商品房70年产权到期怎么办

爱改造

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 商品房70年产权到期以后，当地政府是会进行动迁的，到时候会给予你一定的赔偿金，至于具体的赔偿额度，这个就需要根据房子的配置和当地的经济来决定了。如果你对赔偿金额不满意，你还可以跟工作人员再协商的，如果双方依旧谈不拢，那你还可以拒绝签字的，根据我国相关法律规定，只要房主本人不同意签字，任何人都是没有权利拆除房子的。展开

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kiko rose

商品房的70年产权到期后，业主可以进行续期，具体手续和费用需向当地房管局咨询。通常情况下，国家会允许续期，并对续期后的土地使用权进行相应的收费。

首先，建议您查看购房时的合同，看看是否有相关条款。

其次，密切关注地方政策。不同地区对续期的收费标准和政策会有所不同，部分地区可能会出台具体的优惠政策。

最后，您也可以咨询专业的房地产律师，了解自己的权益和续期的具体流程，以便更好地应对70年产权到期的问题。展开

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海连

虽然现在很多人购买房子的时候比较注重房子的产权问题，但是国家对于这个方面也是有一定政策的，70年的产权到期之后，我们也是可以继续租住在这个房子里面的，只要我们在房子到期之前先跟政府提出申请。
如果政府没有相关的拆迁打算，那么我们就可以缴纳一些土地出让金，然后继续居住在这个房子当中。
但是如果政府有了拆迁的打算，那么就不可以记住了，政府也会派专业的人员来沟通补偿的标准。展开

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小芳

商品房70年的产权到期以后，说不定政府是有拆迁的打算的，要是政府需要拆迁，你们肯定是能够拿到丰厚的补偿的，这一点你们可以放心。你们可以选择金钱补偿，也可以选择房屋补偿，这个就看你自己是怎么决定的了。
要是政府并不打算拆迁，那么你就要去有关部门缴纳一定的费用，然后这套房子就可以继续居住了。因为你们的土地使用权到期了，所以你要去进行续租，一般一次是续租10年。展开

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子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

现在大家购买的商品房，只要是大产权的房子，那么产权时间一般都是70年，等70年过后这个房子如果还没有拆迁，那么你还可以居住的，而且也不需要缴纳任何费用。
根据我的了解，绝大多数商品房产权时间没有到70年就会进行拆迁的，因为一个城市需要发展，所以老小区会进行拆迁重新改造。特别是市区，如果房子比较老，那么会影响整个城市的市容呢。展开

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乡下务农一老汉

商品房70年产权到期了之后我们是可以带上当时的房产证购房合同，还有个人的身份证件，去当地的房管局办理房屋延期手续的，之所以我将资料明确的告知给你，也是因为你在办理房屋延期手续的时候是需要携带齐全这些材料的。
如果说你的个人资料携带不齐全，房管局的工作人员也是无法帮你去办理的，而且你要注意的就是70年产权到期之后的第一时间就要去办理，不要拖太久的时间。展开

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装修沈某

现在大家所购买的商品房产权年限大部分都是在70年，但是有些人有一个非常大的疑问，就是其实您的产权到期之后怎么办，其实这种问题我们不需要太担心，因为现在国家规定产权到期之后，我们是可以进行续签合同的。
如果说你家的房屋产权马上就要到期了，那么你可以带着房屋的房产证以及房屋的土地证去当地的房管局先进续签合同，并且交纳一定金额的土地出让金。展开

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jjggjj革斤

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商品房70年产权到期之后，当地政府都会给予相应的通知，如果政府不收回土地挪为他用，那么直接到当地的有关部门支付土地使用权税，税费缴纳成功后，房子可以照常居住。
如果政府收回土地，肯定会给予相应的补贴，但是每个城市的补贴方式都是不同的，有些城市是补贴钱币，有些城市是安排安置房。我认为补贴钱币是比较划算的，因为拿到钱之后可以购买自己心仪的房子。展开

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超群智

擅长家用大小电器采购

商品房的产权是70年，要是这个产权已经到期了，那你是可以找当地政府进行续签，继续就可以进行居住，但是你要支付这个转让金的费用。
现在这个办理起来还是非常方便，你可以直接去进行申请，一定是要把所有的资料准备好去进行办理，这样也是非常快的，你可以跟当地的工作人员了解清楚这个情况，要是没有问题就可以去进行签字。
其实现在有很少能够居住满70年，现在城市发展的也比较快，城市的房子也是在很快更新。展开

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午后阳光

家具品牌，品类繁多，质量参差不齐，鱼龙混杂

我们在中国买的房子，总有一天是会到期的，因为中国的房子是有产权年限的，其实不是它这个房子到期，是指他的土地到期了。
如果买的房子是商品房，在70年之后到了期，你可以向国家去申请。只要补交地税就可以了，等到交了钱，这个房子的期限就会重新开始计算，房子还是属于你的，你就可以住在这边了。但如果70年之后房子要拆迁，政府会给你重新分配的，不用担心。展开

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一滴水_4914

擅长瓷砖、卫浴和地板

商品房70年产权到期了以后大家也不用担心，因为我们可以直接到当地的土地局去办理土地续期手续，只要办理了这个手续，我们还是可以继续居住这个商品房的。
很多人可能以为我们花钱购买的这些房子只有70年的使用权，70年以后这个房子就不是我们的，其实这种想法是错误的，70年以后这个房子本身还是属于我们个人的财产。只不过我们的土地使用期到期了，所以必须要去土地局办理相关手续。展开

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