卖房子定金合同怎么写

乡村悍匪

熟悉装修施工工艺

在售卖房子的时候，绝大多数用户都会先缴纳一部分的定金，但是缴纳定金之后也是需要鉴定定金合同的，来证明你确实已经交纳过这笔费用了。
当然这个卖房子定金合同书写也是有规范的，需要写收到的金额，收款人名字，购买的小区单元号，地址，付款时间等等，有些情况下还会写交纳剩余房款的时间等等，如果买卖双方确定之后没有问题，接下来就可以双方签字了。展开

10-24

文彬

卖房子的定金合同主要包括以下几个部分：

1. **合同标题**：可以写成"定金合同"。

2. **甲乙双方信息**：清晰写明出卖人（甲方）和买受人（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式及地址。

3. **房产信息**：详细说明房产的具体信息，包括地址、房产证号、房屋类型、面积等。

4. **定金金额**：明确约定定金的金额，以及支付方式和支付时间。

5. **违约条款**：列明如果甲方或乙方违约的情况下，定金的处理方式，例如如果乙方违约是否退还定金，甲方是否可以要求赔偿等。

6. **合同生效条款**：说明合同生效的时间，比如"双方签字之日起生效"。

7. **双方签字**：留出甲乙双方的签字位置和日期。

建议在撰写合同时，可以参考相关法律文件或者咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。展开

01-01

loliryyip

卖房子需要写定金合同的，其实写卖房子的定金合同也是非常简单的，首先我们要写明确了，这个合同属于卖房子定金合同，首先你要把房子的地理位置以及房子的配套，房子的装修怎么样，写在合同里面，然后还需要写清楚定金是多少，写好了以后，双方需要签字的，一旦双方签字按了手印，这个合同就生效了。
如果你不会写定金合同，你可以请一位懂行的人，帮你写卖房合同，写好了你们是要自己签字的。展开

01-01

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

很多售楼处卖房子定金，都是不一样的，比如我家前一段时间买房子，给人家定金是给了5万或者8万，人家是给你开的房地产公司专门的合同章，上面写着你已经交付定金8万元或者5万元，虽然不是法定程序的一个证明，但是是房地产公司的一个证明，不具有法律效力，但是也是一个证明。

最为重要的是，卖房子的定金合同一定要签盖房地产公司的公司章以及合同章或者财务章都得签盖，要不然这个合同不正规。展开

10-29

泽文

假设你现在有一套房子要进行出售，那在出售这一块就会有这个定金合同。
其实这个也是很好去写的，首先我们是会告诉你这个合同的内容，上面写上这个房子的信息，以及支付的金额和具体的交易时间。
其次就是我们也是可以找中介的人员来帮忙准备，他们也是会有这样一个详细的信息，你只要准备好需要的材料就可以进行来办理，整个的流程还是很简单的，需要的手续也并不是很多。展开

10-30

宏兵

你有房子要进行出售，那在之后定金之后也是要去签订合同的，你可以去当地了解这个详细的情况，他们也是会告知你这个合同的内容，你只要写上这个房源的信息，还有他支付的金额和这个交易的具体时间，就可以去进行办理，这个也是非常简单的。
你可以让中介的人员来帮你进行准备，他们也是会有这个详细的信息，你只要是准备好这个资料，就可以来进行办理，还是非常方便的。展开

10-18

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

你要卖房子，关于这个定金一定要说明清楚，在合同上面需要把这个定金交代清楚了。
这个定金是由买家来支付的，在签订合同的时候，你得说明一下这个定金在什么情况之下是不能够退的。一旦以后出现了纠纷，双方在扯皮，那会比较的烦神，所以你可以写一下关于这个定金退不退的问题。
比如说如果是对方突然不想买了，那这个定金自然就退不了，如果是你本身房东有什么违约，那就可以退。展开

10-18

zs1984455

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

如果说你最近查看了一套房源，是你个人非常满意的，那么你可以先支付一定的定金给卖方，这样就可以确定买卖的意向。
我相信你给卖方支付了定金之后，卖方会给你签订定金的合同，定金的合同要包括的内容还蛮多的，首先就是要写一下甲方和乙方的名字，然后要写出目前乙方已经给甲方支付了多少的定金，之后还需要支付多少的首付款金额，接着要写一下房子的所处位置和建筑面积。展开

10-21

硕伟

其实你不需要针对这个定金另外写一份合同，一般来说我们两个人在签订这个买房合同的时候，当中就会对这个定金进行一个规定。
比如说这个定金需要交多少的比例，然后要什么时候交，不过如果你现在想要写一份这样的合同也是可以的。
只要把双方各自的信息写上去就可以了，包括这个定金的金额，买家的付款时间都需要交代清楚之后双方签一下字就行。展开

10-18

Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

写卖房子的定金合同也不是特别麻烦，主要就是在定金合同当中要体现出房子的具体情况，包括房子的面积，房子的地理位置，房子里面的配套设施，另外也要写清楚具体的定金金额，同时也要写清楚签订合同的时间等等。
如果不太清楚具体怎么写定金合同，可以直接去网上搜索模板，然后可以根据自己的需要来修改定金合同。定金合同写完之后就可以双方签字，签字之后就生效了。展开

10-18

root1233

熟悉装修标准和各种施工工艺

卖房子的时候，一般买家都需要支付卖家一定的定金。定金的数额是根据买方和卖方共同商讨出来的，而且在支付定金之前也需要签订一定的定金合同，定金的合同是由卖房来写的。
首先合同中肯定要写上买卖双方的个人信息，同时还有将这套房子的基本信息写在合同上面，另外需要支付多少定金以及违约条款都是需要写清楚的，之后两个人签上姓名之后，这个合同就具有法律保护了。展开

10-22

soso_6915

阳光房搭建设计和工艺专家

卖房子的时候，一般我们会要求买家先支付一笔定金给我们，当然买家给了定金以后我们肯定也是要和买家先签订一个定金合同的。
在这个定金合同里面，我们首先要明确的写出这个定金的金额，具体是多少钱，另外就是要写清楚将来这个定金是可以直接变成房款的。当然缴纳定金就代表着双方基本上已经确认了交易关系，所以将来如果有一方违约了，那么必须要赔偿另外一方违约金的，这一点也要写在里面。展开

10-22