房产证怎么贷款

一直不会起名

现在房产证贷款国家审核很严格的，有一定的政策。必须要满足国家所规定的条件，我们才可以向银行申请贷款。
办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填写贷款申请表，调好单子之后，对抵押的房地产会做一个专业评估，一般房产的价值不会超过80%。评估完毕以后，就可以签订贷款合同，贷款的利息是根据基准利率来算的，每一家的银行不一样。展开

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梦里诗书

房产证贷款主要分为以下几个步骤：

1、评估房产价值：首先，要找正规的银行或金融机构进行房产评估，以确定房屋的市场价值。

2、选择贷款方式：可以选择抵押贷款或二次贷款，前者是用房产抵押获得贷款，后者则是对已有贷款的再融资。

3、准备申请材料：包括身份证、房产证、银行流水、收入证明等，确保材料齐全且真实。

4、提交申请：将准备好的材料提交给银行，填写贷款申请表，由银行进行审核。

5、签订合同和放款：审核通过后，银行会要求签署贷款合同，随后进行贷款发放。

此外，要注意贷款额度、利率等条款，结合自己的实际情况进行选择。具体的操作可以咨询当地的银行或相关专业机构，以获得更详细的信息。展开

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桃子2000

其实呢有房产证我们就可以去办理抵押贷款了呀，也就是说我们可以把自己的房产证抵押在银行那边，然后去办理贷款，等将来我们把这个贷款全部还掉了以后，就可以去银行重新拿回我们自己的房产证了。如果你想办理抵押贷款的话，首先你需要去银行申请，申请的过程当中，你需要带上自己的房产证，土地证，还有你个人的身份证，包括你的工作证明，收入证明等等，如果审核过了以后，就可以在下个月拿到自己的贷款了。展开

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我心飞翔

擅长房屋采光优化和设计

你购买的房子是有房产证，那这个也是可以去进行贷款的，你可以准备好你的个人资料，然后去当地银行提交贷款申请，你是可以把这个房产证抵押在银行，银行也是可以通过这个房子信息进行打款给你。
这个流程还是非常简单的，你可以先去当地找工作人员进行了解，看一下现在申请贷款需要什么资料，提前准备好就可以去进行申请的，现在买房的压力还是比较大的，所以你一定是要准备好资金。展开

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肥毒君

如果只是有一个房产证，那么肯定是不可以贷款的，想要到银行抵押房产证贷款还要符相关条件的，首先你要有一份固定的收入，如果你是上班族，那么你要提供工作收入证明，如果你是自己创业的，你也要提供自己的收入证明，然后还要提供最近半年到一年的银行流水，以及购房合同和房产证等等。
你只要带着这些相关材料，就可以到银行去进行贷款了，到银行填写一张贷款申请表，然后连同这些材料交给工作人员，经过审核如果批准你就可以拿到贷款了。展开

01-01

娜娜

一个房子如果有房产证贷款起来还是比较容易的，现在在银行办理贷款的时候他们要求也是比较高的，你可以携带上房产证，结婚证，户口簿等资料，直接去银行填写贷款申请。
在贷款申请填写之后等待7到15天左右的时间，银行是需要进行审批的，如果你的个人资质确实是比较符合银行的贷款要求，他们也会以短信或者是电话的形式通知你审批结果。展开

10-11

去年买了头盔

擅长灯饰照明材料采购

现在很多人贷款买房子，那房产证在贷款这块，你不是很难，只要符合相应的条件就可以进行贷款。
但是我们要知道，即使有了房产证，也并不是100%就能够申请到贷款，银行也是要看你的房子值不值这个价钱有没有升值空间，假设是年龄比较老的房子或者是条件并不是很好，那银行就会考虑这个风险的存在，是不会批予贷款的。
在做贷款之前，银行也是会对你个人做一个简单的信誉度评估，符合条件才能申请到贷款的资格。展开

10-16

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擅长厨房小家电品牌和选购

1、申请人需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水账单、收入工作证明、房产价值证明等相关文件的复印及原件件去银行。2、去银行填写相关的申请表，必须填写本人真实信息，申请的额度必须在5000元以上，房产现有价值的70%以下，还款方式可以根据自身的情况进行选择等额本息和等额本金两种。3、银行收到申请后，会对申请人填写的相关资料进行严格的审核，银行会通过各种途径来进行核实，如果审核通过后，银行就会派出工作人员与申请人去地县级以上房产管理部门作抵押登记，登记完毕后，银行就会发放贷款。展开

01-01

雨水蓄水池

房产证贷款很简单，房产证拿到的前提是你已经把这栋房子的所有贷款已经还清楚了，那么银行会把房产证归还给你，要不银行会拿着你的房产证当做抵押。
在拿到房产证之后，您要是还想进行贷款，那么您可以拿着房产证去银行进行抵押来进行贷款银行会根据你的房产证以及您的户型大小，位置所在地来估算贷款金额，一般情况而言贷款金额都不会特别低，都是50万起步。展开

10-09

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擅长板材板件工艺和采购

有房产证的房子，正常情况下就可以使用贷款进行支付的，因为银行需要房产证作为抵押物，但只有房产证是无法贷款成功的，银行那边还需要申请的用户准备个人身份证，户口本，结婚证等等相关证件，当然也需要准备银行流水单，这样才能证明你每个月有偿还贷款的能力。
准备好相关材料之后，银行工作人员审核无误，然后个人信誉也良好的情况下，基本上就会给你放贷款。展开

10-09

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 恰到好处的布艺装饰能为家居增色,胡乱堆砌则会适得其反。

想要通过房产证去银行申请贷款，首先你必须要保证你所贷款的这套房子是属于你个人的，或者是你们家庭的，其次去办理贷款的时候，你还必须要能够提供你个人的所有资料，包括你的身份证，户口本，结婚证，工作证明等等。
把这些资料都准备好之后就可以，现在银行贷款窗口先领取一份贷款的申请表格，然后按照表格上面的提示，把所有的内容全部填写完整，接着再将所带的资料提交给工作人员进行审查。展开

10-09

上上签

擅长业主施工方矛盾处理

现在你想要用贷款来买房子，其实光有房产证是不够的，还是要看你自己的个人经济状况。
需要你提供你的身份证，你的工作证明收入证明，还有你最近半年的这个银行流水才可以，把这些材料都准备好了之后上交给银行那边，然后他们会对你交上来的这些材料进行审核。
到时候如果通过了你的审核了，那么等一段时间之后银行就会把你申请的贷款放下来了，然后你的房产证要暂时先抵押在银行那边。展开

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贝艺

虽然说现在可以通过房产证去银行那边办理贷款，但是也不是只通过房产证就可以进行贷款的。通过房产证贷款其实就是抵押贷款，在办理贷款的时候需要准备房产证，购房合同，个人身份证，户口本，结婚证明等等材料，然后再去银行那边填写贷款的申请表格，之后再将需要的材料提交上去，后期银行那边会对个人的情况进行审核的，现在办理抵押贷款也是要求申请人有非常好的还款能力的。展开

10-09

潇潇

如果你是有房产证的情况下是可以办理贷款的，而且现在去银行办理贷款的一个硬性条件就是需要有房产证，所以想要办理贷款肯定是要有房产证的。
另外去银行办理贷款的时候，除了需要有房产证之外，还需要将其他的材料准备齐全，至于需要准备什么材料，你可以到银行先咨询一下工作人员。现在去银行办理贷款的审核要求还是比较严格的呢，尤其是针对申请人的个人征信。展开

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文龙

带着你的房产证以及各项证件去当地的银行申请贷款就可以了呀，其实还是非常简单的呢。要是你不知道需要准备哪些资料，可以先去银行咨询一下工作人员。
我们肯定是要把资料准备齐全的，因为后期银行也需要进行审核。必须提醒你们一下，每个银行的贷款利率都是不太一样的，你们要选择对自己来说最划算的银行进行贷款，这样才不会亏哦。展开

10-09

承诺再美终究是话

熟悉装修标准和各种施工工艺

使用房产证办理贷款，其实就是我们通常所说的抵押贷款办理抵押贷款其实也是非常简单的，主要还是看我们是否符合贷款条件，比如说我们的年龄是否超过18周岁，我们的收入是否达标，我们的征信报告是否是完好的。
如果说以上这些条件我们都能满足，那么需要到银行去申请贷款，然后我们需要递交相关的材料进行审核，最后双方签订正式的贷款协议。展开

10-10

JetaimeZ

房间格局设计衣帽间设计爱好者

 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。房屋拥有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。4、还需要准备的一些资料：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。展开

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街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

现在想要贷款买房子，银行会让你出具这个房子的房产证，你可以把这个房产证抵押给银行，然后去申请贷款。
不过即使有房产证，也不是百分之百就能够申请成功的，银行也要看你的这个房子值不值钱，有没有升值的空间。
如果房子年龄比较老或者是条件不是特别好，在向银行贷款的时候，银行会考虑这个风险，可能不会批贷给你。 不过，满足银行的条件，通过审核之后和评估，就可以把钱贷给你。展开

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动静相宜2

房产证办理贷款，其实就是办理抵押，如果我们想用房产证去办理抵押贷款，首先要去银行进行申请，再申请的时候要带好相关的证件，包括房产证，身份证，购房合同，房屋价值证明等等。
银行会对你的资料进行审核，如果审核没有问题就会安排相关的工作人员跟你去不动产登记中心也就是我们所说的，房屋管理中心办理抵押登记，没有问题之后就会放款了。展开

10-09

henryzhou

擅长地板、门窗、软装和辅材

房产证贷款办理步骤如下：1、准备齐全相关资料，包括夫妻双方身份证 、户口本、 结婚证 、房产证 、购房合同或发票和 个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交由银行收押。　4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并由担保人进行公证。　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。展开

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niuniu11

擅长瓷砖、木门和非标定制品

如果只有一个房产证肯定是不能贷款的，一般咱们想要拿房子做抵押贷款都是到银行去办理，因此你需要给银行提供相关的一系列资料才行，不是简简单单一个房产证就可以了。银行在属于你的这个业务的时候，首先要你提供的就是房产证，其次就是你的购房合同，你的身份证件，你的户口本等等，有了这一系列的资料才可以上门去做调查，才可以给你家的这个房子做评估并进行贷款。展开

10-08

淡淡的日子也飘香1

接房产证贷款就是大家所说的购房贷款，也叫做抵押贷款。如果你想要贷款买房，首先的话需要到当地的银行的信贷中心去填写一份贷款申请表，然后银行会根据你个人的一些情况进行审核，如果审核通过的话就可以按照银行的具体流程来办理购房贷款了。你能够贷款多少？要看你选择的贷款种类和房子的评估价值。总之申请贷款还是蛮简单的哦。展开

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