买私人房子没有房产证怎么办

购买私人的房子如果没有房产证的话，那么我是不建议你购买的，因为这种类型的房子是属于小产权的，对于小产权的房子法律是不受保护的，所以后期出现问题的话，处理起来也是比较麻烦哦。如果家里要购买房子，那么建议你购买大产权的，也就是说有房产证的房子，这样购买的房子才有保障呢。但如果你家里经济条件有限，那么购买没有房产证房子的时候，合同一定要写详细啦。展开

如果购买私人房子没有房产证，建议采取以下措施：

1. **确认产权**：首先确认房屋是否真的属于卖方，避免产权纠纷。

2. **合法交易**：确保交易过程中的合同和收据都合法有效，最好有公证。

3. **补办手续**：可以咨询当地房地产管理部门，了解补办房产证的相关流程及需要提交的材料。

4. **了解政策**：关注当地的房产政策，有些地区对无房产证的房屋有特殊处理方案或者转移方式。

5. **法律咨询**：如遇到复杂情况，建议咨询专业律师，保护自己的权益。

总之，缺乏房产证的房产交易风险较大，务必谨慎对待，并确保交易的合法性和合规性。展开

不推荐大家购买没有房产证的私人房子，因为没有房产证的房子安全性是非常低的，后期需要承担的风险也是比较大的，私人房子很容易出现房产纠纷，出现纠纷处理起来是非常麻烦的。大家在买房的时候，一定要卖家出示房产证的原件，如果不能出示房产证，就算房价再便宜也不要购买，无法出售房产证以后也是不能办理贷款的，如果是外地人购买，也不能在当地办理落户。展开

没有房产证的房子，在居住方面不会有任何问题。但是，是不能贷款的，因为没有房产证抵押在银行，银行的贷款是不会批的。没有房产证，自然也就没有办法落户。在当地，这样的孩子上学就会有问题，没有户口的孩子，没办法上学。所以说，如果你的孩子不在那个城市上学，而且你又是全款买房，那你可以买这个房子。因为没有房产证的房子，比有证的要便宜很多。展开

现在很多人都把没有产权证的房子称为小产权房。如果你买了私人房子没有房产证，如果只是用来居住是没有问题的，因为这类房子毕竟价格还是非常的便宜。但是你也要有一个心理准备，因为这类房子不能够去贷款，也不能够到房管局去办理过户手续，自然也不能够办理什么落户或者是上学。如果你买了，但是你并不知道，那么这类房子你要想办法退掉或者是另外想办法卖出去。展开

如果说你购买的私人的房子没有房产证的话，那么这个房子肯定是属于小产权的房子，现在小产权的房子都是没有房产证的。假如说你购买的是大产权的房子，即使是私人的房子，那么肯定也是有房产证的。假如说这个房子没有房产证的话，首先在买房的时候你们双方一定要签订合同，而且一定要到公证部门去进行公证，这样将来我们这个合同才有一定的法律效应。展开

首先我得给你说一个事情，现在的房子可以分成大产权和小产权大产权的房子就是有产权证，是以正规的形式拿到土地证正规的方式对外出售的房子，而小产权的房子就是以私人的名义买来的地皮盖起来的房子，这样的房子是没有产权证的。那么没有产权证的房子可不可以出售呢？这个还真的是可以，但是不受法律保护，以后这个房子上有什么质量问题呀，扯皮的问题，没有人能给你做得了主。展开