小高层保值吗_齐家问问

振东

很多消费者在购买房子的时候都会选择小高层，我个人觉得小高层的保值率比较高。
小高层是指7层到11层之间的房子，这种房子的优点还是非常多的。首先小高层的户型一般都非常的不错，都是南北朝向的，所以这种房子通风效果比较好。
现在大部分小高层都是一梯两户，所以公摊面积并不是很多，我们缴纳的物业费也比较少。购买小高层还是非常划算的。展开

08-30

MsnHh

小高层的保值潜力通常较强，主要原因包括：

1、地理位置：如果小高层位于交通便利、生活配套齐全的区域，保值效果更加明显。

2、户型设计：小高层一般户型较灵活，适合不同需求的家庭，这增加了其市场需求。

3、管理物业：拥有良好的物业管理的小高层往往更受欢迎，能够提升居住品质，进而影响房价。

4、市场趋势：当前市场上对高层住宅的需求上升，小高层作为过渡选择，具有一定吸引力。

总体来说，小高层房产如果具备良好的地理位置和生活配套，通常能够保持相对稳定的保值能力。不过，具体情况还需结合当地的市场行情和发展趋势来判断。展开

01-01

亮亮

个人认为小高层是不保值的，因为高层得坐电梯才能到达，如果电梯一旦坏掉，那么这些人都得被困在楼下上不来。所以电梯这个事情就导致小高层不会保持的，因为楼时间住久了之后都会变老变旧，电梯也会跟着变老变旧，电梯一旦变老变旧发生故障的频率就会增加，那么谁还能买这样的房子呢？我觉得保持的房子都是5层以下的，有保值的可能性，因为这些楼层就算电梯坏掉了，爬楼梯都可以上来的。展开

09-12

冲破烦恼中的黎明

不是所有城市的小高层都能够保值的，主要是看这个城市的经济情况和可以就业的几率。
从目前的经济发展情况来看，像北京，深圳，上海，重庆，天津，南京这些城市的小高层肯定会保值，所以如果你想投资小高层，可以去上面这几个城市看看。
在选择小高层户型购买的时候，我们要看一下户型的朝向，最好是选择客厅朝南的户型，因为这种户型居住起来比较舒心。展开

09-05

世飞

小高层的房子当然是非常保值的呀，现在绝大部分的楼盘都是小高层，这种房子都是有电梯的。就算家里有老人，居住起来也是非常方便的，上下楼都靠电梯就可以了，反正不用自己爬楼梯。这种小高层的楼房，我建议你最好购买7层以上哦，这样家里的阳光才会比较的充裕，而且也不用担心会被周围的建筑遮挡。但是楼层越高，也就意味着你的公摊面积越大。展开

09-05

一粒尘_2569

熟悉管材管件、水电改造

小高层的房子也是可以保值的，现在高层的房子也是有很多的，而且高层的房子质量是很不错的，空气也是比较清新，居住起来是非常舒适的，而且小高层也是有电梯的，这个出行是比较方便的。这种房子购买的人是比较多的，你是可以直接去进行申请，有喜欢的就可以去购买，你一定是要选择地段好的，或者是户型比较好的，这样的房子就算是不升值也是会保值的。展开

09-04

Forever喵

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

小高层还是比较保值的，目前也有很多人会购买小高层的房子，小高层比多层楼房的房子要高一些，多层楼房的楼层一般最高是六楼，小高层的楼房最高一般是七层到11层，小高层的楼房是设有电梯的，平时上下楼是非常方便的，而且小高层的户型也是很不错的，基本上都是南北朝向的。
另外小高层也比高层的楼房公摊面积要小很多，需要缴纳的物业费也是比较少的。展开

09-04

史全

就目前的一个房产形式来看，任何一种房子，任何一个楼层的房子都没有办法保证，更何况大多数小高层都会受高层的影响。
其实很多小区都一样，它都是高低结合的楼房，尤其有一些楼房设计的不是特别到位，前面的楼房都是特别高，甚至30层。那么后面是那种小高层的楼房，受到的采光影响是特别严重的。像这样的房子在房产正常的情况之下，都不一定能够保持，更何况现在的情况比较特殊。展开

09-04

裕博

房子是否保值，不是看你买的是小高层还是多层，而是看你所在的城市，以及你的房子位置来决定的。
如果你是投资买房，那你买房的时候，你要先衡量一下，你买的这套房子，在市场上的价位。属于高还是属于低位段。现在买房子是否划算，如果过了几年卖掉以后，你是否能赚钱，这些都是考虑的因素啊！
本身小高层的房子和多层的房子没什么区别的。展开

09-04

M_superman

熟悉五金工具类材料挑选

70年大产权的小高层是保值的，近几年小高层的销售量是非常高的，主要是小高层都是配备电梯的，老年人上下楼梯都是比较方便的，并且小高层的公摊面积比较小，房价也是比较优惠的。小高层的性价比是最高的，如果需要购买房子，一定要选择购买小高层的楼房，现在很多城市都是有小高层房子在售的，投资小高层的房子肯定是没有问题的，后期发展潜力是非常大的。展开

09-03

我就是我W

这个其实还是需要看在哪里买房子了，一般地段比较好的小高层不但会保值，未来说不定还会升值的，但是如果房子地段不好那就说不定了。
不过总体来说小高层的房子现在还是比较受欢迎的，因为小高层的房子公摊面积比较的少，所以买小高层的人还是挺多的。
一般小高层的房子最高是不会超过11层的，我建议大家在买房的时候可以考虑第5层到第8层之间的房子。展开

09-02

牧人金控

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

其实小高层的还是非常保值的。现在很多朋友在购买楼房的时候，基本上都是选择小高层购买的，据说在小高层的采光度是非常好的，并且也有很强的通风信，特别是对于南北住户的业主来说，这两点是非常好的，而且现在随着购买的人数越来越多，未来小高层的房价肯定还会有所上涨，现在购买，不仅价格便宜，而且肯定是会有所升值的，也是一个非常不错的选择。展开

09-19

小高层保值吗

共12条回答

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