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剑帮
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养眼JUN挑剔的日常
1. **普通住宅**:契税税率通常为交易价格的1.5%至3%。
- 其中,90平方米以下的普通住宅,契税一般为1.5%;90平方米以上的普通住宅,契税一般为3%。
2. **非普通住宅**:对于非普通住宅,契税税率通常为3%至5%。
3. **首次购房者优惠**:部分地区对首次购买普通住宅的购房者提供契税减免政策,契税可能降低至1%或者免征。
4. **二手房交易**:二手房的契税也按上述标准,根据房子的性质来征收。部分城市可能有具体的政策调整。
总体来说,不同地区的契税政策可能存在差异,建议在购买房屋前,向当地房地产交易中心或税务机构咨询详细信息,以确保符合最新的税收政策和优惠政策。展开
Y落花有意流水无情
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萍萍
如果说你买的这个房子,它面积确实是比较小的,是在那个90平米以下,那你这个契税的标准应该是1%,90平米以上应该是1.5%。而以上所说的是按照第1套房子来计算的,如果是第2套房,那么这个所说的契税,这必须按照2%来收取才行。展开
记青
契税都是在房产过户的时候缴纳的,大家在办理房产过户的时候,房管局的工作人员都会帮忙主动计算契税。展开
地坪漆
居家房屋装修风水分析专家
当然了,房屋的契税征收标准是根据房子总价来定的,也就是说房价越高,那么征收的契税金额也会越高。正常情况下,国家规定交纳的契税应该是房子总价的3%左右,当然还要看房子是不是满五唯一的,如果是满五唯一的,这种情况契税就可以免交。展开
无法无天一世界
pacoaiyi
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首先现在第1套住房的契税标准可以是1%,也可以是1.5%,因为你的房子面积可以是90平米以上,也可以是90平米以下,因此从这个90平米进行划分。
另外如果是第2套住房,那么契税标准则按照3%来执行,无论你这个房子面积是多少都是3%。展开
生活泪
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模板高仿
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如果所购买的房子是购房者名下的第2套房甚至是第3套房,契税的征收标准,无论面积大小都是总房价的3%。展开
文东
我们可以根据自己家的房子面积去计算一下,自己要交多少契税哦。展开
dongzi1020
首先房屋契税在每个区域是有所不同的,它的政策上也是有所不同。假设你名下第1套房面积小于90平米,那么只需要交房子的1%,如果你名下首套房子大于90平米,那就要交1.5%。主要还是看你的房子面积是多少,那像在征收这一块房屋继续的时候,也没有什么太多的减免政策。展开
人情味
智能家居家电商品爱好者
房屋契税的征收标准一般是在3%~5%之间,每个地方的契税征收标准还是有一些区别的,不过现在契税征收的时候都是根据房屋的面积来定的,房屋的面积小于或者是等于90平米,那契税的税率是1%,但如果这个房子的面积超过90平米,那契税的征收税率是1.5%。展开
amandanie
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