James_ou
熟悉龙骨天花吊顶施工工艺
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骄傲的工人
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定制的淋浴房安全吗?定制的淋浴房安全安 全吗?
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James_ou
熟悉龙骨天花吊顶施工工艺
麦子家居
年轻人一站式家居创意服务专家亲 ,您是有相关的问题吗,请点击立即咨询,十年从业经验的专家为您答疑解惑!
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与设计为舞
擅长室外园艺设计和美化
相比于没有房贷的房子来说,有房贷的房子出售流程会更加的复杂一些,而且现在购买有房贷房子的人数是比较少的,所以这种房子的出售速度比较慢。展开
永不言败
擅长厨卫电器、家用电器采购
如果你着急用钱,可以找亲戚朋友借一些钱在银行办理提前还款手续,正常一个星期左右提前还款手续就能办理成功,银行就会归还你的房产证,拿到自己的房产证就可以在当地的中介公司出售自己的房子了。提醒大家办理提前还款手续是需要提前到银行办理预约的。展开
shiyanqin
擅长板材板件工艺和采购
还有一种方法,就是如果我们的贷款比较多,一下子还不了,那么这个时候可以把我们的贷款直接转给买房子的人,这种办法现在使用的是比较多的,也是比较常见的。展开
骄傲的工人
专注于二孩家庭儿童房设计
因为有房子的贷款房子是没有房产证的,所以还是要求先还清银行那边的贷款,然后再去办理出售房子的相关手续。
现在也有一部分人会选择通过中介公司出售,这样可以和买家那边协商,买卖双方协商好之后可以将买家的首付款又来还房子的贷款,等还清贷款之后就可以拿到房子的房产证,后期就可以正常出售了。展开
春普
因为这个时候房子其实是抵押在银行那边的,然后也是处于一个冻结状态的,这个时候房子只能够让你自己使用而不能够卖给其他人。
如果说你想要把这个房子卖掉,那么你要先把这个房子的贷款还清了,并且房子恢复成正常的状态,你也拿到了这个房子的房产证之后才能够办理的。
而且就算你现在找到了一个卖家,人家买了你的这个房子,你没有房产证同样也不能够把房子过给别人。展开
文瀚
拿到了房产证就可以正式的交易了,买卖双方就可以到房管局去,缴纳相关的税费,只要把所有的手续办好,然后就可以办理过户手续了。展开