集体产权房能买吗

集体产权房能买是能买，只不过这种房子买下来是不能够办理房产证的，所以在你买之前一定要三思而后行，不要等买了之后再后悔。
以前有一个新闻，就是有一个人他买了这种房子，后来拆迁的时候得不到补偿，然后就去闹事，但是法律不支持，最后也是不了了之。所以如果买了这类房子，以后是很容易产生纠纷的，没有任何的保障。而且本身如果把这种房子对外销售，也是一种违法的行为。展开

集体产权房可以购买，但需要注意几个方面：

首先，集体产权房的产权归集体所有，个人只是获得使用权。这意味着在二手交易时，购房者需仔细核实房产的合法性和可交易性。

其次，集体产权房的购房资格可能有所限制，尤其是针对外地人，具体政策因地区而异，要事先了解当地政策。

再次，集体产权房的配套设施和服务水平可能不如商品房，建议在购房前实地考察，确保符合自己的居住需求。

最后，购房后，务必了解相关的物业管理和维修责任，以避免未来出现纠纷。

总体来说，购买集体产权房需要谨慎，建议在购买前咨询专业人士，确保选择适合自己的房产。展开

可以买的，但是如果你购买集体产权的房子，在签约的时候还是要注意的，因为集体产权的房子是没有房产证的，所以在购买之前，买卖双方一定要商量好了，并且要签订一份房屋买卖协议，在签订协议的时候一定要注明了，这套房子的产权是你个人所有。
然后你一定要把这个协议收好了，以免以后有什么纠纷。
因为我在新闻上看见，有一个人买了集体产权的房子，然后房屋拆迁了，他没有得到补偿款。展开

可以买的，但是这种产权的房子买回来之后，在产权方面可能会比较麻烦。如果说你现在买的是这种产权的房子，在签约的时候一定要小心一点，最好是要这个集体能够出具相关的证明材料，能够证明这个房子现在是你的个人财产才可以的。然后你拿到这些材料了之后，也要你自己能够保管好，因为之后要是遇到房子拆迁的情况，这些材料都是比较重要的参考依据。展开

其实集体产权房是可以买的，但是一般来说不建议购买这种类型的房子。主要就是因为集体产权房是没有房产证的，也就是说这种类型的房子是没有产权保护的，所以购买之后没有太大的保障。虽然集体产权房可以私下买卖，但是价格方面可能不会在预期之内，而且如果你们想办理贷款或者是抵押，基本上银行都是不会受理的，就是因为房子没有产权。展开

一般不建议买，没有房产证，不能保证产权，国家也不承认的。买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以私下买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，是不能上市交易的。展开

集体产权额房子当然是可以狗买的。只能不能保障它的安全性能。所以我们在购买时要考虑清楚。那不管我们在买哪一种类型的房子，都要去了解清楚了，以免个人的利益受损。其次就是相关的一些发票以及收据要妥善保管好，万一有个什么事情，也足以证明房子是通过合法的交易购买到的。当我们子选购房子时，主要还是要看周边的交通设施，以及周边的商业圈，最好不要买太偏僻的地方，这样的房子要是想再出售的话，是很难的。具体的一些情况，我们可以去咨询当地的相关部门，以便我们能够合理的安排时间。展开