房贷的利息是多少

记青

贷款的利息要看银行的贷款利率多少来定的，你买的房子的年限也是作为银行是否放贷考虑的重点之一。一般房子的产权年限是70年，40年左右的房子，银行就不考虑给你放贷了，除了特殊情况。现在银行贷款纯商业贷款利率是5.2%，据说今年10月份央行利率要调到了5.37%，所以可以看出纯商业贷款利率还是比较高的。如果你有公积金就会好很多，公积金现在贷款只要2.5%到3.7%之间，不过公积金贷款需要排队，贷款手续周期比较长。展开

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spectator

房贷利率通常受到多种因素的影响，包括贷款银行、贷款额度、个人信用评分以及贷款年限等。一般来说，中国的房贷利率是以央行基准利率为基础上调的，不同银行可能会有不同的优惠政策，目前大部分银行的首套房贷款利率在4.10%至5.00%之间，二套房则可能更高。为了获取更准确的信息，建议你查看各大银行的官网或咨询专业人士，选择最适合自己的房贷方案。展开

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Emptycity

小户型设计 户型改造专家

现在可以申请贷款的方式有很多种，可以选择用公积金贷款，也可以选用商业贷款，也可以跟亲戚朋友借款。
当然不同的贷款方式利息也不同。正常情况下，如果你有公积金账户的，买房的话一般是选择公积金贷款，贷款利率相对来说要少一点，一般贷款利率是3.25%。如果选择的是商业贷款，贷款利率一般是4.9%。利率越高，贷款年限越长，房贷的利息也就会越多。展开

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美狗看过来

每家银行它的贷款利息其实也都是有所不同的，而且你门当地的政策不同，那你去贷款的时候你的利息也是不一样的，并且你名下只有一套房子的情况下，那你的贷款利息也是不一样的。首套房子，他的贷款利率最低的也是在5.39%左右，最高的利率是不超过5.88%的，不过每家银行还是有一些差别的。你也可以在贷款之前先去银行咨询一下，一定要以银行的为准。展开

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nixiang4a

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

现在可以申请贷款支付的方式有很多，可以选择使用公积金贷款，也可以使用商业贷款，当然，不同的贷款方式利息也有很大的差别。
正常情况下如果选择的是公积金贷款，利率相对来说就少一些，贷款时间超过5年的，利率一般是3.25%。如果选择的是商业贷款，那么贷款时间超过5年，利率一般是4.9%，所以利率越高，房贷的利息也会越多啦。展开

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Apple1089

擅长水电工程验收

现在计算房贷的利息最主要的要知道你贷款的额度，要是知道房子的面积和价格也是能够计算房贷的。
现在计算房贷利息并不是特别的难，主要还是要提供相关的数据才能计算出最后的结果，不同的数据计算出来的房贷利息肯定是不一样的，比如说现在在办理贷款的时候选择公积金贷款，总共贷款50万元，贷款30年，那计算出来总的利息就是283371.37元，其实贷款年限越长，贷款的利息还是挺多的。展开

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梦轩之灵

熟悉施工工艺实现过程

房贷的利息是需要你提供你的房贷总金额和房贷利率我才能帮你计算出来的，如果说现在不了解个人办理房贷的总利息是多少是可以到银行让工作人员帮你打印一份明细账单，在这份账单上面是有详细的贷款流水的。
另外我也可以教你一个计算房贷利息的好办法，你可以直接通过二手房网站上找到房贷利率计算器，在找到这个页面之后根据上面所给的公式输入相关的金额就可以计算出来利息了。展开

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俩小娃的妈

擅长餐客厅、开放式厨房设计

你说的贷款利息多少这个是不固定的，因为贷款的利息多少是根据你用什么样的方式来贷款，还有就是你贷款的年限来做决定的，一般情况下，如果你想用商业贷款，它的利率为5.2%。
如果你的房子是商品房，它的产权年限是70年，而在你购买的时候，房子的产权年限已经只剩35年了，那么银行是不会给你发放贷款的，所以你不在购买房子的时候，你一定要看一下房子的房龄。展开

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烟誮濄后

精通软装家纺、沙发床垫选购

房贷的利息要看具体的情况来进行分析，比如说你所贷款的年限和选择贷款的方式。
如果说贷款的年限在1~5年之间的，所购买的房子是购房者名下的首套房，选择商业贷款的话，正常情况下贷款利率为2.95%，如果贷款年限在1~5年之间，所购买的房子是购房者名下的首套房，选择使用公积金贷款，贷款利率为2.75%，其实每个银行的贷款利率基本上都是相同，具体细节问题还要咨询银行的工作人员。展开

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罗大头Sundy

厨房卫生间局部设计和改造达人

如果想要计算我们还房贷的利息，其实这个要根据你的贷款利率，还有贷款的方式来决定，因为贷款方式不同，贷款利率也是各不一样的。
举个例子如果你选择的是公积金贷款，它的利率是最低的，很多人愿意选择公积金贷款，也是因为利率比较的划算，如果选择还款方式不同，每个月的利息也会不一样。
你可以选择每个月还款的金额是一样，也可以选择一开始还款金额多，以后逐月减少。展开

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伟巍

现在的房贷利息还是比较高的，主要看你选择商业贷款还是公积金贷款了，其实现在很多人都是选择公积金贷款和商业贷款混合贷款的，因为公积金能够贷到的，款项毕竟是有限的。
现在商业贷款的利率大概是在5%左右，二公积金贷款的利率大概是在3%左右，如果选择混合贷款那么，我觉得还是比较划算的，单纯的使用商业贷款肯定是不划算的。展开

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辛未

不同的银行执行房贷利息的标准都是不一样的，所以现在很多人在贷款的时候，基本上都会把每一家银行都跑遍了。
最关键的就是银行的贷款利息还跟我们选择的贷款年限有关系。
如果我们现在已经30岁了，是可以申请最长的贷款年限也就是30年，那么就意味着我们每个月的还款利息还是非常高的，基本上要还2000元到3000元的利息。
现在银行就是靠贷款利息来盈利。展开

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大魏五子良将之首于禁

擅长瓷砖、卫浴和地板

你要给的利息这都是多少，还是要看你最终选择的是一个什么样的贷款方式，因为你要知道你的利率是多少才能够知道，你要给的这笔费用的。
这个还是蛮好计算的，只要用你的本金乘以这个利率的比例就可以了。
一般来说假设你现在用的是商业贷款来申请的，那么这个时候利率差不多是在4.35%~4.9%之间，然后这个是根据你到时候用多长时间还掉来决定的，时间越长，你的这个利率也就会越高。展开

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艳秋

房贷的利息是没有具体一个数值，您想要了解到这个贷款的利息，还是要根据你贷款的时间和贷款的金额来进行计算，这个利息在贷款的时候，工作人员也会帮你计算清楚，不需要你自己在进行计算，还是非常方便的。
你在贷款的时候可以跟工作人员了解这个情况，还要注意好这个还款方式，因为有的还款方式，这个利息是比较大的的，不是很划算的。展开

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徒劳

橱柜、吊顶等非标品选购达人

我们都知道房贷的利息其实现在是非常高的，即便是49或者43的利息，最终形成的比例也能达到将近50%。
但实际上这样的计算方法都是根据20年或者30年的贷款方式来计算的，比如你的贷款时间是30年，走的是商业贷款。那咱们之前说的这个利率49计算下来的利息，基本上也就是你总房价的49%那么多。如果时间比较短呢，就是用总房价乘以4.9%计算，很简单的。展开

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海军

很多人可能不太了解，想要计算房贷的利息必须要自身考虑清楚想要贷款的年限和贷款的金额，其实就算你跟银行的工作人员咨询，你所贷款的利息是在多少，工作人员也会向你确认一下这两个问题。
在确认好具体的答案之后，工作人员会将你所提供的贷款年限，贷款金额和目前的银行利率相乘，计算出来的结果就是你需要还款的利息，然后每个月还款的时候，会将利息除以你所贷款的年限。展开

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