹

房子有贷款是可以加名字的，我们家的房子就是有贷款的，但是房子是我老公结婚之前买的，但是我们结婚之后是把我的名字加上去了的，所以贷款并没有影响我的名字加上去。但是我们在加名字的时候是要给工本费的，费用不是很多，也就是几百块钱的样子。并且，我们房产证上面的名字是没有数量限制的，也就是说我们想加几个就加几个哦。展开

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男神会发光积分

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房子有贷款在未还清之前肯定是不能在房产证上加名字的，因为房产证都抵押在银行，银行不会因为你要加名字而退还房产证，大家一定要明确这一点。
想要在房产证上加名字，必须要等贷款还清之后，银行退还房产证原件再办理。办理房产证加名字的流程还是比较简单，但是提醒大家，只要房产证上加上别人的名字，后期房产都是需要跟别人平分的。展开

10-24

棒棒糖_4702

趣味个性化儿童房设计爱好者

首先我们要知道房子还在贷款当中，那么就意味着房子所有权已经属于银行了，不属于我们个人，就算这个时候在房产证上加名字也是没有用的。
如果想尽快在房产证上加名字，我们就必须先还完房子的贷款，所以对我们个人的资金要求还是比较高的。
如果是因为结婚需要在房产证上加名字，那么需要准备的费用比较少，大概只有工本费一两百元左右。
但是以其他的方式在房产证上加名字，就属于过户需要缴纳的资金还是比较多的。展开

10-21

槟克斯

宜家风家具采购小达人

这个当然是不可以的了，因为这个时候他的这个产权其实并不是完完全全属于你一个人的，银行那边也是占了一半的。
所以说这个时候银行肯定是不会同意你的这个申请的，因为你欠他的钱还没有还上，怎么可以就随随便便给他的产权人的名字呢。
如果说你想要进行这样的一部操作，必须要等到你把这样的钱还完了之后，你重新拿到这个房子所有的产权，然后才能够去办理这样的一个。展开

10-18

大雨

精通油漆涂料品类

房子有贷款的状态下是可以加名字的，但是需要办理的手续是非常复杂的，所以并不建议大家加名字，另外房子如果有贷款，想要加名字还需要对另外一个人的资质进行审核，而且办理下来的速度也是非常慢的，所以我认为没有必要在房子有贷款的情况下加名字。
因为这个时候房子的贷款还没还清，所以房子暂时是没有房产证的，你又没有办法将房子出租、出售或转让，加名字也没有任何的必要。展开

10-22

一直不会起名

如果这个房子还有贷款，但是又想添加上别人的名字，现在银行没有相关的手续。因为办理起来会非常的复杂，如果每个人都有相关的要求，这个时间会比较的久。
所以现在银行想要加名字，你需要把贷款先要还掉，然后拿到房产证之后，你再到房管局去办理加名字的手续，这样子流程也会比较的简单，而且审核的时候也会非常的清楚，没有那么多的手续。而且在贷款的时候加名字其实也是不划算的。展开

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我还在_3018

熟悉智能智慧家居领域

房子如果现在还有贷款呢，肯定是不能在房产证上面加上别人名字的，一般想要办理这种业务就必须要有房产证才行，而在偿还贷款的这一段时间之内，房产证和土地证都是在银行那里的。
不过大家也不用担心，因为迟早有一天我们是可以把银行的贷款结清的，只要能够把银行的贷款全部还掉，这时候我们就可以拿回自己的房产证了，有了房产证我们就可以去房管局办理这些手续了。展开

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