购房合同是房管局出的吗

人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

房产交易的话其实属于房管局管理的，所以购房合同也可以说是由房管局出具的，当然啦你缴纳房款之后，开发商会跟你签订购房合同的，这个合同其实是开发商直接从住建部那边复印出来的，然后里面可能有些内容经过修改过，所以在签订合同的时候需要先查看一下这个合同有没有法律效应，查看里面有没有漏洞等等，如果合同内容合理的话，那么可以放心签订啦。展开

08-05

铁锤的辣妈。

购房合同通常是由买卖双方自行拟定的，房管局并不直接出具购房合同。房管局的主要职责是对房地产交易进行监管，包括办理房屋产权登记等。在交易完成后，买卖双方签署的购房合同需要到房管局进行备案，以确保合同的合法性和有效性。如果你对购房合同的具体条款有疑问，建议咨询专业律师或房产中介，确保你的权益得到保障。展开

01-01

天天向上_7851

背景墙照片装饰墙规划小达人

不是的，这个是你在买房子的时候，跟卖家或者是开发商签的，这个不是房管局给你出的，之后你办的房产证这个才是的，但是这个合同之后是要拿到这个部门来办理网签的。像你要是买的是新建的房子，然后是跟开发商签的合同，这个合同是在双方协商一致的情况下，共同签署的，然后里面的合同也是有统一的标准的，之后到这个部门去网签了之后，这个交易才能够生效的。展开

08-16

瑛杰

很多朋友对购房合同都有一些误解，购房合同不是房管局拟定的，如果是找中介公司，购房合同都是中介人员帮其拟定的，个人出售的房子，购房合同是由卖家出示的。在办理房产证的时候，购房合同是需要提交到房管局审核的，现在签订购房合同是非常重要的，因为只有签订了购房合同才受法律保护，后期出现任何的问题，都可以拿合同说话，所有大家一定要注重合同的问题。展开

08-27

suntgian

瓷砖、木门和非标品选购专家

我们在购买商品房的时候，肯定是需要签购房合同。如果你买过房子，那么就知道购房合同一般都是由房地产开发公司出具的，但是他这个购房合同也必须要符合房管局的一个标准。其实开发商也是从房管局的网站上面下载好了，然后打印出来给你签的。而且如果说这个购房合同还有补充条款，那么这个补充条款也要经过审批才可以，不是说开发商他想怎么说就怎么说。展开

08-16

手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

是的，你们签订的购房合同，都是房管局的固定模板，你会发现在售楼处签订的合同，他们也是没有权利做修改的。因为合同的条款是由房管局来定的，小区名称，楼栋，面积，姓名，身份证，这些是可以手工输入进去的！合同签订好就完成了，大家俗称的网签工作！每一户的合同签完以后，是不能够进行二次签约的，除非合同是作废状态，也就防止了开发商会一房两卖，恶意套用资金！展开

08-13

伊码快梦

专注于空间利用率、空间扩容等设计

购房合同并不是房管局出的，一般购房合同都是由开发商自己出的，每个开发商打印出来的购房合同都是不一样的，所以说我们在买房签订合同的时候一定要仔细的看一下购房合同。现在的购房合同基本上都是比较厚的，所以很多人觉得没必要去看，不过这种想法其实是非常错误的，购房合越厚我们越得仔细的去看，因为很多时候开发商会和我们玩一些文字游戏，稍不注意我们就会被坑。展开

08-12

成鹏

购房合同是不是由房管局那边出，那得看看你要购买的这个房子是以什么样的性质来呈现的，如果说是新房子的话，那你直接从开发商那边签订定金合同，签订购房合同就可以了，由开发商那边给我们购房者提供。如果说是二手房的话那这个就是由房管局那边给我们出一份了，因为二手房交易的时候要签订一份网签合同，这份网签合同就是在房管局那边签订，所以从电脑里面打印出来也是在房管局。展开

08-05