外地人北京买房政策

外地人想要在北京购买房子可不是那么简单的。首先呢，你得在北京这个地方住满5年时间才行，而在住的这5年时间里面，必须得不间断的办理好你在当地工作或者居住的居住证，而这个居住证只是一方面，另外还得保证你在这5年时间里面连续缴纳的社保，当然了，你要是提交的是你连续5年的公积金缴纳证明也没有问题，这都可以在买房的时候作为证据。展开

外地人在北京买房政策相对严格，主要包括以下几点：

1、购房资格：外地人在北京购房需要提供在北京工作的证明，如社保证明或税单，通常需要缴纳满五年。

2、限购政策：外地人在北京只能购买一套住房，且必须在购房时出示相关的购房资格证明。

3、首付比例：首次购房的外地人首付通常需要达到30%以上，具体比例可能因楼盘和开发商有所不同。

4、个人所得税：外地人需要支付个人所得税，如果在购买前在北京工作期间已缴纳满五年个人所得税，可能会享有一些购房优惠。

5、贷款政策：外地人在北京购房可能面临更高的贷款利率，具体的银行政策可以咨询当地银行。

建议您在购房前咨询专业中介或相关部门，以掌握最新的政策动态。展开

现在国家的政策也越来越好了，特别是现在北京人口非常多，尤其是外地户口的人也非常多。以前外地人在北京买房还是比较难的，不过现在外地人在买房也是有一些买房政策的，外地人在北京买房必须要有当地连续五年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，外地人在北京只能购买一套房，还有就是外地人在北京买房必须要已婚，另外外地人在北京买房还需要有当地的居住证。展开

外地人只能在北京购买一套房子，并且还要持有当地的居住证，在当地缴纳五年以上的社保，有稳定的工作才能买房，可见外地人在北京买房的政策还是比较严格的。需要在北京稳定发展之后才能买房，如果你现在已经满足北京外地人买房的要求，建议大家尽早买房，因为买房政策会越来越严格的。并且北京的房价也会一直提升，防止后期房价大幅度上涨，无法承担高额的房费。展开

现在要是你没有这边的户口但是想要在这边买房子，首先你有这边连续五年社保的记录，这个是指你在买房子之前的五年才行。还有就是要有这边合法有效的居住证明，满足了这两个条件，你才能够在这边买一套房子，现在要是已经有了一套房子，是不可以再买的。然后要是你连这边的社保记录都没有，现在就算你有足够的资金，也是没有办法在这边买房子的。展开

外地用户在北京购买房子的时候是有限购政策的，只能在北京购买一套住房，超过第2套的话就属于限购了，不能够购买的。当然了，你还要在北京当地有稳定的工作和固定的收入，并且需要交纳连续5年以上的社保证明，如果购买的是第2套房的话，那么首付款的比例不可以低于房价的60%，符合这些条件的情况下，那么是可以放心购买的，当然现在绝大多数用户都会使用贷款进行支付的。展开

现在外地人在北京这边也是可以买房的，不过外地人在北京这边买房需要满足的条件还是挺多的。首先外地人想在北京这边买房必须要结过婚的才可以，因为在买房的时候我们需要提供自己的结婚证明。第二个条件就是外地人必须要在当地缴纳社保，而且缴纳的时间要超过十三个月才行的。如果说外地户口没有在当地缴纳社保的话，那么在买房的时候需要支付的税款特别的高。展开