杭州离婚买房政策

在杭州这个地方生活的人呢，其实可以说他们也是拥有非常好条件的啦，毕竟现在杭州的平均房价也是非常的高，那么想要在杭州地区给我买一套房子也成了很多人梦寐以求的事情。
而杭州地区离婚之后买房的政策呢，它主要针对的就是在离婚之前的房产分割，问题在房子归到对方手里，以后这个人他就属于杭州地区没有房子的情况，所以在买房的时候，就属于自己名下的首套房。展开

杭州的离婚买房政策主要有以下几个方面：

1、落户限制：离婚后购房者需在杭州购房，需具备相应的购房资格，特别是在限购区域。

2、社保要求：购房者需要在杭州市有缴纳社保的记录，通常要求至少缴纳一年以上。

3、贷款政策：在离婚后申请房贷时，贷款资格和额度会依照个人及共同财产进行考量，如果之前有共同房产，需证明已完成相关产权变更。

4、购房面积限制：部分新房和二手房在购置面积上会有所限制，具体情况可以向当地的房地产管理部门咨询。

5、政策动态：政策有时会依据市场变化而调整，建议时刻关注浙江省和杭州市的相关政策更新。

考虑到政策复杂，具体情况建议咨询当地的房地产中介或相关政府部门，以确保获取最新的信息和指导。展开

因为之前我国出现了很多假离婚，然后再购买房子的情况，这样做为了少支付一些首付款，因为离婚之后再购买房子的话，就算是首套房，然后房子的首付款就是房子总价的30%。所以现在为了很好的控制假离婚，杭州当地对于离婚买房也有了新的政策规定，就是说离婚之后不可以立即买房，必须要等离婚满1年以后才能够购买，具体情况你可以咨询一下律师事务所的工作人员。展开

很多人为了购买房子都办理离婚手续，在杭州那边离婚之后，只要有购房的资格就可以在当地购买房子了，首先，杭州那边已经实行了限购的政策，如果结婚的时候，我们个人名下是没有房产的话，我们就可以在杭州那边购买房一套房产，如果结婚的时候我们名下已经有房产了，离婚之前需要办理过户，这样我们个人名下也是没有房产的，也是可以去购买房子的，如果个人名下已经有了两套房子，基本上就不能够购买第三套房子了。展开

现在在杭州这边如果离婚以后买房的话，那么要看原先你们在离婚之前有没有房子了，如果说在离婚之前你们夫妻之间是有房产的，那么在离婚以后继续买房的话，这个房子就是你们个人的第二套房产了。除非我们把离婚之前的那套房子先办理过户，过户以后那么继续购买房子的话，这套房子就是我们个人的第一套房子。第一套房和第二套房的差别还是比较大的，特别是在贷款的时候，首付的比例大概相差20%左右。展开

现在有很多人可能会觉得离婚，然后分房产，这样的话再买房子其实是非常划算的，但是我个人是不太建议你这样去操作的，买房子的话也不必非要离婚，离婚再去买房子，可能有的人会为了要去省内一些资金，所以才会选择这样操作，但我个人是不在赞同你的，所以你想要离婚买房子的话，我觉得还是打消这种念头比较好，你的这种想法是不太支持的。展开