精装房如何验房收房

街角菜案

擅长橱柜、衣柜和家具

这类房子的话在交房的时候其实是已经装修好的，所以说需要你检查的部分是比较多的，一个就是要看这个房子的实际面积跟描述的是不是一样的，最好的话是能够用一个卷尺测量一下，然后就是要看这个房子的相关证书是不是齐全的，包括房子的质量合格证书，装修标准合格证书还有这个房子的使用说明书等等，然后要看看各个区域的装修有没有什么问题。展开

07-26

嘉凝

精装房的验房收房主要包括以下几个方面：

1. **查看房屋结构**：检查墙体、地面、天花板是否有裂缝、渗水等问题，确保结构没有损坏。

2. **电气系统**：检查所有开关、插座、灯具是否正常工作，测试电压是否稳定。

3. **水管系统**：打开水龙头，检查水流是否顺畅，确认是否有漏水情况。

4. **家具与家电**：确认精装房内的家具和家电是否完好无损，功能是否正常，包括橱柜、热水器、空调等。

5. **卫生间**：查看卫生间马桶、淋浴、洗手盆等设施是否正常，地漏是否有疏水。

6. **门窗**：检查门窗的闭合是否严密，开启是否顺畅，是否有破损。

7. **防水层**：如有地面防水，建议进行简单的蓄水测试。

8. **验收文件**：最后，要求开发商提供相关的验收报告、合格证书等文件，确保一切合法合规。

收房时最好带上纸和笔，随时记录发现的问题，便于后续交付给开发商处理。展开

01-01

斯达

精装房在验房收房的时候还是比较麻烦的，因为这种房子是已经装修好的房子，所以说在检查的时候需要检查的部分是非常多的。而且现在大部分的人购买精装房，主要是因为这种房子不用再进行装修，而有的开发商在建造精装房的时候会忽略房子的质量。所以在验房的时候一定要交房子的质量检查清楚，除了房子整体的质量，还有一些细节的问题。展开

08-13

任性没错

擅长居家房屋装修风水分析

现在很多朋友图方便，为了节约时间购买精装房，精装房在交房的时候都是需要验房的，首先就是房屋质量的问题。可以先打开各种开关尝试一下，看一下灯的开关有没有通，是不是有异常等等。然后再看一下整体的效果，还有一些细节部分。一定要多关注卫生间防水的问题，如果一开始防水没有做好的话，后期想要补救的成本的是高的，只有检查没有任何问题才可以收房。展开

08-07

大海

擅长商业办公室装修风水分析

现在精装房验房的时候需要注意的事项还是比较多的。首先我们要查看一下房子里面的配电线路，还要看一下房子里面所有的灯具是否都能够通电照明。另外我们要确认一下装修的材料，还有一些家电的品牌和型号，因为一般这些东西在合同里面都是有规定的。还有就是需要检查一下卫生间和厨房里面的水管是否有漏水或者是渗水的现象，最后就是要检查一下地板有没有损坏的现象。展开

01-01

Sitty2013

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

很多朋友工作比较忙碌，所以在购买房子的时候都会选择精装修的房子，直接拎包入住就可以了，还是非常方便的。精装修的房子在验房的时候需要注意的事项还是非常多的呢，首先你要检查家里的面积、装修材料等等是不是都跟当初约定好的是一样的，精装修的房子最怕装修的时候出现偷工减料的现象了。其次还要检查一下水电线路，是不是都可以正常使用的。展开

08-06

军峰

其实我觉得精装房的话还是非常省心的，有很多人都愿意选择购买精装房，精装房在验房的时候也要在注意，一般情况下你也会有一个自己选定好的设计风格，你可以拿着你的设计图纸，然后对比一下房间里面的每一个角落，首先就是房屋质量的问题。可以先打开各种开关尝试一下，看一下灯的开关有没有通，是不是有异常等等。然后再看一下整体的效果，还有一些细节部分。展开

08-06

gegenvwu

房间格局设计衣帽间设计爱好者

精装房也是要进行验房的，到时候房子没有问题的话才可以收房的，在入住之前的话要看一下购房合同是否一致，你要看一下房屋的质量有没有什么问题，如果有问题的话要当场提出来。还有这个房屋布置的一些家具家电，这些是否与合约上的品牌是一样的，要检查一下卫生间是否有渗漏，墙面是否有缝隙，防水有没有做好，到时候有问题的话，也是可以直接提出来的。展开

01-01

白狐狸_9010

擅长卫浴、暖气和管件

其实精装房在验房收房的时候需要注意的地方还是很多的，首先第一点就是要看这个房子的实际面积跟描述的是不是一样的，最好的话是能够用一个卷尺测量一下，然后就是要看这个房子的相关证书是不是齐全的，包括房子的质量合格证书，装修标准合格证书还有这个房子的使用说明书等等，然后要看看各个区域的装修有没有什么问题，如果都符合标准的话才可以收房。展开

08-07

缀缀

精装房在验房收房的时候，需要注意的事情也是不少的，首先要查看一下房子里面的配电线路，还要看一下房子里面所有的灯具是否都能够通电照明。另外我们要确认一下装修的材料，还有一些家电的品牌和型号，因为一般这些东西在合同里面都是有规定的。还有就是需要检查一下卫生间和厨房里面的水管是否有漏水或者是渗水的现象，最后就是要检查一下地板有没有损坏的现象，所以说具体的话还是要看个人。展开

01-01

坏孩子_8655

擅长装修辅材辅料类采购

精装房就是已经装修好的房子，在交房后基本上可以直接拎包入住，但是精装房毕竟不是自己装修的房子，多少会存在一些问题，所以在交房后一定要认真的验房。在入住之前的话要看一下购房合同是否一致。你要看一下房屋的质量有没有什么问题，如果有问题的话要当场提出来。还有这个房屋布置的一些家具家电，这些是否与合约上的品牌是一样的。要检查一下卫生间是否有渗漏，墙面是否有缝隙。展开

08-02

不知道_6869

热衷于紧凑房型的设计和改造

现在很多人选择购买精装房，不需要我们在装修上花太多的心思。精装房在验房的时候还是比较麻烦的，首先我们要检查厨房以及卫生间的管道，看是否能够正常的排水。第二步需要检查的就是家里的线路以及插座是否通电。第三步就需要检查墙面了，可以用手敲击，看墙面是否空鼓。第四步我们在检查的时候还需要检查家用电器的品牌，看看是否是假冒伪劣产品。在验收房子的时候，需要房地产开发商提供房子的使用说明书。展开

01-01

骚男持久

精装修房在验房的时候需要注意的东西还是挺多的，首先我们要查看一下房子里面的配电线路，还要看一下房子里面所有的灯具是否都能够通电照明。另外我们要确认一下装修的材料，还有一些家电的品牌和型号，因为一般这些东西在合同里面都是有规定的。还有就是需要检查一下卫生间和厨房里面的水管是否有漏水或者是渗水的现象，最后就是要检查一下地板有没有损坏的现象。展开

07-29