按揭房有房产证吗

哲英

按揭的房子是有房产证的，但是房产证的产权人是属于银行，不属于我们个人，所以正在按揭中的房子是不能够到银行那边申请抵押贷款的。只有我们将贷款还清之后才会拿到我们的房产证，这个时候房产证才属于我们个人。去银行办理按揭的话，手续也是比较简单的，但是需要我们准备的资料非常的多，这个我们可以提前拨打银行的客服电话，或者是到银行柜面咨询。展开

01-01

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按揭房是有房产证的。房产证是房屋产权的法律凭证，无论是全款购房还是按揭购房，房产证都会在购房后办理。虽然在按揭期间，房产证上的抵押权会归银行所有，但购房者依然是房产证上的所有人，待还清按揭后，银行会撤销抵押，完全归还房产证给购房者。所以，按揭房也是有房产证的。展开

01-01

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按揭房的意思就是目前跟银行之间还存在着贷款的情况，按揭房是有房产证的，只是在房子贷款没有还清之前房产证是抵押在银行的，也就是说房子贷款在没有还清之前，房子的主人是没有权利将房子对外出售的。在我国很多城市目前想要出售房子的话，必须要满足的一个条件就是拥有房子的合法房产证，另外出售房子的人还必须是房子的拥有人，除了房屋拥有人有权出售房子，其他人是没有这个权利的。展开

08-05

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擅长衣柜、窗帘和供暖类

按揭房当然是有房产证的，不管你买的是期房还是现房，或者是以哪种方式付款，只要你买的是大产权房，都是有房产证的，只有一些建立在农村集体土地上的小产权房是没有房产证的，购买小产权房得不到法律保障，存在较大风险。你拿到房产证后会看到房产证上会有房屋抵押的情况，就说明房子已经抵押出去了，当你还完贷款后，就可以拿房产证到房管局办理注销。展开

07-29

往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

按揭房也是，不过按揭房的房产证是抵押在银行那边的，你必须要将欠款全部还清之后，才能够到银行申请将房子的房产证取出来。在还款的期间你是没有权利将房子进行出租出售或转让的。因为房子的产权不属于你个人，还有一部分是属于银行的，如果你私自进行交易的话，银行是有权利向你要求赔偿的，在签订贷款合同的时候，合同中也会明确地表示违约条款。现在购买了房子办理按揭贷款的人是比较多的，而且可以减轻一点压力。展开

07-26

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按揭房大部分都是有房产证的，只不过这个原件是押在贷款银行，等你还清贷款之后，银行就会把这个原件归还给你。大多数银行在等到你这个房产证发下来之后，然后由银行待着这个房产证，到当地的房管局去办登记，而且在房产证中会有一个抵押登记的盖章。要拿到房产证最有效的方法就是把这个贷款还清。然后银行会给一张盖章的单子，几天之后就可以到银行领取房产证，整体上的话还是比较轻松的。展开

07-24

文宇

按揭房是有房产证的，只不过这个原件是押在贷款银行，等你还清贷款之后，银行就会把这个原件归还给你。大多数银行在等到你这个房产证发下来之后，然后由银行待着这个房产证，到当地的房管局去办登记，而且在房产证中会有一个抵押登记的盖章。要拿到房产证最有效的方法就是把这个贷款还清。然后银行会给你一张盖章的单子，几天之后就可以到银行领取房产证。展开

07-23

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这种房子的话是有房产证的，但是这个证现在是不在你手里的，因为按揭的房子，说明你的房子现在是正在贷款的，然后房子的话现在是抵押在银行那边的，这个情况下你的房产证，现在也是交由银行保管的，然后这个房子的产权还是你的，只不过现在你没有权利对这个房子进行任何操作，但是在你把这个房子的贷款还清了之后，办理了解压手续，然后房子的房产证就可以还给你了。展开

07-22