一手房交房注意事项

死远点喷子

擅长施工进度把控及业主沟通

首先就是要看这个房子跟之前开发商承认的房子是不是一致的，在验房的时候最好要带上这个房子的平面布局图，还有就是一个卷尺，这样的话可以对照分布图进行对比，然后最好的话是要把房子的实际面积测量一下，看看有没有缺少的地方。然后就是要看这个房子的相关证书是不是齐全的，现在的话主要是包括这个房子的使用说明书、施工合格证明书还有这个房子允许交付的证明等等。展开

07-26

海霞

一手房交房时，有几个注意事项需要重视：

1. 现场验房：与开发商一起进行现场验房，检查房屋是否存在质量问题，如墙面裂缝、漏水、门窗不合等。

2. 检查户型图：确认实际交房的户型与合同约定一致，注意房屋的使用面积和房产证上的面积是否相符。

3. 水电煤气验收：查看水电设施是否正常工作，特别是电路和燃气管道的安全性。

4. 公共设施：如果房屋位于小区内，需查看小区的公共设施是否完好，例如绿化、健身设施、停车位等。

5. 书面材料：确保获得齐全的交房资料，包括房屋交付记录、物业管理规定等，并及时签字确认。

6. 产权登记：交房后尽快办理产权登记，确保自己的合法权益。

7. 物业服务：了解物业管理公司的服务水平，必要时与物业进行沟通，提前理顺相关事项。

总的来说，交房时要仔细，务必保护自己的权益。展开

01-01

JiangLYY

厨房小家电品牌和选购专家

一手房在交房的时候需要注意的事项也是非常多的。首先在验房的时候一定要对这个房子的质量方面做一个检查，最好是携带房子的平面图，卷尺以及小锤子。看一下房子的整体情况是否和开发商描述的一致，另外再用卷尺测量一下房子的整体面积，看一下面积方面是否有缺斤少量的情况，最后拿小锤子轻轻锤击一下墙面，看墙面是否有空鼓的情况发生。展开

08-12

大脸猫田田

瓷砖、卫浴洁具类专家

购买一手房的时候也有很多注意的事项，告诉大家几个重要的，首先要考察看一下这个开发商的相关文件是否完全，然后你要测量一下房子的面积，因为在验房过程中经常会出现房屋面积存在差错的现象，所以最好测量的时候带上专业的人员去验房，很多小区都是需要交纳物业费用的，一定要明确好物业费用签订合同，避免出售后期物业公司抬价的问题，后期想要处理还是比较难的。展开

08-07

失眠梦

擅长衣柜、窗帘和供暖类

现在一手房交房的时候，需要注意的事项还是非常多的。首先你要看一下交房的日期跟合同中约定的是不是一样的，如果出现逾期的情况，开发商是需要对我们进行赔偿的。其次你还要检查一下房子的实际面积、高度等，跟当初描述的是否一致。最后你还是要检查家里是否有漏水的情况，卫生间的下水道是否堵塞，反正你在验房的时候检查的越仔细越好。展开

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小星星top

一手房在交房的时候需要注意的事项还是比较多的呢，首先你要看一下交房的日期跟合同中约定的是不是一样的，如果出现逾期的情况，开发商是需要对我们进行赔偿的。其次你还要检查一下房子的实际面积、高度等，跟当初描述的是否一致。最后你还是要检查家里是否有漏水的情况，卫生间的下水道是否堵塞，反正你在验房的时候检查的越仔细越好，如果房屋质量存在问题的话，你是可以拒绝接受的。展开

08-06

喜欢下雨天

擅长软装搭配和室内照片设计

一手房交房的时候要注意一下日期，现在我们在购买房子的时候肯定也是有一个购房合同的，而且购房合同上面也会标明交房日期是在什么时候，还有就是你房屋的户型是否合理，在买房子之前，你肯定也是看了好多户型才决定买这套房子的，所以呢就一手房在交房的时候一定要根据合同上面来操作，你可以直接把合同拿着，然后根据合同上面的条款做一个对比。展开

08-06

天晴

精通装修验收标准

一手房指的就是直接开发商手里直接购买到的，我们在验房的时候最好要带上这个房子的平面布局图，还有就是一个卷尺，这样的话可以对照分布图进行对比，然后最好的话是要把房子的实际面积测量一下，看看有没有缺少的地方。然后就是要看这个房子的相关证书是不是齐全的，现在的话主要是包括这个房子的使用说明书和合格书等等，在证件齐全的情况下才代表我们购买的房子保障性是高的。展开

08-07

欣欣

是买的新房准备交房的话，要注意的事情还是有很多的，毕竟现在房子有问题的话，开发商也是会帮你进行处理的，你可以看看这个户型是不是自己要购买的，然后最好的话是要把房子的实际面积测量一下，看看有没有缺少的地方。然后就是要看这个房子的相关证书是不是齐全的，看看这个平面有没有倾斜的，如果是没有问题的话，那你就可以直接进行装修居住的。展开

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灵婷

一手房交房需要注意的事项，其实还是蛮多的，首先要看一下交房的日期是否有逾期的现象，因为一般交房的日期开发商是只能提早而不能推迟的，如果有推迟的情况，那么开发商是要赔偿我们损失的。另外就是在接收房子的时候，我们也要查看一下开发商是否具备三书一证一表，其实也就是住宅的质量保证书使用说明书，建筑工程质量认证书还有验收合格证和竣工验收备案表，这个也是需要注意的。展开

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忘了哭_7966

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

如果你买的是一手房，那么在交接房子的时候不得马虎。首先要考察看一下这个开发商的相关文件是否完全，然后你要测量一下房子的面积，因为在验房过程中经常会出现房屋面积存在差错的现象，所以最好测量的时候带上专业的人员去验房。然后还要注意一下，在验房的时候要注意一些细节，比如说要注意检查一下插座，还要检查一下窗户的玻璃。另外在办一手房的交接手续的时候，这个物业费你可以按月交，没有必要一次性交那么多的物业费。展开

08-02

Davi_1601

擅长地板、卫浴品类选购

购买一手房也是非常不错的，在交房的时候需要注意的事情也是比较多的，首先我们要求房地产开发商提供质量检测合格证以及房屋使用说明。这些资料如果没有的话，就说明它的质量检测不过关，其次我们还需要对房子进行仔细检查，比如墙面是否空鼓，存在裂缝，地面是否平整，家里的下水管能否正常使用，现在最重要的就是检查卫生间的防水。如果防水检测不合格的话，我们可以拒收。展开

08-07

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

艺术房在交房的时候需要注意很多事情的，首先我们要看一下交房的日期是否有逾期的现象，因为一般交房的日期开发商是只能提早而不能推迟的，如果有推迟的情况，那么开发商是要赔偿我们损失的。另外就是在接收房子的时候，我们也要查看一下开发商是否具备三书一证一表，其实也就是住宅的质量保证书使用说明书，建筑工程质量认证书还有验收合格证和竣工验收备案表。展开

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