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伯格和
碧海蓝天
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微微一笑
软装搭配中有一个一定要考虑的问题就是颜色
limo_1230
熟悉环保绿色装修材料和相关政策
江米酒
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嗡啊惹
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海霞
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装修经济重在思考,装修经济重在动脑。
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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共23条回答
剑帮
茶叔聊家电
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伯格和
1. **个人所得税**:如果卖方在房屋售出时获得了盈利,超过法定免征额后,需要缴纳个人所得税。一般情况下,如果房屋持有时间超过五年,并且是家庭唯一住房,可以免征个人所得税。
2. **增值税**:自2016年5月1日起,房屋交易不再征收营业税,但在一定条件下,买卖双方需要缴纳增值税。新房销售增值税是按销售额计算的,二手房通常是按照评估价值或者成交价格的百分比计算。
3. **契税**:契税由买方承担,但在一些情况下,卖方可约定承担部分或全部契税。
4. **土地增值税**:如果卖方是企业卖出土地或房屋,需按照法律规定缴纳土地增值税。
上述税种因地区政策不同而有所差异,建议在交易前咨询专业人士或相关部门以了解具体要求。展开
碧海蓝天
都说油漆假货最多,但是我有一双看油漆的火眼金睛
琳香
不同城市的税费缴纳标准也是不一样的,所以我们在缴纳税费的过程当中,可以咨询一下房管局工作人员的相关政策,最好是在缴纳税费之前做好充分的资金准备,这样才能更快的办理完房屋过户手续。展开
晶晶
这些税费的计算方式都是不同的,在当地的房地产交易中心了解到这些税费都是根据房屋的面积,年限,总价来计算。所以大家在出售房子的时候,一定要明确告知买家,在办理过户的时候需要缴纳相应的税费。展开
林林漫沐
擅长地板、木门和厨电
我个人的建议是房子不需要买大可以选择多买几套,比如说我买一套200平米的房子还不如买两套100平米的房子。这是我个人的观点。展开
冰冰
一个就是个人所得税,这个税的税率是1%,但是这个税也是可以不用交的,假如你这个房子是你的唯一一套房子,并且你买这个房子的时间也已经超过5年了,那么就可以免交了。
还有一个就是营业税,这个是要按照5.6%的税率来交的,同样的满了5年之后也是可以免着。展开
金字塔的蜗牛发孔明
擅长阳光房搭建设计和工艺
卖房子是根据户型的大小来衡量契税的多少契税,有个百分比是1%或者3%,有的可能是4%,比如一套房子是200万,那么你需要交的契税可能就是1万到2万元,费用还是挺高的。展开
天天向上_7851
背景墙照片装饰墙规划小达人
但是具体多少并不是固定,还是要看房子的面积来决定和产权的时间,目前需要缴纳的税费包括个人所得税,还需要缴纳营业税和契税,印花税还有登记费,一般这些费用没有多少,大概在200元左右就可以。但要是我们的房子已经到达了一定的年限,有可能营业税和个人所得税这块是不需要缴纳的,所以作为卖方所承担的税费也是比较多的。展开
竹子装饰专业家装
8yING
擅长施工工艺,报价,投诉处理
所以在买房子的时候还是会产生一些税费的,除了契税,还有其他的税费,比如说印花税,个人所得税,增值税等等,而且这些税费的税率是各不相同的。展开
微微一笑
软装搭配中有一个一定要考虑的问题就是颜色
除了需要缴纳契税之外,还需要找那其他的税费,具体的税费需要看你房子的实际情况,而且去当地的房管局办理的时候,工作人员也会告知你需要缴纳的具体税费是多少。展开
limo_1230
熟悉环保绿色装修材料和相关政策
如果你卖的房子面积比较大,比如说已经达到了150平,价格假如是150万,其中就需要交4万多元的契税。除此以外还需要交个人所得税,营业税。如果房产证已经有了一定的年限,有可能营业税和个人所得税是不需要交的。所以作为卖方,所承担的税费也是比较的多。展开
江米酒
趣味个性化儿童房设计爱好者
目前需要缴纳的税费包括个人所得税,如果房子满五年了,但不是唯一的这种情况个人所得税就需要缴纳房子总价的1%,接下来还需要交纳营业税,契税,印花税,还有登记费,一般登记费需要缴纳200元左右。展开
嗡啊惹
擅长木门、卫浴、地板和窗帘
你作为卖方,肯定是需要缴纳个税、印花税等等的,你们家房子的面积越大,需要缴纳的税费也就越多。这笔资金你可要提前准备充足了哦,税费是需要我们一次性缴纳完毕的,可别出现钱不够的情况。展开
镜中人水中月
但如果这个房子购买已经超过5年,那卖家就不需要交纳个人所得税了,只需要交纳营业税和印花税了,现在其实卖房的人挺多的,大家在卖房之前一定要了解清楚具体的税费。展开
所谓伊人_6333
擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜
不过也有部分人在出售二手房的时候,会要求所有的税费都由买家来承担,比如说我们经常会在一些二手房的出售网站上面看到这样的广告信息,就是该户主要求净得100万。这个意思也就是说在出售这个二手房的时候,卖家是不会支付任何费用的,其中就包含了中介费在内,出售了这个二手房以后卖家自己要净得100万,其它的费用都由买家支付。展开
海角一礁
现在房子的税费是有契税,印花税,营业税,增值税等,房子的面积是不一样的,这个费用也是不一样的,你可以直接去当地的房管局进行联系,工作人员也是会帮你进行计算,这样你就能够了解到具体的情况,这个房子的税费也是一人一半的,你只要是支付自己的费用就可以了。展开
薛玉华
擅长衣柜、窗帘和供暖类
海霞
阳洋14
在缴纳这些税费的时候,工作人员会根据你所出售的房子总价值和房子的面积,计算出不同税费所需要交纳的不同金额,如果想要尽快拿到房产证就必须要能够及时的去交纳房屋的所有税费金额。展开
暏武职人
装修经济重在思考,装修经济重在动脑。
坏孩子_8655
擅长装修辅材辅料类采购