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上海二手房中介费收取标准

17 回答•4114  浏览 • 2019-09-30

共19条回答
大家都知道上海的发展情况是非常快的，而且在上海买房子的人也是比较多的，因为上海经济发展的好，所以上海的房价是比较高的，一般情况下，上海的新房房价不是在5万以上的。
由于新房的房价有点高，所以现在购买二手房的人还是比较多的，一般情况下，二手房的价格要比新房便宜一点，那么我们在买二手房的时候，是要通过中介买房是要收取一部分费用的，上海二手房的中介费是按总房价的3~5%来收取的。展开
10-12

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在上海，二手房中介费的收取标准一般按照成交价的百分比来计算，通常在1%到3%之间。具体费用会因中介机构、房源类型及成交情况而有所不同。一般来说，买方和卖方可能会各自支付中介费用，或是双方协商由一方承担。在交易前最好和中介明确费用结构，避免后续产生误解。如果需要更详细的信息，可以访问齐家网了解更多。展开
01-01
大家都知道上海的发展情况是非常快的，而且在上海买房子的人也是比较多的，因为上海经济发展的好，所以上海的房价是比较高的，一般情况下，上海的新房房价不是在5万以上的。由于新房的房价有点高，所以现在购买二手房的人还是比较多的，一般情况下，二手房的价格要比新房便宜一点，那么我们在买二手房的时候，是要通过中介买房是要收取一部分费用的，上海二手房的中介费是按总房价的3~5%来收取的。展开
01-01
在上海如果通过中介公司去购买一套二手房，我们肯定是需要缴纳一部分中介费用才行的，目前上海中介费用的征收标准是在房屋总价的1.5%~3%左右，具体的征收标准还是要取决于你选择的是哪家中介公司。
每个中介公司的征收标准也是存在一定差异的，我们在选择中介公司之前一定要打听他的知名度，如果说知名度是比较低的情况下，最好还是选择知名度比较高的中介公司去购买二手房，或者是你也可以直接通过二手房网站上的途径去选购当地的房子。展开
10-17
上海的二手房中介费用的收费标准大概是在1%~3%左右，主要还是要看房子的成交价和一般的来说，如果房子的成交价格比较便宜，那么是会按照3%来收取中介服务费的。
如果房子的成交价格比较贵，那么我们在收取房子的时候，是要按照1%来收取的。
所以我们在买房子之前，一定要问清楚中间的收费标准是什么样子的，因为每个中介的收费标准是不同的。展开
10-16
正常情况下，上海二手房中介费都是根据房屋总价的1~2%来收取的。大家在中介公司买房之前一定要确定好中介费用，最好跟中介公司签订协议，把中介费用明确标注在合同上面，防止出现中途抬高中介费用的情况。
还有就是大家在找中介公司的时候一定要谨慎，最好找当地口碑好，信誉高的中介公司，如果不想支付中介费用，也可以在售房网站买房，售房网站有很多个人出售的房子，是不需要支付任何中介费用的。展开
10-14
你想在上海购买二手房子也是可以的，你除了在网上进行看房，也可以去找当地的中介公司进行了解房源。
要是你房子交易成功，也需要支付中介费给中介的，上海那边中介收费标准是在1%，最多不超过1.5%，你可以去跟中介公司进行协商，这个价格还是有商谈的空间，所以你一定是要去选择好的中介公司来进行交易的，这样也是有安全保障的。展开
10-16
房子买卖都要经过中介的，经过中介了，中介为你跑腿，服务交易，那么就会跟买卖双方收取一笔费用。不同的城市，收取的中介的费用是不一样的，它是以房屋的成交价为基础。那么来说说上海这个城市的费用，到目前为止，上海二手房交易的费用，收费标准提高了，从原来的2%上调至3%，其中买房子的人要给2%，卖房子的人要给1%的手续费。对于中介费的费用，主要城市国家没有制定，统一的标准。上海在2015年的时候，物价局规定的，是取消了房地产中介服务费。但是上海地区还是实行的二手房中介费率是2%的费用，一般在实际操作中，买卖双方各承担1%。展开
10-31
现在在这边，如果说你通过中介来买了一套房车，并且交易成功了之后，你要按照房子价格的1%~2%来给中介一笔费用。
但是这个只是一个大概的标准，实际上在交易过程中你是可以跟中介那边进行协商的，有的人会给你让出1%的折扣。
但是这个也不一定，如果说你自己比较会讲价，那么到时候你要给的中介费就会少一点，现在这个费用一般来说是会让买家来出的。展开
10-17
上海这边的二手房中介公司是非常多的，并不是每一个中介公司的费用收取标准都是一样的。
一般情况下，中介公司收取的费用大概是房子成交金额的1%到2%左右，那么就意味着如果我们购买100万元的房子，那么需要缴纳的中介费大概是1万元到2万元左右。
而现在上海购买房子的人非常的多，所以很多人都会到上海二手房中介公司打工，只要卖出一套房子，那么一个月就可以不工作了。展开
10-09
现在上海那边的中介公司还是非常多的，大家在通过中介公司购买的时候，一定要选择正规的，有营业执照的中介公司进行购买。在中介公司购买二手房的时候，还是需要支付中介费用的，中介费用的收费标准差不多是1%~2%，具体的收费标准是要根据各个中介公司来定的，在购买二手房的时候可以先咨询一下相关的收费标准，要是收费标准过高，那购买就是不划算的。展开
10-09
上海二手房中介费的收费标准一般情况下是在1%到1.5%左右，国家并没有对中介费用有一个明确的规定，所以说不同中介公司的中介费用也是不一样的。
另外现在绝大多数人在购买二手房的时候会选择中介公司，因为中介公司拥有稳定的顾客群体，能够帮购房者最快速度找到合适的房源，如果你购买的是一套100万的房子，那么需要收取的中介费用大概是在1万元左右。展开
10-11
要想购买上海的二手房，那么可以找当地知名度比较高的中介公司，当然了找中介公司成交的二手房肯定是需要缴纳中介费的。
现在收取的中介费用也是有规定标准的，正常情况下就是收取房子总价的3%~5%左右，所以说房价越高，收取的费用也会越高。
在交易买卖二手房的时候，买卖双方还需要缴纳相关税费的，这个税费是最好到当地房产交易中心去交纳的。展开
10-09
如果你想在上海通过房屋中介公司购买二手房，肯定是需要支付中介费用的，正常情况下一般的中介公司收取的费用标准大概是房屋最终成交价格的1.5%~3%之间，具体的情况要看中介公司的规模和知名度。
据我所知，目前上海正在出售的二手房的房屋费用还是比较贵的，所以大家一定要准备充足的资金，然后再去上海寻找自己比较合适的房源。展开
10-09
1、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开，依法纳税。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。2、中介费多数按照交易的房屋难易程度分层缴费，但是中介会将的房屋交易都化成繁琐复杂的交易，的房屋收取的都是一样的费用。3、现行中介费的收取标准是房屋成交价的2－3％，也是分成两部分费用来分别计算的，较多的部分是房屋在中介进行交易收取的服务费用，剩余的小部分是保障服务费。4、还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0.5％做为中介费。展开
01-01
其实最近这几年上海这边的发展速度还是很快的，而且这边的外来人口也是非常的多，大部分的外来人口在上海这边买房的时候可能都会通过中介公司来进行交易，毕竟他们自己对当地的市场不是特别熟悉的。
如果是通过中介公司来购买二手房，那么肯定是要支付一些中介费的，毕竟中介公司也是要挣钱的，在上海这边中介费收取的标准应该是在1.5%左右。展开
10-08
在上海如果买的是二手房，通过中介公司去购买，是要交中介费的，而上海的中介费也没有想象中的那么贵，基本上他是按照这个房子的价格来收取。在选择中介公司的时候，最好选择那些比较正规的连锁的中介公司，因为它的价格都是明码标价的，选择一些小的中介公司，可能会被人家宰。
正规公司收取的中介费都有一个标准。比如说，如果这个房子价格是在两百多万，大概收取的是1万到两万。展开
10-08
在上海找一个中介公司进行交易二手房这个费用的收取比例应该是在1%或者1%以上，最多不超过1.5%。一般的中介公司都是私人企业，包括现在很多网上的APP也都是有这样的一些功能，我们可以在网上找到APP进行交易二手房，那么这个中间产生的中介费用由网络APP收取。而像这样的网络，APP收取的中介费用要比实体店稍微低那么一点，最低应该是在0.8%，最高应该不超过1%。展开
10-08
在上海通过中介公司购买二手房，是需要支付一定的中介费用的，正常情况下，中介一般会收取房费的三个点作为中介费用，比如说二手房价值100万元，你大概需要支付3万元的中介费用。但是吧，现在有些中介公司会根据房子的价格来决定收取的比例的，如果房子价格超过200万元以上，中介公司可能会收取4个点到5个点的服务费用的，总而言之，就是房子的价格越贵，收取的比例就会越高。展开
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