北海房地产现状

浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

北海这边房地产事业发展的还是非常好的，购买这边房子的人还是比较多的，可能是因为当地经济发展的速度比较快，所以房子每个月以300元的速度上涨。很多人在北海这边购买房子都是用来投资的，因为他们觉得北海的房子升值空间比较大，而事实也是如此。其实这边的房子也比较适合自己居住，因为这边的环境还是非常优美的，周边的设施也比较齐全，能够提供我们日常生活所需。展开

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德贵

北海的房地产市场近年来经历了较大的变化，整体上呈现出稳定的增长趋势。首先，北海得益于其优越的地理位置和丰富的自然资源，吸引了不少外地投资者和购房者。

其次，随着城市基础设施的不断完善，北海的生活便利性得到提升，增加了房产的吸引力。一些新建的住宅小区和商业设施逐渐成型，推动了房地产的开发。

再次，北海的旅游业发展迅速，推高了短租市场需求。这使得一些潜在买家将目光投向这里的投资房产，尤其是靠近海边的项目。

最后，尽管受到政策调控的影响，北海的房地产市场依然有一定的增长空间。未来，随着经济的恢复和人口的流入，预计房地产市场将继续保持活跃。如果想了解更具体的市场数据和项目情况，可以访问齐家网寻找更多信息。展开

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睡过头_3123

小户型设计和空间利用专家

北海是一个旅游城市,风景优美,气候宜人,冬暖夏凉,适合养老。北海的房价是十分便宜的,用当地人的话来说,就是非常接地气,目前均价差不多在每平方米6699元。因为北海当地主要是以旅游业为主导,经济发展速度相对缓慢,来北海购房者大多数的都是外地人,主要是以"度假、养老"群体居多,所以北海这边的房地产市场并不是特别的繁荣。展开

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WithU

擅长空间利用设计

北海是在广西省，因为这边风景比较漂亮，气候也比较适合长期居住，所以被很多人称为是第2个三亚。
当地的房价从今年的4月份开始下跌的，接下来的两个月这边的房价可能不会出现上涨的情况，最新的房价是在每平米6698元，这边的房价其实是相当便宜的，目前这边房屋销售情况比较好的小区有两个，分别是：同和水岸香堤和北部湾一号，如果想投资房源，最好是到北部湾一号这个小区去选购。展开

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Badmanmsf

背景墙照片装饰墙规划小达人

2019年8月，广西北海市办理新建商品房交易（网签）2918宗，交易面积24.51万平方米；其中新建商品住房交易2559套，交易面积22.46万平方米。办理二手房交易1231宗，交易面积12.89万平方米；其中二手住房交易1190套，交易面积12.69万平方米。附：最新人气楼盘有北部湾一号（15000 元/㎡）,、阳关西海岸（5800 元/㎡）、彰泰红树湾（11000 元/㎡）、天隆三千海（15000 元/㎡起）等。展开

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五湖-四海

其实现在选择来北海这里购买房子的朋友并不是特别多的，因为当地的经济发展情况不是特别乐观的。这里有很多楼盘都处于一个卖不出去的状态，所以房地产商就只能降低价格，然后来鼓励大家购买这些房子。
北海这里绝大部分的年轻人都选择外出打工了，生活在这里的都是老人或者是小孩子，他们肯定是没有什么购买房子的想法的。要是你想来这里买房作为投资，我也不是特别推荐的。展开

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SaviorZQ

擅长厨房卫生间局部改造

根据最新的调查，现在北海房地产的现状还是比较正常的。
为什么要用正常这两个字来形容，是因为在2018年的时候楼市出现了一些泡沫，也就是房子价格实在是太高了，但是目前现在这些房子价格都回归了稳定。
就算是比较高档的小区，目前的房子定价是在12000元，普通的房子可能定价在7800元左右，所以像这样子的一个房子价格，自然是小老百姓能够接受的了的。展开

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O朱姐

擅长业主问题咨询讲解

北海房地产的现状主要是处于一个供大于求的状况，因为在这边购买房子的人是非常少的，所以当地的房价也是比较低的，如果想要在当地购买房子，需要承担的经济压力是非常小的，而且当地很多的年轻人都不会在本地发展，都会到外地去发展。
因为当地的经济发展速度是比较缓慢的，所以也没有什么开发商来这边投资，只有等这边的经济发展逐渐好了之后，今天的房地产才会越来越好。展开

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一切从头再来过

擅长沟通，装修标准和规范

北海现在的房产也还行吧，没有什么太大的起伏，虽说现在针对北海地区国家也是提出了大力发展的说法，但总归要一步一步的来，所以现在还没有太明显的房价上涨趋势，再过几年时间可能就会出现了。目前北海房产的建造程度也比较快，建造的数量也在成倍数增加，而需求量虽然要比之前多了一些，但跟楼房的比例，不是特别相等。那么这也是北海出现限购政策的主要原因，而限购政策并不会影响整个房地产的开发状态。展开

09-02

我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

现在北海这边的房子还是比较多的，目前在市场上基本上是属于供大于求的一个现状，也就是说现在北海这边的房源库存是比较大的，但是买房的人确实是比较的少。这也就是为什么现在北海这边的房价会这么低的原因，主要还是没人买房。
未来的很长一段时间之内，北海这边的房价应该都不会出现特别大的涨幅，因为目前北海的经济发展速度也不是特别的快，所以未来的十年之内，这边的房屋需求量都不会特别高。展开

09-02