二手房卖方违约赔多少

szdongge

擅长水电工程验收

其实现在不管是新建的房子还是二手的，在进行交易的时候都是要签订一个合同的。
合同在当中会规定一个定金的金额，一般来说如果双方有一方违背了这个合约，就是要根据这个定金的双倍金额来进行赔偿。
假如当时的定金是在1万块钱，那么这个时候卖家就需要赔给你2万块钱的费用，并且定金也要退还给你。所以说签合同之前一定要慎重，不要贸贸然就签约。展开

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你猜不出我是谁

二手房卖方违约的赔偿金额通常与合同约定有关。一般情况下，违约方需要承担买方因此遭受的损失，包括但不限于：

1、定金：若合同中约定了定金，卖方违约时需双倍返还定金给买方。

2、损失赔偿：根据实际损失情况，卖方需要赔偿买方因此产生的合理费用，如中介费、验房费等。

3、合同约定的违约金：合同中可以明确约定违约金的标准，卖方需根据约定支付相应金额。

建议在签订买卖合同时，明确违约条款及赔偿标准，以保护自己的合法权益。如果涉及较大金额，也可以咨询律师以获取专业建议。展开

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yaoyi0705

房屋装修本是一个繁琐漫长的过程,要学的知识还有很多。

基本上大家在写违约金的时候会写1万元到2万元，如果说是卖方那边违约了，那肯定是需要根据合同当中的规定来进行赔偿的，合同当中写的是多少的赔偿金，那卖方那边就要根据合同当中的赔偿金额进行赔偿。大家在购买二手房的时候是需要签订购房合同的，而在购房合同当中肯定会写清楚具体的违约金的，二手房的违约金是不固定的，可以买卖双方一起协商，基本上二手房的违约金不要超过房款总额的20%就可以了。展开

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缀缀

不管是购买二手房还是购买新房子，总有一些情况存在，如果出现卖方违约了，那么我们需要根据签订的合同来索取我们个人的权益。
一般情况下就算是卖方违约了，也需要支付一些违约金，违约金的金额都是不一样的，如果我们在合同中写明了违约金额是1万元，那么违约之后我们就可以问卖家索取。
毕竟现在购买房子并不是一件简单的事情，我们要慎重考虑清楚才能够下决定。展开

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竣新

在买卖二手房的时候，如果卖房出现违约的情况，肯定也是需要按照为合同当中的违约条款来赔偿的，一般情况下需要将买方的定金归还给他，另外还要按照这个定金的双倍金额来赔偿违约金。
所以在签合同的时候一定要考虑清楚，因为现在签订合同的时候都是需要添加违约条款的，主要也是为了保护双方之间的利益，具体需要赔偿多少钱，还要看合同当中的规定。展开

10-24

阳1

你们当初签订的购房合同里肯定都是要写明的，所以大家可以直接把这份合同拿出来看一下，肯定是要按照合同内容来进行赔偿的。不管是卖方违约还是买方违约，都是这个样子的。
一般情况下，卖方肯定是需要把你的定金退还给你的，同时他还要支付同等价格的赔偿金。也就是，假如你的定金给了1万元，他要把定金退还给你，同时还要再多赔付你1万元。展开

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苞米地里的大叔

房间格局设计衣帽间设计专家

我们在进行二手房买卖的时候，如果是卖方出现了违约，但是这时候买家已经交了一部分的定金，那这时候卖方一定要把原来的定金都要退还。
因为是你违约在先，同时还会对于你的这个违约进行赔偿，比如说会进行双倍的赔偿责任，这些都是有一些法律条文在内的。
并且在签订购房合同的时候，对于双方的一个违约都会做具体的要求，而且对于卖方的违约会罚的比较的重。展开

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后面是滴

房间格局设计衣帽间设计爱好者

我觉得在购买二手房的时候，大家有可能会遇到一些不太讲究诚信的卖家，因此当卖家出现违约的时候，一定要要求卖方支付一定的违约金。
对于第1次购买二手房的人来讲，可能不太知道违约金的具体收费标准是在多少，我觉得大家可以根据自己所缴纳的房屋金额来进行收费，比如说你向卖家支付了20万元，那么你可以要求他向你支付2万元到4万元的赔偿费用。展开

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chilylin

熟悉卫浴洁具材料选购

二手房卖方违约赔偿的金额也是定金的双倍，在购买二手房之后，买卖双方都是需要签订一份购房合同的，在这份合同签订之前买方是需要先向卖方缴纳部分定金的，在这个定金缴纳之后双方都是不会出现违约情况的。
任何一方出现了违约的问题都是需要向对方缴纳违约金的，而卖方缴纳的违约金金额也是当时缴纳定金的两倍，所以不管是在买房还是在买房的时候，都一定要确认好是否这套房源能正常的交易。展开

10-24

继聪

二手房在交易的过程当中，不管是买家违约了，还是卖家违约了，都是要按照合同里面的规定来进行赔偿的，所以具体赔偿多少钱，那得看你们合同里面是如何规定的。
一般正式的房屋交易合同里面会规定违约金的金额，应该是房屋成交总价的5%左右。在我们老家这边一套二手房的成交价格大概也就在80万左右，也就是说违约的一方大概是需要支付4万元的违约金。展开

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fun711

擅长厨房小家电品牌和型号特点

二手房卖方违约肯定是需要支付相应的赔偿金的，正常情况下是赔偿定金的两倍，也就是说如果你支付了1万元的定金，那么卖方需要赔偿你2万元，并且还要把原先的定金退还。
国家对二手房卖方违约的赔偿没有严格的标准，大家在购买二手房的时候都会签订购房合同，一般购房合同上面都会明确标注违约的赔偿标准，直接根据合同上面的赔偿标准支付违约金就可以了。展开

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