综合用地的房子能买吗

v思狼

综合用地的房子能不能购买，可以先查看一下这个房子属于什么性质的，如果是小产权的房子那么肯定是不建议你购买的，但如果是大产权的房子，在购买的时候也需要慎重考虑的，因为综合用地的房子一般产权时间是50年，也就是说你最多只能居住50年，如果50年之后政府要求收回土地的话，那么这个房子就需要拆迁啦。具体情况你可以先咨询一下售楼中心的工作人员。展开

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太阳阿。

综合用地的房子是可以购买的，但在购房之前需要考虑几个因素。首先，综合用地一般包括商业、住宅、办公等多种功能，了解该项目未来的规划和用途非常重要。其次，地段及交通状况也会影响房产的增值潜力。再者，要关注物业管理和配套设施是否完善，这直接关系到居住的舒适度。同时，了解相关政策和规定，确保购房的合法性。总体来说，综合用地房子的投资价值需综合评估，建议实地考察和咨询专业人士。展开

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林华

了解到的情况，在购买综合用地房子的时候一定要了解产权问题，因为有些综合用地的房子属于小产权的房子，那么这种房子我们肯定是不能够买的，因为没有房产证和土地证的。不过有些综合用地建造的房子是可以购买的，比如说一些公寓房还有一些商铺房，这部分房子几乎都是有房产证的，买房的时候一定要注重产权的问题，只有可以办理过户的房子才能购买，这类房子的安全性才是最高的。展开

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Connie08

板材板件工艺和采购专家

你想要购买综合用地的房子当然也是可以的，是可以能够购买的，但是呢在你买之前你最好要考虑清楚，一般情况下来说综合用地的房子都是小产权，或者是没有产权的。还是存在着非常多的风险性，你如果说能够承担这个风险的话，那你就可以购买。不过综合用地的房子，他的价格是非常便宜的，但是购买的话你自己一定要考虑清楚，如果你觉得合适的话，那你在选择购买。展开

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我的大名叫徐永乐

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

我们在购买房子的时候，其实并不要关注土地性质，主要关注的就是房子的房产证。综合用地的房子如果是大产权的房子，是可以购买的大产权的房子，就是产权年限是70年，也就是土地使用权是70年。我个人觉得这种房子购买还是比较划算的，但是如果综合用地的房子是小产权，还是不要购买的，非常不划算，因为土地性质也跟随国家的政策而变化，唯一不变的就是房子的产权证书。展开

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Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

综合用地的房子具体是否能够购买，就得看这个房子是什么房子了，因为有些综合用地的房子属于小产权的房子，那么这种房子我们肯定是不能够买的，因为没有房产证和土地证的。不过有些综合用地建造的房子是可以购买的，比如说一些公寓房还有一些商铺房，这部分房子几时都是有房产证的，不过这类房子其实是不适合长期居住的，所以关键还得看你买房干啥。展开

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明明

综合用地的房子也是可以购买的，不过综合用地的房子土地性质是商业或者是工业，房子的产权年限只有50年，所以在购房的时候还是需要综合考虑清楚的。如果自己特别合适的话，那可以进行购买，但是需要了解一下综合用地的房子的产权年限，而且综合用地的房子生活收费标准会高一些，在办理贷款的时候，条件会严格一些，而且贷款的利率也会稍微高一些。如果买房的话，建议还是购买大产权的房子。展开

08-08

AZDZDjjd

热衷于紧凑房型的设计和改造

可以呀，你要是觉得综合用地的房子确实符合你自己的买房要求的话，也可以。但如果说在当地政府不允许的情况之下，这个房子就不可以出售了，毕竟你这个房子在没有保障和房产证的时候，是不可能出售的出去的。也就是说，如果你觉得这个房子挺好的，而且他刚好是一个综合用地的房子，那你得去找相关部门的管理人做解释，看看人家是否给你审批，只有审批以后才可以购买。展开

08-08