全款买房后还可以按揭贷款吗

宇沉

只要你拿到了这个房子的房产证，那么你就是可以用这个房子来办理按揭的，因为贷款的时候一定是要有资产能够作为抵押的，而你如果是全款买的房子的话，一般来说在你把相关的费用给掉之后，就能够拿到房产证了，这个时候你就可以用这个房子的房产证向银行抵押，然后向银行申请贷款。如果房子的房产证还没有拿到的话，现在是不可以的，必须要有房产证才行。展开

07-02

晓念

全款买房后，理论上可以申请按揭贷款。可以通过将房产抵押给银行，重新获得贷款。不过需要注意的是，不同银行的政策不同，可能会有一些具体的限制和要求。首先，银行会评估房产的价值，确定贷款额度；其次，借款人需具备良好的信用记录。此外，建议在决定之前仔细咨询银行，了解所有相关条款，从而做出更明智的决策。展开

01-01

LOVE_9851

精明的户主，必须在收到建材后，马上拆箱检查

如果你买房子是全款，那么之后还想办理按揭贷款的话，是可以进行的。但是必须具备以下条件，首先的话你得是完全民事行为能力的自然人，而且对于年龄也是有要求的，必须在18到65周岁之间。在贷款的时候需要提供自己的有效身份证和婚姻证明。其次，要有良好的信息记录和还款的意愿，每个月的话要有个稳定的经济来源，能够按时偿还贷款本息的能力。另外还要具备银行其他的一些条件。展开

07-09

time时光女孩

全款买房之后还是可以办理按揭贷款的，全款买房之后，个人名下是没有银行贷款的，也就没有负债。已经买过一套房，再买的话就算第2套房，如果是购买第2套房的话，首付比例差不多要50%，另外贷款的利率也是要上浮的。如果想购买第2套房的话，还是需要有一定的经济基础的。如果想办理按揭贷款的话，在办理之前最好先去银行那边了解一下贷款的具体利率，在选择贷款方式的时候，是要根据自己的经济条件来选择。展开

07-08

大嘴巴说天下

全款买房后，只要有房产证的话都是可以按揭贷款的，因为贷款的时候一定是要有资产能够作为抵押的，而你如果是全款买的房子的话，一般来说在你把相关的费用给掉之后，就能够拿到房产证了，这个时候你就可以用这个房子的房产证向银行抵押，然后向银行申请贷款。如果房子的房产证还没有拿到的话，现在是不可以的，必须要有房产证才行，这点的话尤其需要注意一下的。展开

07-08

美斯

对于经济比较富裕的人来说，在购买房子的时候，基本上会选择全款支付，但是后期有可能会因为生活或者是其他一些方面的问题，遇到急需用钱的情况，于是就特别想把手中的房子放到二手房市场上去出售，其实购买卖家这种房子的话，是可以办理按揭贷款的，如果房龄特别长的话，那么贷款的年限只能控制在20年内，如果说是新房的话，那么贷款的年限可以达到30年。展开

07-05

棒棒糖_4702

趣味个性化儿童房设计爱好者

如果你准备全款买房的话，那么你是不需要去办理按揭贷款的，因为全款买房需要我们一次性把所有的房款全部支付给开发商，这样也是不需要去银行申请贷款的。但是如果你这个房子是全款买的，我们是可以用这个房子去银行办理抵押贷款，购买其它的房屋的。但是肯定是有前提条件的，就是你这个房子一定要有房产证和土地证，或者是这个房子有不动产权证也是可以的。展开

07-09

lily_4380

橱柜、木门等非标品选购达人

全款买房后是可以办理按揭贷款的，但是办理按揭贷款的手续是非常麻烦的，需要准备的材料也是比较多的，需要准备的材料有：购房合同、房产证、征信证明、户口本等等，申请贷款人的征信必须非常的好，之前不能出现拖欠信用卡的问题，如果征信不好的话，国内所有的银行都是拒绝贷款要求的，并且还要在当地有稳定的工资收入，需要出示近一年的工资流水。展开

07-08

阳洋14

全款买房之后是可以进行按揭贷款的，如果你这个房子是新房的话，那么国家规定贷款的时间最长不能超过30年，如果你购买的是二手房，那么国家规定贷款的时间最长不可以超过20年。然后对于商品住宅楼的抵押也是有规定要求的，抵押率最高可以是80%，如果是商业用楼的话，那么抵押最高是60%，具体情况你可以先到银行那边咨询一下相关的工作人员啦。展开

07-04

全款买房后还可以按揭贷款吗

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