现在买房有土地证吗

辉太狼_7379

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这个其实还是要看实际情况的，因为现在有一部分地区已经取消了房产证和土地证了，取而代之的是不动产权证。但是在有些地区买了房子以后，还是可以办理土地证和房产证的。
比如说在我们老家南通这边买了新房子以后，就是直接去房管局办理房产证，然后再去土地局办理土地证。大家有了这两个证件以后就可以自由出售自己的房屋了，而且有了这两个证件，我们买房的时候也可以去办理贷款的。展开

09-19

小喵

买房时通常会有土地使用权证。土地证是证明土地使用权的法律文件，不同于房产证，它表明对土地的使用权。因此，在购买物业时，尤其是购买新房，开发商需要提供土地证以证明该项目的土地使用权是正当的。在二手房交易中，土地证也会随房产一同转让。建议在购房时仔细核实相关证件的齐全性，确保交易的合法性和安全性。展开

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time时光女孩

现在是没有单独的土地证的，因为很多城市现在已经把土地证跟你的房产证合并在一起了，这个证现在叫做不动产权证明。
现在买房子，你买的是这个土地的一个使用权限，一般来说是根据你买房子的产权年限来决定的，如果说你买的是40年产权的房子，那么你最长的使用时间可能也只有40年。
如果这个产权到期了，需要你去重新办理一个续期，然后缴纳一下土地的出让金，那么这个时候你就可以继续使用这个土地了。展开

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sdfasdfas

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现在购买房子是没有土地证的，我国土地证跟房产证已经合二为一了，称为不动产权登记证。现在如果你购买的是小产权房子，是不需要办理房产证的，如果购买的是大产权房子，就需要去当地房管局办理不动产权登记证，还有一定要注意办理的时间，你需要再拿到钥匙的90天之内去当地房管局办理，如果超过了90天没有办理，是需要支付一定的滞纳金的。展开

09-25

ksharpde

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现在我们在买房的时候也是有土地证的，不过现在土地证和房产证已经合并了，统一称为不动产权证在办理了房产证之后，交纳了相关费用就可以直接去办理不动产权证了。
其实办理也是挺简单的，直接带着相关材料去房管局那边进行登记，到时候办理就可以了，现在买房的时候只要购买的是大产权的房子，都是能够办理土地证和房产证的，这些证件还是非常重要的。展开

09-23

伊翔

现在买房子应该没有土地证吧，我们安阳这边大多数楼房买房子只会给你办一个房产证，土地证是没有的。不过我听说好像有其他城市现在可以办理了，只要你拿着你家的房产证，到你们当地的土地管理局去，交个几千块钱就可以把这个土地证办理下来。不过我觉得办这个土地证也没有什么太大的作用，你办了土地证之后还是要把这个证件跟房产证结合成统一的不动产权证，出售的时候还是一次性出售，没有任何意义。展开

09-23

WeAreOne

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现在买房已经没有土地证了哦，我们拿到的是不动产权证，也就是土地证跟房产证的结合体。平时不是老听别人说两证合一吗，其实就是这个意思。
当然了，只有在你购买大产权房子的时候才会有不动产权证的，小产权的房子肯定是没有的哦。我也是比较推荐你们购买大产权房子的，这个不动产权证肯定是要保管好的哦，要是以后你的房子需要进行出售，它可是有很大的作用的。展开

09-19