小芳
电器研究专家星猫
亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
May妹
短发妹
地板、地面墙面材料工艺和分析专家
1109军
曼妮
小虎牙_9573
擅长厨卫电器、家用电器采购
春敏
不知道_6869
热衷于紧凑房型的设计和改造
齐家已经为192504位业主找到有用的答案
找设计
找装修
齐家保
请监理
买建材
定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
0/1000
共8条回答
小芳
也就是说要你这个房子购买时候的实际价格乘以这个3%的税率就是你要交的一个税了,他这个是不管你这个房子的面积是多大的,就是按照这个统一的标准来交的。
其实现在你买的房子如果说是二套的,其实现在要交的税的比例都是比较高的。展开
电器研究专家星猫
10年专注家电领域,专享品质生活亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
立即咨询
May妹
1、首先确定房屋的成交价格或评估价格。
2、将该价格乘以相应的契税税率(3%),得出应缴纳的契税金额。
3、记住,在某些城市,可能会有针对二套房的契税优惠政策,因此具体情况最好参考当地的房产管理部门或房地产交易中心,以获取准确的信息。
需要注意的是,不同地区可能存在额外的政策和规定,建议咨询当地相关部门以确保信息的准确性。展开
短发妹
地板、地面墙面材料工艺和分析专家
而且二套房的契税不是按照房子的面积来算的,而是按照这个统一的标准进行计算的,所以购买二套房需要缴纳的税费还是非常多的呢。展开
1109军
曼妮
大家在买房的时候一定要先搞清楚是首套房还是第二套住宅房,因为首套房和第二套住宅房的契税支付比例都是不一样的。首套房的时候,我们支付契税一般是按照房屋的面积来进行支付的,面积越小比例越低,最低大概是1%。但是如果是第二套住宅房,我们是不看房屋面积的,利率直接上升到了3%。展开
小虎牙_9573
擅长厨卫电器、家用电器采购
我们房子的面积越大,在办理房产证或者是办理过户的时候,缴纳的契税就会更多。
现在能够购买二套房,就说明我们个人的资金还是非常好的,现在房子的价格还是非常高的,就算是贷款购买二套房,我们支付的利息也会比较多。展开
春敏
因为在交契税的时候是有本质的区别,如果是第1套房子,这个房子契税缴纳一般都是按照面积来收取,房子面积越大,所交的契税也会越高。
但是如果是买的第2套房子,它会直接按照最高的那个标准来收费。由此也就可以看见,如果按照都是最高标准,就是买的是第2套房子,这个是毫无疑问的。展开
不知道_6869
热衷于紧凑房型的设计和改造
在办理过户的当天,大家就必须要去税务局将契税全部交掉,其实购买第2套房子除了要缴纳契税之外,还有很多的费用是需要大家缴纳的。展开