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商品房赔偿标准

7 回答1380  浏览 2019-08-01

共7条回答

商品房的赔偿标准它主要说的就是这个商品房内部的使用面积,有很多人都觉得自己的房子从房产本上来看,这个房子的建筑面积是比较大的,而使用面积比较小,所以觉得不是特别公平,但人家这个标准上写的就是你的这个商品房的使用面积。而在赔付的时候呢,他们会以评估的形式来划分这房子最后补助的金额大概是多少,其中包含了房子的面积和房子当中的装修费用,甚至还有的会赔付搬家费用等等。展开
08-06
商品房赔偿标准通常涉及以下几个方面:

1、**房屋质量问题**:如果房屋存在严重的结构性缺陷或未达到合同约定的质量标准,业主可以要求开发商进行补救或赔偿,赔偿金额一般以维修费用为准。

2、**延迟交房**:若开发商未按照合同约定的时间交房,业主有权要求开发商支付违约金,通常为房屋总价的一定比例。

3、**公共设施问题**:如果开发商未按照合同约定完善公共设施,业主可以要求赔偿或追索相关费用。

4、**商品房变更**:若开发商未经业主同意改变房屋设计或用途,业主可要求赔偿损失。

需要注意的是,具体的赔偿标准可根据合同内容、当地政策和法律规定有所不同,因此建议您咨询当地的房地产管理部门或专业律师,以获取更详细的信息。展开
01-01
政府那边对商品房的赔偿其实还是比较多的,商品房在进行拆迁的时候,赔偿标准一般是按照当地的房价来进行赔偿的。在进行拆迁之前,政府那边也会对这个房地产市场进行评估,计算出一个评估价格,然后再来根据商品房的建筑面积来进行补偿。这个价格主要还是要参考当地的房价,另外也要参考这个商品房周边的配套等等,具体的赔偿价格还要根据当地的房价来定,另外商品房赔偿还会对拆迁安置有一定的补偿。展开
08-19
商品房只要在拆迁的时候政府才会给予相应的赔偿,每个城市赔偿的标准也是不同的,现在是有两种赔偿方式,一种是按照面积来赔偿金额,还有一种是政府给你重新分配安置房,我认为分配安置房是不划算的,因为很多城市分配的安置房是没有房产证的,后期安全性很低,直接赔偿金额的可以重新购买自己心仪的房子,我们南通商品房赔偿的金额大概在1800元左右每平米。展开
08-19
商品房在拆迁的时候也有一些赔偿的标准,但是不同的城市赔偿标准都是不一样的。商品房跟普通住宅赔偿的标准都是一样的,分为两种赔偿方式,第一种是货币补偿,第二种是产权置换,货币补偿就是评估公司对拆迁的房屋进行专业的评估,一般情况下货币补偿的金额不能够低于房子的市场价格,如果是产权置换就是根据房子面积来的,分配的房新房面积要跟老房的面积一样。展开
08-13
商品房在拆迁之后也是有相应赔偿的,当然了,赔偿的标准还需要看你所在的城市,不同城市经济发展是不一样的,所以赔偿的标准也是不一样的。一般情况下会根据房子的实际面积来进行赔偿,也就是说,面积越大那么赔偿的金额也会越高。如果是按照货币补偿的话,那么就是用这个房子的评估价格再加上装修的补偿金额,具体赔偿多少可以先咨询一下政府的工作人员。展开
08-06
其实你这个问题问的有一点笼统,不知道你具体问的是商品房出现了什么原因要进行赔偿,比如说现在商品房如果是有质量问题的话,那么开发商肯定是要赔偿我们的。如果发现了房子有质量问题,那么我们必须要及时找到开发商,这个时候我们可以要求开发商换房子或者是直接退房的。如果说是延时交房的话,那么开发商也是要赔偿我们的,一般每天会赔偿总房价的0.05%左右。展开
08-06

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