房屋契税征收标准

剑帮

其实房屋契税在每个区域不一样，它的政策也有所不一样，因为政策上也有减免。第一种情况是你名下的首套房或者你家庭的首套房，房子面积小于等于90平方，那么契税只需要交总房价的1%。如果是你名下首套房，房屋面积又大于90平方，那么契税要交1.5%。如果你买的新房或者是二手房，是你名下的第二套房产或者第三套房产，那么契税没有什减免政策，契税就要交总房价的2%到3%。大概的情况就是这样，在每个地区有面积的要求不一样，有的地区是要求房屋面积小于140平方，才有减免政策。展开

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房屋契税是房屋交易中购房者需要缴纳的一种税费，征收标准主要根据房屋的购买价格或评估价值来确定。以下是主要的征收标准：

1. **普通住宅**：契税税率通常为交易价格的1.5%至3%。
- 其中，90平方米以下的普通住宅，契税一般为1.5%；90平方米以上的普通住宅，契税一般为3%。

2. **非普通住宅**：对于非普通住宅，契税税率通常为3%至5%。

3. **首次购房者优惠**：部分地区对首次购买普通住宅的购房者提供契税减免政策，契税可能降低至1%或者免征。

4. **二手房交易**：二手房的契税也按上述标准，根据房子的性质来征收。部分城市可能有具体的政策调整。

总体来说，不同地区的契税政策可能存在差异，建议在购买房屋前，向当地房地产交易中心或税务机构咨询详细信息，以确保符合最新的税收政策和优惠政策。展开

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房屋契税的征收标准还是比较简单的，因为我也是前段时间刚买房，对于契税的缴纳标准也是有一定的了解，一般情况下房屋面积如果是低于90平方的时候契税的缴纳标准是在1%左右，房屋面积如果大于90平方并且低于140平方的时候，契税的缴纳标准是在1.5%左右，而如果房屋面积超过140平方以上契税的缴纳标准就比较高了，现在是高达3%的。展开

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萍萍

这个房屋契税的征收标准就是按照你这个房子的面积和套数来决定的，因为面积大小有不同的契税标准，而房子套数上面也有不同的征收标准。
如果说你买的这个房子，它面积确实是比较小的，是在那个90平米以下，那你这个契税的标准应该是1%，90平米以上应该是1.5%。而以上所说的是按照第1套房子来计算的，如果是第2套房，那么这个所说的契税，这必须按照2%来收取才行。展开

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无论是买房还是卖房都是需要支付相应的契税，契税是根据房子的面积来计算的，如果是购买首套房，90平米以下的房子需要支付1%的契税，90~144平米的房子需要支付1.5%的契税，144平米以上的房子需要支付3%的契税。
契税都是在房产过户的时候缴纳的，大家在办理房产过户的时候，房管局的工作人员都会帮忙主动计算契税。展开

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现在在交易买卖房子的时候，肯定是需要交纳契税的，如果契税不交纳，那么最终房产证你是无法拿到手的。
当然了，房屋的契税征收标准是根据房子总价来定的，也就是说房价越高，那么征收的契税金额也会越高。正常情况下，国家规定交纳的契税应该是房子总价的3%左右，当然还要看房子是不是满五唯一的，如果是满五唯一的，这种情况契税就可以免交。展开

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房屋契税征收标准：如果家庭购买首套房，并且购买的房子在90平方米以下的，征收的契税税率为1%，面积为90平方米以上的，征收的契税标准为1.5%，非普通住宅税率为3%，如果家庭购买的第二套住房，面积为90平方米以下的，征收的契税税率为1%，铭记为90平方米以上的，税率为2%。除了契税，还要交营业税，购买不足2年的房子，全额征收营业税，购买2年以上的，免征营业税。总之，大家在房屋买卖之前，一定要对当地的政策详细了解。展开

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房屋的契税其实是有一个标准的，其实最主要的就是看你这个房子是第几套，还要看看你这个房子的面积是多少，根据这个标准来执行。
首先现在第1套住房的契税标准可以是1%，也可以是1.5%，因为你的房子面积可以是90平米以上，也可以是90平米以下，因此从这个90平米进行划分。
另外如果是第2套住房，那么契税标准则按照3%来执行，无论你这个房子面积是多少都是3%。展开

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我们在买房子的时候，肯定是要缴纳一些税费的，缴纳的税费种类也是比较多的，其中有一种就是契税，契税在每个地方的征收标准虽然是有所不一样，但基本差不多，比如在我们这里契税征收是这样的。如果购买的房子面积在90平方米以下的，契税是按照总房价的1%来征收的，如果购买的房子是在90平方米以上的，那么契税的标准是按总房价的2%~3%来征收的，如果你想知道具体是交多少税，你可以到当地的房管局去咨询一下。展开

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在我国房屋的契税征收标准基本上每个地区大致相同，除非当地有相关的减免政策，主要征收标准是这样的，如果所购买的房子是购房者名下的首套房，房子的面积在90平米以内，契税的征收标准是总房价的1%，如果超过140平米，契税的征收标准是总房价到了3%。
如果所购买的房子是购房者名下的第2套房甚至是第3套房，契税的征收标准，无论面积大小都是总房价的3%。展开

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房屋的契税征收标准是分等级的，比如说你们家的房子面积是90平米以下的，那么这个时候征收的标准就是1%，如果你们家的房子是90平米到140平米的，那么这个时候征收的标准是1.5%，如果你们家的房子面积是超过140平米的，那么这个时候征收的标准是3%。
我们可以根据自己家的房子面积去计算一下，自己要交多少契税哦。展开

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dongzi1020

其实现在每个城市都有，我们在购买房子的时候都知道房子要缴纳一定的税费，那像这一块的标准，每个城市是不一样的。
首先房屋契税在每个区域是有所不同的，它的政策上也是有所不同。假设你名下第1套房面积小于90平米，那么只需要交房子的1%，如果你名下首套房子大于90平米，那就要交1.5%。主要还是看你的房子面积是多少，那像在征收这一块房屋继续的时候，也没有什么太多的减免政策。展开

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再购买新房或者是二手房的时候都是必须要交纳契税的，房屋的契税还是有一定的征收标准的，大家在买房的时候也是比较关注契税的。
房屋契税的征收标准一般是在3%~5%之间，每个地方的契税征收标准还是有一些区别的，不过现在契税征收的时候都是根据房屋的面积来定的，房屋的面积小于或者是等于90平米，那契税的税率是1%，但如果这个房子的面积超过90平米，那契税的征收税率是1.5%。展开

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根据国家2018年新修订的政策，现在计税标准是1%~3%的标准。具体就是一套房子，这一套房子是100平方米，每平方米的价格售价是1万元，那么这套房子是100万元100万的契税大概占1%~3%，也就意味着是1万元或者三元的计算契税，在所有的税收中是占比例最大的一个税务。当然随着国家政策调整，契税也是在上下波动，逐渐的越来越少。展开

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这个跟你现在手头上已经有的这个房产的数量是有很大的关系的，假设你现在是只有一套房子，那么这个时候你买的这个房子的标准就会稍微高一点，一般是按照2%的税率来交的。但是要是你现在还没有任何房子，那么你这个时候买的房子，就要根据他实际的这个大小来决定它最终要交的税了，是根据90和144这两个平方数来划分的，税率是在1%至3%这样子。展开

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慧思

1、确定房屋总价。房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定哪种情况。一般的商品房买卖都属于“成交价格”，即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。展开

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