北京买房首付多少

短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

这个问题很难具体来回答你的，因为现在北京这边的小区还是比较多的，每个小区的房价都是不一样的，那么首付的价格肯定也是不一样的。正常情况下，如果我们是购买个人第一套房的话，那么在北京这边的首付大概是占总房价的30%左右，如果说是购买第二套房的话，那么首付的比例大概是总房价的50%左右。其实现在在北京这边买一套房，首付最起码也要达到100万到150万的。展开

08-02

我就喜欢肤浅的人

在北京买房的首付比例根据房屋性质和购房者的情况有所不同。一般情况下，首套房的首付比例最低为30%，即购房者需支付房屋总价的30%作为首付。如果是二套房，首付比例通常提高到60%。而对于非豪宅的房产，购房者可能还需额外准备房产税等费用。建议您根据具体情况，咨询当地的房地产机构或银行以获得准确的信息。展开

01-01

艳秋

北京购买房子首付一般是支付房子总价的30%以上，当然这种情况是针对于你购买的房子是首套房的情况下才是这个比例。当然现在外地用户只能在北京购买一套房子，如果购买的小区房价是300万元，那么需要准备的首付款就不能低于90万元，当然在办理房产证的时候还需要交纳房产税，要不然房产证是无法拿到手的，所以购买一套房子最起码要准备100万元。展开

08-20

micawjw

熟悉施工标准和规范

北京房价是非常贵的，很多朋友买房都是需要贷款的，如果是在北京购买首套房，银行是有明确规定的最低需要支付30%的首付，也就是说一套400万的房子，最新需要支付120万的首付，其余费用都是可以贷款的，但是现在银行贷款的门槛还是比较高的，不是能支付首付就能贷款成功的，贷款申请人的征信必须非常好，征信有稳定，只能在北京全款购买房子。展开

08-21

请叫偶凤姐

擅长施工进度把控和业主沟通

这个就要看你是购买的第一套房子还是第二套房子了，现在在北京只有本地户口的朋友才可以购买两套房子，外来人口就只能购买一套房子。如果这是你名下的第一套房产，那么你的首付比例就是30%，假设你购买的房子是100万元，你的首付就是30万元。如果是购买的第二套房子，首付一般会上升到50%左右，同时你的贷款利率也会进行上调，购买第二套房子的经济压力是比较大的哦。展开

08-13

永不言败

擅长厨卫电器、家用电器采购

在北京买房子，说实话价格还是非常贵的，而且不同的情况它的首付也是各不相同。举个例子，如果你是在北京买的是第一套房子，而且这个房子的面积是不大于90平，这时候首付是需要支付两成。如果你买的是300万的房子，首付就要达到60万。而如果这个房子属于你的第二套房子，那么首付就要达到六成。这样子同样300万的房子，首付就要180万。展开

08-12

中中中中中中中中中奖

熟悉电工电料施工特点

北京出售的房源也是有很多的，这个房子首付的价格也是不一样的，如果我们是购买个人第一套房的话，那么在北京这边的首付大概是占总房价的30%左右，如果说是购买第二套房的话，那么首付的比例大概是总房价的50%左右。其实现在在北京这边买一套房，首付最起码也要达到100万到150万的，所以你还是要有一定的经济能力的，到时候购买起来也是没有压力的。展开

01-01

平常广交会

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

要说在北京这个地方买房子，首付大概是多少？那得看看你要在北京买的这个房子，是你自己没开到第几套房产，并且还要看看这个房子是不是你自己当地户口的人买到的。如果不是你自己户口所在的地区购买的这个北京的房子呢，首付款上其实是比较高的，我觉得现在应该是提到了4成左右吧。并且如果是北京当地户口，在北京购买第3套住房的时候，是不可以按照首付款的形式，是必须得以全款形式购买。展开

08-05

lingdongL

墙地面材料挑选和施工专家

北京的首付多少钱，要看你买的是一手房还是二手房，除了这个方面，还要看你买的是一套房还是二套房，你的这个问题问得范围面太广了，所以不是特别的好回答，北京有的房子如果特别抢手的话，是只有全款才能买得到的哦，付全款的业主，排队会排在最前面边了，后面才能轮得到贷款买房的人，肯定是首付越多，排队越往前呀，所以也不是有钱就能买到房子的，主要还是看你要买的楼盘如何规定。展开

08-08

鑫霞

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。展开

01-01