毛坯房接房注意事项

其实毛坯房在接房的时候需要注意的事项不是特别的多，最主要的就是看一下房子的实际使用面积和公摊面积。一般我们在买房的时候会签订一个购房合同，在这个合同里面会有明确的写出来我们房子的产权面积是多少，所以我们在接收房子的时候，可以量一下房子的总体面积是多少，如果和合同里面的面积不符合的话，那么我们可以让开发商来赔偿我们的损失。展开

接收毛坯房时，可以注意以下几个方面：

1. **验收房屋结构**：检查房屋的墙体、梁柱、地面、屋顶等是否有裂缝或缺陷，确保结构安全。

2. **水电设施**：确认水管、电线是否安装到位，查看有无漏水、短路等隐患。

3. **门窗**：检查门窗的开关是否灵活，密封性能良好，是否有破损或松动。

4. **墙面处理**：查看墙面的抹灰情况，是否平整，质量是否符合标准。

5. **地面情况**：核对地面的平整度，是否有沉降或开裂现象。

6. **通风与采光**：评估房间的通风和采光，确保居住舒适。

7. **卫生间防水**：检查卫生间的防水层，保证防水效果，避免日后漏水问题。

8. **电梯与公共区域**：如为高层住宅，注意电梯及公共区域的卫生和设施状况。

最后，建议尽量带上专业人士一起验房，以确保无遗漏。展开

我们在毛坯房交房的时候，需要注意的事项还是比较的多的。比如说你可以检查一下这个毛坯房的水电问题。可以注意检查一下这个管道连接是否牢固， 然后打开水龙头，可以看一下这个水流是否流畅。另外在验收的时候你可以准备一个卷尺，要测量一下房屋四周的高度，如果高度不一致，那么就说明这个楼板有倾斜的情况。如果误差比较大的话，那么你就可以要求开发商来赔偿。或者说给出一个整改的方案。展开

现在很多人都是购买毛坯房的，毛坯房在交房的时候需要注意的事情是非常多的。首先我们要检查一下地面是否平整。其次就是检查墙面是否平整，是否有裂缝，如果出现裂缝，我们是可以拒收的。出现裂缝的话就说明墙面没做好，或者是房子存在质量问题。接下来我们就需要检查门窗，其实我个人觉得最重要的就是卫生间的防水。因为防水是一个房子最重要的组成部分。展开

毛坯房交房需要注意的事项其实还是非常多的，首先最主要的就是看一下房子的实际使用面积和公摊面积。一般我们在买房的时候会签订一个购房合同，在这个合同里面会有明确的写出来我们房子的产权面积是多少，所以我们在接收房子的时候，可以量一下房子的总体面积是多少，如果和合同里面的面积不符合的话，那么我们可以让开发商来赔偿我们的损失，具体的赔偿方法在合同里面应该是有体现的。展开

毛坯房在接受的时候要注意的事项还是很多的，在接房的时候一定要确定水电是否通，房屋的质量是最大的问题，最好的方法是找一个懂得看房的人来陪你一起去看房，房屋没有任何质量问题的话，可以根据流程照常接房，如果房屋出现任何的质量问题，都是可以找开发商处理的，在接房的时候不要只看内部设施，一定要确定小区的公共设施是否跟一开始说的一样，有些开发商在卖房的时候说小区有篮球场，在接房的时候没有篮球场的话，一定要拿合同来说话，这样才可能会真正的有用。展开

毛坯房接房需要注意的事项还是比较多的，在接房的时候一定要确定水电是否通，房屋质量是非常重要的，最好找一个专业人士陪你一起接房，房屋没有任何质量问题的话，可以根据流程照常接房，如果房屋出现任何的质量问题，都是可以找开发商处理的，在接房的时候不要只看内部设施，一定要确定小区的公共设施是否跟一开始说的一样，有些开发商在卖房的时候说小区有篮球场，在接房的时候没有篮球场的话，一定要找开发商处理。展开