房子可以二次抵押贷款吗

翁小嗡Smile

擅长衣柜、窗帘和供暖类

房子肯定是不能够去办理二次抵押贷款的，所谓的二次抵押贷款，其实就是指我们这个房子之前已经办理过一次贷款，并且这个贷款现在还没有完全结清。现在大部分的银行都不会对我们个人开放这种二次抵押贷款的业务，因为二次抵押贷款的风险是非常大的。
大家如果继续想用这个房子去办理贷款，只能把之前的贷款全部结清，拿回房产证以后才能重新够办理贷款的。展开

10-11

麦芒

房子是可以进行二次抵押贷款的，但需要满足一定条件。首先，原有抵押贷款必须已经结清或者只剩余很少的本金。其次，二次抵押贷款的额度通常不能超过房产当前市场价值的一定比例，具体比例会根据银行的政策有所不同。此外，借款人需要提供相应的信用证明及收入证明，银行会进行详细审核。建议你具体咨询当地的银行或者贷款机构，以获取更详细的信息和政策。展开

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春敏

如果你之前的房子贷款已经全部还清的情况下，而且你得房产证已经拿到手里面了，那么是可以再次去做二次抵押贷款的，有一个条件你要搞清楚，就是在进行房产抵押贷款的时候，一定要有房产证，如果你没有房产证，是不能够进行抵押的。银行是需要你的房产证放在银行进行抵押，然后再把资金发给你，每个月按时还款给银行，等到你全部还完以后，才会把房产证还给你。展开

10-21

豆蔻萌汪-汪汪

房间格局设计衣帽间设计爱好者

是否能够申请二次抵押贷款，还是要根据房子的情况来决定的。
如果目前这个房子仍然存在贷款的情况，那么就不可以申请了，如果我这个时候我们去银行申请拒绝的可能性已经达到了90%左右。
如果现在房子具备房产证，而且房产证属于我们个人，那么就可以到银行申请抵押贷款了。
首次抵押贷款的时候，我们一定要及时还款，因为非常影响个人的征信报告，进而会影响二次抵押贷款申请的进度。展开

10-09

CiCi_0057

装修风水知识和风水利用爱好者

要是你的房子之前已经进行过抵押贷款，但是已经还清了，那还是可以再次进行二次贷款。
要是你之前的房子进行贷款，但是还没有还清，那现在这个是不可以再去进行贷款，银行也是不会审核通过。
现在贷款的政策也是比较严格的，你想要进行贷款，一定是要有良好的征信，还要有还款能力，要是银行审核通过就会打款给您，你每个月记得还款就可以了。展开

10-16

丹薇

如果这套房子还有贷款没有还清，就想去申请二次抵押贷款，基本上在银行这边是通过不了的。
因为这种房子在贷款的时候，风险价值会比较的高，你的第一次贷款还没有还清，就想去申请第二次，申请难度会非常的大。
如果你的个人经济能力比较好，也就是说你每个月的工资能够达到要求，比如说需要你每月还款3000，你的工资有8000元，这个有可能银行还会考虑放贷给你。展开

10-08

不言不语_0228

装修一定要统筹考虑,少做装修多做装饰

房子是可以办理二次抵押贷款的不过前提是你的首次抵押贷款金额已经全部还清的情况下才可以具备办理资格，另外银行在你办理二次贷款申请的时候要求也是比较高的，比如说在这之前如果出现逾期还款的记录银行肯定是不会通过你二次贷款的审批，所以这点你还是需要注意一下的。
而且房子如果办理二次抵押贷款也是需要你提供房产证的，在这些条件都具备的情况下，可以直接向银行提交相关的申请。展开

10-11

minezhang

熟悉工程验收标准和相关法律政策

如果你的房子是按揭贷款买的，那么就必须在贷款已经还清的情况下才可以进行二次抵押贷款。

假如说你的按揭房已经还清了贷款，那么我们申请贷款的流程还是比较简单的，只要把自己的房产证抵押给银行就可以了。在申请贷款的过程中，会有人来对我们进行评估，主要就是看一下我们每个月的收入是多少，将来是否有能力偿还贷款，如果审核通过就能够签订贷款合同。展开

10-28

shiyanqin

擅长板材板件工艺和采购

房子二次抵押贷款在实际生活中是非常普遍的一种现象。我们国家很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，但也是有一定条件的。
首先抵押的房子要有房产证，房子的产值大于之前抵押的金额，比如说房子值100万，第一次抵押贷款20万，那么你第二次抵押的物价值就是80万，一般银行贷款会打折扣，如果打8折，那么你第二次就可以抵押贷款64万。
个人建议，如果想做二次抵押，最好是在同一家银行做追加抵押，这样比较好操作。展开

10-15

可以吗_3114

熟悉装修施工工艺

房子是可以第2次抵押贷款的，但是前提条件是你这个房子现在已经不存在任何抵押状态了，也就是说你的第1次抵押的贷款已经还清了，并且信誉度并没有受到影响，而且你的房子也不存在任何的欠款现象。
所以只要你不存在欠款的现象，不管你是第2次抵押贷款还是第3次抵押贷款，或者是更多次的抵押贷款，都是不受任何影响的。展开

10-09

私享sssssssssss

装修风水知识和风水利用爱好者

如果你想要用你的房子来进行第2次的贷款，那么你也是要满足一定的条件的，首先你这个贷款的房子前后两次必须是一致的，一定要是同一套房子才可以。
第2个就是你现在手上也要有一定的资金基础，因为银行也是会对你的个人资金状况进行审核的，如果说你现在没有足够的钱，那么他们是不会同意让你来办理这个手续的。
还有就是你也要把最近半年的这个银行流水账单准备好交给银行审核。展开

10-18

哇哈哈哈

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

房子可以二次抵押贷款，因为房产抵押贷款的房子是属于你的，而且当你还款之后你就没有记录了，因此当你把房子的贷款还上了，你也就拿到了房产的整个物权，所以就可以进行二次贷款。现在很多银行也会办理这项二次贷款的业务。你得准备好一些条件。

首先第1点，你抵押在银行的房产为本人拥有。

第2点，你能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。

第3点，你在过去的一年内，供还银行的贷款需要正常，而且没有逾期，征信条件保持良好。展开

10-10

Die

擅长水电工程验收

如果房贷已经还清了，房子是可以申请二次抵押贷款的，不过吧，第二次申请贷款，贷款的利率是要高于第一次贷款的利率的，同时贷款的额度也是有限制的。另外，如果你第一次申请抵押贷款，出现过逾期的现象，那对你第二次申请贷款是有影响的，银行会降低你贷款的额度和还款时间的，如果第一次没有出现过逾期的现象，那第二次贷款银行是不会太严格的。展开

10-10

文侠

这个房子能不能做第2次抵押贷款，完全看现在这个房子是怎样的一个状态。如果说你现在手里有一套房子，以前是用全款买下来的，你在前不久刚刚把这个房子拿去做过一次抵押，并且现在还没有把这个房子拿回来，那你在这种状态之下是不能做的二次抵押的。如果说你前一段时间把这个房子拿去抵押物，而且也是顺顺利利的把这个房子拿回来了，这个是没有问题的，这个再一次做抵押贷款也行。展开

10-08