签了租房合同不想租了怎么办

Oo静静花开oO

擅长板材板件工艺和采购

这个也要看具体的情况来具体对待，如果你只是签了合同而未付款的情况下，可以找房东商量，这个估计应该没有多大问题。如果说你签了租房合同，而且已经交了押金或者定金之类的，突然不想租了，那么这个房东有权不退给你押金或者定金。如果有特殊情况可以找房东好好的商量，如果遇到一个好房东，或许他不会计较这些事情，如果遇到不好说话的房东，可以做出点经济补偿，争取退还大部分押金或者租金。个人觉得遇到这种情况押金是很难会退给你的，租金是会退还的，实在不行可以寻求法律支援。展开

10-08

希希妈咪

如果你已经签了租房合同，但不想继续租赁，可以考虑以下几个步骤：

1. **查看合同条款**：首先仔细阅读合同，看看是否有关于解除合同的相关条款，一些合同可能允许在特定条件下提前解约。

2. **联系房东或中介**：尽快与房东或中介沟通，说明你的情况，并询问是否可以协商解除合同，房东可能愿意考虑你的请求。

3. **寻找替代租客**：如果合同允许，你可以帮助房东或者中介寻找新的租客来接替你的租约，这样可能不会有太大损失。

4. **支付违约金**：如果无法协商解除合同，可能需要支付一定的违约金，具体金额依据合同条款而定。

5. **法律咨询**：在必要的情况下，寻求法律咨询，以了解你的权益和责任，确保合法合规。

总体来说，最重要的是尽早行动，及时沟通，尽量维护双方的利益。展开

01-01

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

一般情况下，在租房的时候，如果已经签订了租房合同是不可以退房的，而且合同是具有法律保护的，如果你私自退房那么就属于违约行为，需要支付房东一定的违约金，而且押金也不予退还，所以我认为需要承担的风险还是比较大的的，所以在租房的时候，一定要将房屋的各项情况考虑清楚之后，再决定要不要租房。另外如果你有特殊的情况想要退房，还可以和房东好好的商量。展开

01-01

押运

熟悉油漆涂料材料挑选

签了租房合同如果不想租那么就属于单方违约行为，要知道在签订租房合同之前我们肯定是需要向房东缴纳一笔定金的，而在出现单方面违约的这种情况下，定金肯定是要不回来的，并且还需要另外向房东缴纳一部分违约金。
总体来说这样的一个做法是非常不划算的，如果说你在租房之前对这个房子不是特别满意的情况下，你可以考虑一段时间之后再签订这个租房合同。展开

10-17

伟易张工

擅长沟通维护业主和施工方关系

签了租房合同不想租了，属于一个违约的情况，需要支付房东一些违约金才行。并且自己支付的定金是无法退还的。所以大家在签订租房合同的时候一定要三思。只要出现违约的情况，肯定是需要支付相应的违约金。
一般签订的租房合同上面都会明确标注违约的赔偿标准，正常情况下都是根据合同上面的赔偿标准来赔偿。计算下来签了合同再违约，需要支付的费用还是比较高的。展开

10-17

天行柠檬姑娘

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

签了租房合同，如果突然不想租了，这个时候没有其他的办法，唯一的办法就是去跟房东协商，看看能不能退我们的押金，一般的来说房东都不会退我们的押金的。
我之前就遇到过这样的情况，所以当时是押一付三，然后我硬着头皮住了三个月，损失了一个月的押金。因为我们的租房合同上面有明确的条款规定，我们不想租了，就是违反了条款的规定。展开

10-14

宿州老杨

擅长板材板件类选购介绍

如果你已经签了租房合同，然后因为某些情况的变故，不想要这个房子了，如果你已经交了租金或者是定金，那么这个租金或者定金肯定是退不回来了，如果说你没有交租金和定金，那么你只要和房东打个招呼，我估计也没什么大的问题。
所以说我们在租房子的时候一定要考虑清楚，这个房子租下来比较合适才能交租金或者定金，如果你没考虑清楚，你最好不要交租金或者定金，否则后果只能你自己承担。展开

10-12

齐丽丽

如果你只是单方面的签了住房合同，没有交付押金可以和房东商量，已取得谅解，争取不交违约金。
如果是签了租房合同，而且已经交付住房押金了，房东有权利扣除你的押金，因为你这属于缔约过失责任。但如果房东比较好讲话，而且你积极配合房东寻找到了下家，房东就相对减少了自己的损失，同时应该退还部分违约金。这个具体还要看你的房东好不好讲话。展开

01-01

MrJanesen

板材板件工艺和采购专家

那你要先和房东商量一下了，有的房东可不是那么好说话的，签了租房合同，如果说你是没有再付钱的情况下，我觉得应该是没有什么太大问题的，一般在我们租房子的时候都是要押一付三的，如果你的钱已经给啦，那房东可能他不会才退给你的。或者你也可以自己发布一下租房的信息，看一下有没有其他人愿意来续租你的这个房子，在和房东说一下就可以了。展开

10-21

Top_1859

擅长全屋定制等非标定制品

大家在签订租房合同之前一定要考虑清楚了，觉得这个房子各方面没有问题，而且自己也挺喜欢的，那才可以签订租房合同。
要是签了租房合同之后不想租了，其实还是比较麻烦的，基本上大家在签订购房合同的时候都是要交租金的，并且在交租金的时候是要押一个月的租金，但如果你签了租房合同不想租了，那押的这个租金肯定是不会退给你的，而且也要跟房东那边进行协商，要是这个房东比较好说话，基本上还是会退还一部分的租金的。展开

10-14

lvan1230

商业办公室装修风水分析专家

签了住房合同，如果不想租住了，有几种情况，要分不同方法解决。
如果签了合同，还没有居住，也没有付任何押金或者租金，这个可以跟房东说明情况，是因突发事件导致不能继续租住，一般情况下，房东都会体谅的。
如果是签了合同，交了定金，还没居住，那么合同属于成立尚未生效情况，这个时候提出解除合同，只需要承担过失责任，赔偿的损失比较小，定金也是可以退回一部分，遇到好的房东，退全额定金也是可以的。
如果签了合同，也交了租金了，居住了一段时间不想租住了，可以找房东协商，退房退房租，当然这个最好是提前通知房东，让房主可以提前找其他租客，这个时间衔接好了，房主也不会计较太多的。展开

10-15

我的大名叫徐永乐

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

要是你已经签订了租房合同，但是后来又不想租这个房子，你可以先去跟当地的房主去进行沟通，看一下能不能去解除合同，你还需要看一下你有没有支付租金。
要是已经支付了那这个费用是不可以退还的，但是每个房主的性格不一样，你可以跟房主去进行沟通，看一下能不能除掉押金之后把这个费用还给你，并且解除合约，所以你在租房子的时候一定要考虑清楚这个问题。展开

10-16

潇潇

其实一般来说签了合同之后，这个交易就算是正式成立了，所以说一般情况下是不可以轻易反悔的。
而且在合同当中也会做出相应的规定，有的人可能会要求你对他进行赔偿，但是如果说你现在还没有把这个房子的租金给他，那么这个时候你可以找房东去商量一下，像那种比较好说话的还是可以帮你处理的。
但是如果说你现在已经给了一笔定金了，并且也给了租金，那么这个时候再要求他退还，其实可能会产生一笔违约金。展开

10-16

乐天灿烂

熟悉厨卫吊顶施工工艺

租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。展开

01-01