房产证可以分割吗

amandanie

熟悉墙地面施工工艺和讲解

房产证是不可以进行分割的，房产证是购房者通过合法的交易取得的房子的所有权，如果征得产权人的同意，房产证上面是可以加上其他人的名字的。如果想在房产证上面加名字，是一定要征得产权人的同意，并且办理的时候是需要一起去办理的，而且需要提供一些材料。如果是夫妻双方婚后共同购买的房子，那在办理房产证的时候，就需要写上夫妻双方的名字，如果后期离婚的话，是需要对房子进行分割的。展开

07-02

酸爽楠

房产证的分割并不是简单的操作，一般来说可以根据法定程序进行分割。首先，如果房产是共有的，可以通过协议分割或法院判决来进行分割。其次，具体分割的方式取决于房产的性质和产权人的意愿。比如，双方可以协商一致，办理相关的过户手续，将房产分割成两部分。最后，建议咨询专业的房产律师或相关部门，以确保手续的合法性和合规性。展开

01-01

威艺空间设计机构

背景墙照片装饰墙规划专家

房产证当然是可以分割的。但不是简单的对房产进行分割，是对房屋所有权的拥有份额进行分割。我们在对房屋进行分割时，是需要原房屋产权人对当事房产进行分割确认，并且需要到当地的房屋交易中心大厅进行分割确认，并到当地房交易办理问询申请，笔记的 登记。录像的采集证明等一系列手续后才能拿到新的房产证。在进行分割时，也是需要支付一定的手续费用。具体的一些需要的资料以及手续的流程，可以去相关部门咨询，在合理安排自己的有效时间进行房屋分割的处理。展开

09-12

敏慧

房产证肯定是不可以分割的，毕竟房产证是购房者通过合法的交易取得的房子的所有权，如果征得产权人的同意，房产证上面是可以加上其他人的名字的。如果想在房产证上面加名字，是一定要征得产权人的同意，并且办理的时候是需要一起去办理的，而且需要提供一些材料。如果是夫妻双方婚后共同购买的房子，那在办理房产证的时候，就需要写上夫妻双方的名字，如果后期离婚的话，只需要对房子进行分割就可以了。展开

07-10

samachen

熟悉墙地面施工工艺和讲解

在当地的房地产交易中心了解到，房产证是可以办理分割的，但是办理的流程还是比较繁琐的，如果你有一栋楼，然后有很多层的话，只有一个房产证的情况下，可以把这个房产证分为几个房产证的，当然了你还需要到开发商那边找他们进行盖章的，只要他们认可的情况下都会给你盖章，并且还需要到有关部门办理公证，只要所有的手续办理好了，把相关材料提交到当地的房地产交易中心就可以了。展开

07-10

多啦-尊比--

空间利用、空间扩容设计爱好者

房产证是不能够分割的，房产证是证明这个房子的归属权的一个重要凭证。但是房产证上可以加上其他人的名字。要是你在购买了房子之后，想要加上配偶或者是加你的名字的话，那么你们就可以带好相关的资料，一起去房管局进行办理。这些资料包括你们个人的身份证，还有户口本的复印件，还有其他的一些相关的材料，具体的你要去房管局那里进行了解。展开

07-11

巧缘

目前为止房产证是不可以分割的，因为房产证是购房者通过合法的交易取得的房子的所有权，如果征得产权人的同意，房产证上面是可以加上其他人的名字的。如果想在房产证上面加名字，是一定要征得产权人的同意，并且办理的时候是需要一起去办理的，而且需要提供一些材料。如果是夫妻双方婚后共同购买的房子，那在办理房产证的时候，就需要写上夫妻双方的名字。展开

07-08

齐丽丽

房产证是可以分割的，但是房产证的分割不是简单的对房子进行分割，而是对房屋产权的拥有份额进行分割。那么在分割的时候，需要房屋产权人对当时的房产的房产拥有份额进行分割确认，然后还需要到房产交易大厅进行办理。还要先进行申请笔录登记等等，有的话还需要进行录像，在经过这一系列手续之后才能拿到新的房产证，然后这个房产证上面还会记载相关人员所各自拥有的房产比例。展开

07-09

微微一笑

软装搭配中有一个一定要考虑的问题就是颜色

房产证是不可以分割的，只有说房产证过户，也就是说你的房子卖出去就是属于二手房交易，那就需要到当地的房管局去办理过户手续的，在办理过户手续的守候也是需要你缴纳一些证明的。而且也需要缴纳一些税费，比如说印花税，个人所得税，契税等等，这些税费都是需要缴纳的。你想要把房产证上的名字进行更改，或者是分给别人，一定要去当地的房管局过户。展开

07-09

davekang

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

正常情况下，房产证也是可以进行分割的，如果你有一栋楼，然后有很多层的话，只有一个房产证的情况下，可以把这个房产证分为几个房产证的，当然了你还需要到开发商那边找他们进行盖章的，只要他们认可的情况下都会给你盖章，接下来就需要到当地的房产交易中心去办理相关的手续。当然了到时需要准备好购房合同，房产证，分割申请书，身份证等相关证件就可以了。展开

07-08

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

房产证是不可以分割的，如果说想把房子的产权分割给其他人的话，可以直接去房管局在房产证上面申请添加名字。不过想要在房产证上面添加名字的话，必须要保证你所拿到的房产证是原件，像正在申请贷款中的房子是不可以添加名字的。要是说想把房子直接分给子女女的话，可以直接去办理继承过户手续，而且现在办理继承过户手续还不需要交纳契税以及其他的一些税费。展开

07-05

伊舞木子

房产证是不可以分割的，现在的房子其实都是有房产证和土地证的，有了这两个证件才能证明这个房子是属于自己的财产。如果有需要的话，我们可以在房产证上面加入别人的名字，这样这个房子就是你们双方共同的财产了，但是房产证还是只有一本的。我们一般最多是可以在房产证上面加入三个人的名字，所以你可以选择把自己的子女，父母或者是配偶的名字加上去。展开

07-09

jxlf1985

阳光房搭建设计和工艺专家

房产证不可以分割，现在如果一个房子有两个产权人的话，也是只有一个本子的，现在是不允许办理两产权证书的，因为这样的话在交易的时候是有一定的风险的。但是这个房子的话是可以进行分割的，不过这个是要在你们的婚姻关系破裂的情况下才能够办理，然后的话需要你们有个协议，之后的话要进行公证，然后带上你们的身份证、房产证还有婚姻证明到房管局去办。展开

07-08

jjggjj革斤

擅长板材板件采购

房产证当然是不可以进行分割的了。房子的产权是属于个人的，是私有财产，不能将房产证进行分割，不过现在可以在房产证上面添加名字，也就是说房子的产权可以是共同财产，如果夫妻之间想要将另外一个人的名字添加到房产证上面的话，需要到当地的房管局办理相应的手续，一旦添加了的话，这个房子的产权就属于双方了，如果以后宝宝出现离婚的情况，那么是需要对房子进行分割的。展开

07-05