小高层和高层哪个好

没有一天不在外交

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

小高层和高层哪个好，这个就需要看你个人的需求了，当然了小高层和高层各有各的优点，开发商开发出来的楼盘最终也都会售卖出去。
其中小高层的建筑楼层差不多是在11层左右，也是有电梯的，然后高层一般都超过12层，有些高层都要达到30层以上。
小高层和高层对比，其实小高层的设计感更加强一些，只不过小高层可能空气环境不是特别好。而高层的得房率相对来说更加高一些。展开

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Jh's

小高层和高层各有优缺点，选择时可以从以下几个方面考虑：

1、**通风和采光**：小高层一般较低，通常在6-11层，因而有更好的通风和采光，夏天不容易太热；高层一般在12层以上，虽然视野好，但有时通风和采光受到影响。

2、**噪音**：小高层相对更安静，尤其是远离马路的情况下；高层会受到风声、空调和其他高楼居住者活动的影响，噪音可能更明显。

3、**安全性**：小高层一般较易逃生，尤其在极端情况下；而高层虽然配备了消防设施，但紧急情况时逃生时间会更长。

4、**物业管理**：高层通常配备更先进的设备和完整的物业服务，安全性和生活便利性更高；小高层物业管理相对简单。

5、**价格**：小高层的房价通常较为亲民，适合首次置业；而高层由于位置和配套设施，价格可能更高。

总体来说，选择时要根据个人的需求和预算来考量。如果你在乎睡眠和安静，小高层可能更好；如果追求视野和生活便利，高层则是不错的选择。展开

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小平

我觉得小高层和高层的房子两个各有各的优缺点，具体想要选择哪一个，完全是看你自己个人比较注重哪一方面的。高层房子，一般采光性都比较好，视野也很开阔，所以住的也会比较舒服。

而如果想要自己家的实际使用面积大一点，那肯定是小高层比较好，因为现在小高层的公摊率要比高层房屋的公摊率小很多的。目前小高层的公摊率大概只有17%左右。展开

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万年大粽子

熟悉装修风水知识和风水利用

首先小高层和高层的区别分别在于小高层一般指8-12层，高层一般指12层以上，同样1-3层称为低层，3-8层称为多层。现如今，大多数年轻人在购房时会选择小高层和高层，小高层具有通风好，采光条件优越，居住舒适，安全性高等优点。缺点就是视野没有高层开阔，因为更接近地面道路和噪音源，噪音相对要大一些。高层具有通风好，采光好，视野开阔，噪音和污染相对减少，建筑结构强度也高等优点；缺点是人口密度较大，公摊面积较多等。所以两者各有优劣，可以根据自己的喜好去挑选住宅。展开

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正羊

精通厨房小家电选购技巧

我觉得小高层和高层的房子都是可以购买的，现在大家在买房的时候肯定是需要根据自己的需要来进行购买的。
不过现在购买小高层的人也是越来越多了，小高层的楼层相对来说不会那么高，居住也是挺好的。小高层和高层相比我会觉得高层更加好一些，因为我个人比较喜欢居住，高层视野比较开阔，而且居住环境也是相当不错的，买房是一件大事情，肯定是需要购买自己喜欢的房子才行。展开

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自然卷_0151

熟悉装修施工工艺

小高层和高层是在楼层上不一样的，比如说小高层，它的楼层大概是在11楼左右，而高层的房子大概要达到20层或者是30层以上，那么这样的房子叫做高层房子。
在我们家住的就是小高层，是有电梯的，他的楼层是11楼，我们家住在10楼，这样的房子叫做小高层。
那么我们平时5楼的房子应该叫做非高层住宅。高层住宅的价格肯定是高一些的。展开

10-22

输什么也不能输了

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

小高层和高层的楼房，其实我认为是各有各的好处，并不能说是谁好谁坏，我个人呢是比较偏向于高层的楼房的高层住户的视野一般来说都是比较开阔的，而且房屋的采光度也比较好。
如果现在一个小区同时有小高层和高层的房子去给你选择我也是比较建议你选择高层的房子的，毕竟小高层的房子这边如果有高层的住户，那么房屋的采光度肯定是会受到影响的。展开

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吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

现在房地产开发商都会建造小高层和高层这两种类型的房子供购房者来选择。
一般年轻的购房者他们都会选择高层，因为高层的楼层比较高，作为年轻人，我也是比较喜欢高层的小区。
首先高层的小区一般它的环境都是非常不错的，绿化率已经达到了40%左右。
而且住在高层小区里面的人一般素质都比较高，所以能够给我们提供一个安静的生活环境，但是高层住宅的房子价格要稍微高一点。展开

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盛夏的猎户座1

空间利用、空间扩容设计爱好者

小高层和高层还是有很大的区别，因为这个小高层，他是在六七楼之间，这个高层就是在十楼往上的，不同的这个楼层，他的这个视野也是不是一样，所以你想要购买的房子，我觉得是购买小高层的比较好，因为小高楼的房子居住起来是非常舒适，要是电梯出现问题也是不用爬很高的楼梯，这样也是比较方便的。
你可以去当地进行查找，看一下这个房子的具体情况，只要是觉得没有问题，就可以去进行购买。展开

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花开花落云卷舒

瓷砖、卫浴洁具类专家

这个肯定是要根据你们自己的实际情况来进行选择的，小高层和高层各有各的好处，你们自己更喜欢哪一种呢。这套房子购买以后肯定是你自己居住的，所以你的喜好会比较重要。
我是比较推荐你们购买高层的房子的，因为家里的采光会比较好，而且视野也很开阔。但是高层的房子公摊面积会比较大，物业费也会贵一些，居住的生活成本还是比较高的。展开

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我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

我觉得这个还是要因人而异的，有些人可能喜欢小高层，但是有些人可能喜欢高层。小高层和高层最大的区别就是公摊面积了，一般情况下小高层的公摊面积要更加的小一点，而且楼层也要更加的矮一点。
如果是我买房，那我可能会选择高层住宅房，虽然高层住宅房的公摊面积比较大，但是一个房子的公摊面积如果比较大，那就证明这个小区里面的公共设备也是做的比较好的。展开

10-22

欢欢

一个楼盘它有小高层，还有高层，可供每个购房者选择，而大家在选择的时候都会认为高层比较好，因为感觉住在高层，它的房子价格一是比较贵，二是觉得住在高层，比较的舒服，会有电梯。
其实现在小高层的房子也是有电梯的。那如果小高层也安了电梯，那我会选择小高层。
因为小高层，它的楼房高度并不是特别的高，这样子，住进去的人数也不会特别多，居住的舒适度是最好的。展开

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大可乐

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

我个人会更青睐高层楼房一些，因为我觉得居住在高层楼房肯定是比居住在小高层更加舒适的，一般情况下，7层到11层的楼房会被称为小高楼，而十层以上的楼房会被称为高层楼房。
之所以我更喜欢高层楼房一些，主要是因为高层楼房的视野会更开阔，而且居住的时候噪音较少，一般情况下电梯不会少于两部，而且建筑的质量也要比小高层更好。展开

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木子姐姐88

我觉得这要看购房者的年龄如果说年龄不是特别的大，在四十岁以内那么选择高层的房子进行居住会更好一点，要是家里居住的人口比较多，而且居住的年龄偏大一点，选小高层会更好一些。
其实大家除了可以从年龄阶段来进行挑选之外，也可以通过楼房之间的间距来进行挑选，在间距比较大的情况下，你可以选择小高层，也可以选择高层，只要感觉家里的采光不受影响就行。展开

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