60平房子过户4000够吗

守望者

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

60平方的房子过户具体需要多少钱，那得看你这个房子最后的成交总价是多少，和房屋的面积其实是没有太大关系的，一般情况下房子在过户的时候产生的费用大概是房屋成交总价格的8%左右，按照总价格100万元来进行计算，那么过户的时候产生的费用应该是在8万左右的。
当然还得看你这个房子是不是个人的第一套住宅房，如果你对这方面不太懂，可以去相关的部门咨询一下的，比如说可以去房管局问一问。展开

08-29

Ajmer

60平的房子过户费用一般包括契税、印花税、登记费等，具体费用还受房价、房龄以及地方政策影响。如果房子总价不高，4000元可能是够的，但仍需根据当地具体的收费标准来判断。建议你咨询一下当地房产交易中心或者到齐家网了解更多相关信息，以便做出准确的评估。展开

01-01

黑色泛白

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

如果这个房子是60平方，但是不知道它具体的价格，而且还不知道你买的是第一套房子还是第二套房子，但是大概估算一下，4000块钱肯定是不够的。
因为不管你买的是第一套房还是第二套房，如果只计算契税，是按照1.5%来收取。我们把你的这个房子算总价是60万，也就是一平方1万元，所收取的费用就已经达到了9000元。所以4000元是远远不够的，你还需要再准备多一些钱。展开

09-05

漫步悠闲

擅长施工工艺，报价，投诉处理

60平的房子过户费4000当然是不够的。
现在房子的过户费还是比较高的，除了需要准备一些工本费以外，我们还需要缴纳的就是房屋的税费，其中包含了一些个人所得税，增值税，契税等，虽然说你的房屋面积比较小，但是这些杂七杂八的税费加起来金额也比较多了。
所以在缴纳60平房子的过户费之前，我们最好是准备1万块钱左右的资金才是比较充足的。展开

09-04

广思

你光说一个面积这个没有办法准确的知道要多少钱的，因为还需要知道你这个房子的价格的。假设你现在的房子买了是在50万，还有产权的时间是在10年了，那么这个时候你需要交的就是一个契税，这个是按照你这个房子的价格的1%来交的，这样算下来也就是5000块钱。这样看来其实是不够的，而且要是你的产权时间没有这么长，另外可能还需要再交一个个税。展开

09-03

酣畅淋漓

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

现在房子办理过户需要交纳的税费有契税、个人所得税、营业税、印花税等等。60平米的房子需要支付1%的契税，个人所得税是房屋的房龄来计算的，印花费大概在150元左右。我认为60平米的房子过户4000是不过的，如果房屋的总价是非常贵的，自然支付的契税也是比较高的，具体的费用还是要当地房地产交易中心的工作人员帮其计算才能知道。展开

09-03

偶们

房子在过户的时候需要缴纳各种税费，比如说个人所得税，营业税，增值税，契税，印花税等。
契税的缴纳标准是，房屋面积小于90平米，征收房款的1%，房屋面积大于90平米小140平米，征收房款的1.5%，房屋面积大于140平米，征收房款的3%。
印花税的缴纳标准是总房款的0.05%。
个人所得税是总房款的1%。
据以上数据可以看出60平米房子的过户费用是根据房价来确定的。如果你所说的60平米房子位于一线城市，那么4000块钱过户是不够的，如果你所说的房子位于三线城市，那么4000块钱有可能是够的。展开

09-03

吴一景

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

其实过户费大概需要的费用，直接跟你家的房子总价格和面积都有关系，不是单纯有个面积就可以了，还要看看你家这个房子总价值是多少，60平米的房子可能花的钱不会太多，但也得有一个具体数字。不可否认的是你家这个房子需要缴纳的契税，只需要总价值的1%就行了，这个费用一般都是由买房者出。如果你作为受访者，那你还需要缴纳一定的营业税和个人所得税，这个具体还得根据你的房子差价计算。展开

09-03

rikijone

好的瓷砖不一定贵，想要买经济实惠的瓷砖可以咨询我

60平米的房子过户费4000块钱肯定是不够的，比如说我们要交的契税大概是在1%左右。那这样单独的契税，而60平米的房子在大城市是比较常见的。如果按照总价60万来算的话，那么它的契税应该是在6000块钱左右，那么再加上营业税和增值税，那么它的税费应该是在10000块钱左右的，但是具体的费用还是要根据房子的具体价格来的。展开

09-18

爱改造

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

60平米的房子过户费4000元应该是不太可能的哦，不过这个也说不准，要看你们家房子的具体情况的。60平米的房子契税应该就是1%，还要看你们家的房子购买有没有满足5年的时间，满足了5年你就可以不用交个税了。这个问题你也不用太担心了，你去当地的房管局办理过户的时候，工作人员会给你进行计算的，你直接交钱就可以了。过户费不光你要交，买方也是要交的。展开

08-29