企业如何规避房产税

水元素_8290

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

企业是不可以规避房产税的，房产税是必须要缴纳的。根据房产的用途不一样，房产税交纳的费用也都是不一样的，如果企业的房租是经营自用的话，那在计算房产税的时候是根据房子的原值来进行计算的，税率是1.2%。如果房子是出租的话，那计税是根据租金来进行计税的，计税的税率是12%。现在房产税还没有全国普及，房产税每年都需要缴纳的，缴纳房产税直接去房管局缴纳就可以了。展开

07-02

崔莎莎

企业规避房产税的方法包括以下几点：

1. 合法性操作：企业应当在法律框架内合理合规操作，如通过合理的税务筹划，利用税收优惠政策，确保不违反法律法规。

2. 优化房产结构：购买或投资具有税收减免政策的房产类型，比如某些区域的经济适用房或保障性住房，进而降低税负。

3. 租赁而非购买：企业可以考虑租赁房产而不是直接购买，支付租金的方式可能在一定程度上降低房产税的负担。

4. 多重持有结构：将房产以不同的公司或个人名义持有，可能会降低团体整体的房产税税额。

5. 结合财务策略：合理使用公司的财务资源，优化成本结构，通过抵扣等方式实现税负降低。

总的来说，公平合理的税务规划和咨询专业税务顾问是企业规避房产税的最佳途径。了解具体政策和法规，定期关注税务变化，以作出及时调整，是极为重要的。

如需详细的建议或具体操作，建议咨询专门的财务顾问或税务顾问，以获取更专业的指导。展开

01-01

IFyoulove

擅长房屋局部装修改造方案设计

缴纳房产税是每个公民必不可少需要遵守的一个条款。像企业想要规避房产税的话几乎是不可能的，如果说你的城市现在开始缴纳，你肯定是需要交的，如果不交的话，这就是逃税是犯法的，那一般我们叫征收方式是按照房子原来的价值来征收这种税率是在1.2%，还有一种就是企业把房租给别人并且有了一定的收入，那这种情况就是按照这个收入的12%来缴缴纳税，假设你不交的话都是会追究相应的法律责任。具体缴纳的税费我们也是可以去咨询相关部门。展开

09-30

Icey是个玻璃心

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

企业想要规避房产税的话，几乎是不可能的，如果说你的城市现在是实行了这个税的话，那么你是必须要交的，如果不交的话，那么就是逃税，这个是违法的。这种税的话主要是有两种征收方式，一种的话，就是按照这个房子的原来的价值来征收，这种的税率是在1.2%；还有一种就是企业把房产租给别人并且有了一定的收入，这种的话就是按照这个收入的12%来交这个税，如果不缴纳的话也是会追究相应的法律责任的。展开

07-10

Fine_1886

熟悉甲醛测试房屋环保验收

现在只有重庆、上海实施了房产税的征收，只有这两个城市的公司需要支付房产税，并且房产税是无法避免的，每年都是需要缴纳一次的，现在房产税的征收还是比较合理的，有两种征收方式，一种的话，就是按照这个房子的原来的价值来征收，这种的税率是在1.2%；还有一种就是企业把房产租给别人并且有了一定的收入，需要支付12%的房产税，只要出现逃税的问题都是违法的，所有大家不要耍小聪明，按时缴纳房产税。展开

07-10

雪君

房产税是每个企业都需要缴纳的。但是规避房产税是不道德的行为，我不推荐这样操作。企业缴纳房产税主要根据房子的用途来决定的，如果是出租的话，房产税的征收标准就是房租的12%，如果是自己使用的话，房产税的征收标准就是市值的1.2%。根据我的了解，房产税是每年都需要缴纳的。如果你想规避房产税的话，需要走合理的手段，可以咨询一下当地的律师，千万不能触犯法律。展开

07-10

sll11

擅长厨房小家电品牌和型号特点

现在企业是不可以规避房产税的，因为房产税是必须要缴纳的。而且现在房产税交纳的费用也都是不一样的，如果企业的房租是经营自用的话，那在计算房产税的时候是根据房子的原值来进行计算的，税率是1.2%。如果房子是出租的话，那计税是根据租金来进行计税的，计税的税率是12%。房产税每年都需要缴纳的，缴纳房产税直接去房管局缴纳就可以了。展开

07-10

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

企业如果想要规避房产税的话，首先我们可以降低一下人均的住房面积，降低人均住房面积最好的方法就是增加人口，所以说这个时候我们可以再生一个小宝宝。第二种方法就是可以去除已有的房屋份额，比如说可以把名下的房屋赠送给别人，或者是才去交易的方式来过户给别人，这样也是可以规避房产税的。现在只有重庆和上海才会征收房产税的，所以如果你不在这两个城市的话，也不要担心。展开

07-09

123我不想起名字啦

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

从法律的角度来说的话，不管你是大型的企业还是小型的企业都是不可以避交房产税的，可能有些企业按照目前的房产税率算下来需要交纳的税费是比较贵的，所以就想要避交房产税。但是当这种情况呗相关部门查到之后，会受到严重的处罚，而且目前企业是没有任何办法可以规避房产税，企业在交纳房产税的时候，可以先按照固定的公式计算应该要交纳的税费，一年应该交纳的房产税是房子的总价值×(1-减除比例)×1.2%，其中减除的比例目前是在10%到30%之间，在计算的时候具体减多少，需要向相关部门咨询。展开

07-05

小琳子_2523

熟悉五金工具类商品讲解

企业是需要缴纳房产税的，只要根据国家规定的要求缴纳就可以啦，千万不要想着怎么规避缴纳房产税，要是被查出来的话，那么就属于违法行为的呢。当然啦，现在有些情况下企业是可以免交房产税的，首先可以通过房子的面积来控制缴纳房产税，如果夫妻两人现在居住的是100平米的房子，那么你现在可以再生一个小宝宝就可以啦，当然啦，你还可以再购买一套80平米的房子，这种情况是可以免交的。展开

07-08

Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

合法避税是应该在尊重税法，依法纳税的前提下，然后采取适当的手段，对纳税义务的规避，然后减少税务上的支出。这种规避的话，他不是逃税漏税，是正常合法的一种活动。如果企业想规避房产税的话，不仅仅是财务部门的事情，还需要市场部门和商务部门几个部门合作，从合同签订，款项收付上面各个方面来入手。 比如说公司如果出资购买房屋，汽车，那么权利人的话，要写成股东，而不是写出资金的单位。展开

07-09

张靖118

现在的话是没有办法避免的，如果说你的城市现在是实行了这个税的话，那么你是必须要交的，如果不交的话，那么就是逃税，这个是违法的。这种税的话主要是有两种征收方式，一种的话，就是按照这个房子的原来的价值来征收，这种的税率是在1.2%；还有一种就是企业把房产租给别人并且有了一定的收入，这种的话就是按照这个收入的12%来交这个税。展开

07-08

帝国大统领梅三弄

企业是不可以规避房产税的，现在房产税都是需要缴纳的，如果你不缴纳的话，就属于逃税行为了。而且现在实行房产税的城市只有两个，分别是上海和重庆，不在这两个城市的话是不需要缴纳房产税的，不过以后房产税应该是会普及全国的。房产税是每年都需要缴纳的，而且一年需要缴纳两次，分为上半年缴纳和下半年缴纳，现在缴纳房产税的方式有两种，一种是从价计征，另一种是从租计征。展开

01-01