深圳小产权房能不能买

深圳小产权房子还是比较特殊的，因为在深圳有很多小产权房子， 而十个深圳人就有六个人手上有小产权房子。
而且在深圳的二手房市场，小产权房的买卖还是非常火爆的。因为深圳人他买这个房子可以用来出租，他也不指望能够去办理房产证，或者是去办理过户手续。这种房子因为不能够在市场上进行买卖或者是去办理房产证，所以有诸多局限性，但是在深圳这些都不是问题。展开

深圳的小产权房买卖在法律上存在风险，小产权房是指未按照国家法律法规办理产权登记的房产，通常无法获取正式的土地使用证和房产证。

首先，购买小产权房时，权属不明，可能面临无法取得正式产权的情况，未来转手或出租都会有困难。

其次，政府对小产权房的政策监管趋严，存在被拆除的风险。

最后，虽说价格相对便宜，但从长远来看，投资风险和不确定性较高。如果有购房需求，建议考虑正式的商品房，确保产权明确，保障投资安全。若需更多信息，建议访问齐家网了解更详细的房地产知识。展开

买当然是能够买的了，但是只是现在不是很推荐你买这样的一个房子，不过在这种发展水平的城市里面，如果说你现在没有足够的资金买那种完整产权的房子，那么你也可以考虑购买这样的房子。
不过在买的时候你要注意这个房子的房屋质量，毕竟它是没有国家相关部门的监督的，所以说质量方面可能会存在一定的问题。
这种房子的价格相对来说是比较低的，所以对你来说也没有那么大的经济压力。展开

深圳这里的小产权房子当然是可以购买的呀，其实购买的人数还是比较多的呢，不过这种房子就只能全款购买，你们肯定是无法分期的，因为他没有房产证。
所以说这种房子在购买以后肯定是无法进行上市交易的，你们就只能考虑出租。我个人是不太建议你们购买小产权的房子的，最好还是要购买大产权的房子哦，这样会靠谱一点。小产权的房子产权年限就只有40年，或者50年的时间。展开

深圳小产权的房子是可以购买的，因为现在也没有明确的法律来规定我们不允许去买小产权的房子，只不过现在政府是不鼓励大家去购买这种房子的，而且我个人也觉得购买这种小产权房是不太好的。
因为这种小产权的房子全部是当地的村委会自己征收的土地建造的房子，在征收土地的时候是没有支付土地转让金的，所以这种房子全部是没有房产证的，买过来了以后自己的权益也是无法得到相应的保障。展开

我不建议你购买深圳小产权的房子，因为深圳当地本身的房价就是比较高的，而且深圳的房价仅次于北京，说明想要在当地购买房子是非常困难的，大部分的人都是采用的贷款的方式购买房子，而深圳小产权的房子是不可以贷款购买的，只能够通过全款的方式购买。另外购买小产权的房子平时的生活开销是非常大的，基本上是商水商电，而且物业费也比较高。展开