住房可以抵押贷款吗

装修在路上

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住房当然是可以去办理抵押贷款的，现在很多人都会选择去银行用自己的房子办理抵押贷款，但是也有一个前提条件，就是这个房子必须要有产权证明，也就是说我们现在市面上的那些小产权房是不能够办理抵押贷款的。
而且你自己一定要做好心理准备的，一旦办理了抵押贷款，只要这个房子的贷款没有结清，那这个房子就不属于我们个人的，因为房产证是放在银行那边的，将来如果你偿还不了贷款了，那这个房子是要被法院强行拍卖的。展开

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恶少恶言

住房是可以抵押贷款的。这种方式被称为房屋抵押贷款，通常适用于购房、装修或其他资金周转需求。银行会根据房屋的评估价值和借款人的还款能力来决定贷款金额和利率。首先，确保你的房屋产权清晰，且没有其他抵押。此外，要准备好相关证明材料，如身份证明、收入证明等。在办理前，可以咨询专业的贷款机构或银行了解更多细节。展开

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好心情

擅长家用大小电器采购

我们的房子是可以用来办理抵押贷款的，因为房产其实是属于我们的固定资产，但是我们也要注意在使用住房办理抵押贷款的时候一定要确保房子是没有其他形式的抵押的，也不存在其他的欠款，这样才能确保房子的所有权问题。当然，还必须确保我们的房子是大产权的房子，如果是小产权的房子银行是不接受抵押的。因为小产权的房子是不可以买卖的。展开

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不想长大的板栗虫

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只要你购买的是大产权的房子，也就是你们家的房子是有房产证的，那么肯定是可以拿到银行去办理抵押贷款的。在去银行进行申请的时候，你们要记得带上房产证，还有身份证、户口本之类的证件哦。你们需要填写一份贷款申请表格，然后提交给工作人员进行审核，必须要提醒你们一下，大家的信用不可以有任何的问题，否则想要在银行贷款就是非常困难的。展开

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丽莎丽莎小丽莎

很多居民都知道在急需用钱的时候，可以拿个人的住房去办理抵押贷款，但是有些人不太明白，具体是什么样的住房可以办理抵押贷款，目前不是任何性质的住房都可以办理抵押贷款的，只有满70年产权的房子才可以办理抵押贷款。
银行之所以会接受大产权的房子，办理抵押贷款处，也是因为大产权的房子有一定的保障性，像那些小产权的房子，任何时候都有可能会遇到拆迁或者是产权的纠纷。展开

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伟易张工

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现在很多人都会以自己的房屋产权为抵押获得贷款，你的住房能否抵押获得贷款，就看你的住房是否符合银行发放贷款的要求。住房抵押贷款申请的条件：房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不低于30万。也就是说，要是你的房子比较陈旧，面积又比较小，那有可能无法通过抵押房子获得贷款，具体还是要到银行问一下。展开

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吉安

住房能否抵押贷款需要看房子的性质，如果是小产权的没有房产证的情况下，那么这个住房是无法用于抵押贷款的，因为银行需要房产证作为抵押物，所以住房必须要是大产权的房子才能够抵押贷款。
就算你是大产权的房子，有房产证，也不是所有用户都能够申请成功，因为银行会查看你的个人征信和提交的材料，只有材料齐全，个人信誉良好的情况下才会给你放贷款的呢。展开

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如果你的住房是有房产证的情况下，是可以拿到银行去办理房屋抵押贷款的，不过现在银行对于房屋办理抵押贷款的要求也是比较高的。
首先我们自身要具备很好的还款能力，也就是说本人在当地是需要有一份稳定的工作和固定的收入，另外银行也需要针对你的个人流水做一个考察，在各方面都确认没有问题的情况下，银行才会给予你贷款的资格。展开

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风飞扬

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只要我们住宅的资料齐全，那么就可以办理抵押贷款了。
很多创业者在创业的过程当中都会出现资金短缺的情况，这个时候他们就会将个人的住房拿到银行去申请抵押贷款。
我们在申请相关手续之前一定要充分考虑清楚，一旦办理了抵押手续，那么房子就不再属于我们个人的财产，而属于银行了。
只有我们还完相应的款项之后，才可以也赎回房子的所有权。展开

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朱兴祖

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如果说你的住房有各种各样的资料，那你去办理抵押贷款肯定是非常简单的一个事情。因为现在银行特别喜欢给予我们办理抵押贷款的业务，他们可以赚取高额的利息，甚至可以增加自己的业务。当然了，有的人买了一个房子是小产权，虽然他也是普通的一套住房，但是由于没有房产证，那银行可能就不会抵受理你的抵押贷款。所以银行他们讲究的是所有的资料，只有资料齐全的情况之下才可以办理抵押贷款。展开

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小琦

住房是可以抵押给银行办理抵押贷款的，但是前提是你的房子必须有大产权证和土地证二证合一的证件。不过就算是住房抵押贷款也是需要审核条件的，首先需要你的经济收入证明以判断你是否有还款能力以及个人的征信报告，贷款人的年龄不超过65周岁等等。另外，我们还要对房屋进行评估，以此判定房子的价值和贷款额度的多少。银行所有的审核通过后便会通知你去银行办理抵押手续，并进行放款。 展开

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瓷砖、卫浴洁具类专家

住房是可以抵押贷款的，但是必须出示住房的房产证才行，如果没有房产证是不可以办理任何业务。银行办理抵押贷款的流程还是比较复杂的，不是随随便便就能办理成功的，需要满足的要求很多。
不光需要出示房产证原件，还要出示自己的征信证明，工资流水，身份证原件等等。银行会根据你出示的材料评估你是否有办理抵押贷款的资格。展开

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Ａlone

擅长宜家混搭风格设计

住房也是可以办理抵押贷款的，不过想要办理抵押贷款对住房的性质是有要求的，现在只有有房产证的房子才能够办理抵押贷款，而且现在去银行申请贷款的时候，需要满足的条件也是比较多的，银行对于贷款人的要求也是越来越严格了。
除了需要准备房产证之外，贷款人还需要准备自己的身份证、户口本、购房合同等等材料，所以一定要将材料准备齐全。展开

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等幸福徐刚

擅长别墅复试大房型规划设计

家里面的住房，是可以抵押给银行去办理贷款手续的，不过他的条件也是非常的多。
不仅这个房子要达到银行的条件，同时你个人资格也需要满足。在此之前，你需要到银行去提交相关的资料，银行也会对你的这套房子进行审核，主要是看你的房子到底是值多少钱，才能够确定给你的一个贷款额度。
如果房子比较的老，而且没有什么升值价值，银行可能就不会把钱给你。展开

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