按揭房还能贷款担保吗

拜_托

按揭房也是可以再次贷款担保的。需要到之前办理按揭贷款的那个银行继续办理，不可以去别的银行办理，因为按揭的房子，房产证是抵押在之前办理的那个银行里面的，你要将款项全部还清之后，才可以将房产证拿出来的，所以房子的所有权不是属于你个人的，还有一部分是属于银行的。办理二次抵押贷款的话，需要重新提交申请，而且银行也是要对你的房子进行重新评估的，审核通过之后才可以办理贷款。展开

07-01

Geek小哥哥

按揭房是可以作为担保的，但具体情况要看贷款机构的政策和要求。一般来说，银行在评估你的信用状况、还款能力的基础上，会考虑你房产的评估值。如果你按揭房的贷款还有未还余额，那么在申请担保贷款时，银行可能会要求更多的证明材料，比如收入证明、信用记录等。此外，一些银行或贷款机构可能会限制按揭房的担保额度或直接不允许。建议你咨询具体的贷款银行，了解他们对按揭房担保的具体要求和政策。展开

01-01

祥涛

根据银行的相关工作人员的说法，按揭房是可以再次申请贷款的，而且这个业务被称为房产二押，但是有些是不能够申请通过的，不是每个人都可以贷款。要根据个人的情况，比如说要结合你的年龄，还款能力以及薪资水平来决定。其实这个你第一次申请贷款的情况是类似的，银行的话会对你进行相关的审核，要符合流程，而且要结合借款人的情况来进行评估。满足相关条件的话才可以贷款。展开

07-09

wangxiran

如何让家居装饰成为一种时尚惬意的享受,而非装饰成了寂寞。

现在按揭房还是可以继续去办理贷款的，不过如果你想要用按揭房去办理贷款的话，必须要到原来贷款的那个银行去办理。一般这种情况我们是称之为二次抵押的，现在二次抵押的风险还是比较大的，所以一般在办理二次抵押的时候，银行审核的会比较严格一点。不过我个人觉得如果这个房子现在还有按揭的话，最好是不要去办理抵押贷款了，因为同时有好几笔贷款还款的压力是非常大的。展开

07-09

zhuwb_520

擅长装修价格，施工验收

目前有些城市是可以办理按揭房贷款担保的手续，但是如果你想办理这个业务的话，一定要到当地的各大银行去咨询一下是否支持这种业务，因为有些银行觉得对按揭房再次办理贷款担保存在很大的风险，所以他们不愿意接受这种业务。比如说在我们南通这边的话，目前很多银行对于按揭房还是可以再次办理贷款担保的，不过当再次办理担保的时候，我们一定要提供更充足的个人资料，而且家庭每个月的收入必须是按揭还款金额的两倍以上。展开

07-05

love过

熟悉阳光房搭建材料选择和设计

按揭房也是可以进行贷款担保的，但并不是说所有的银行都认可这个按揭房做担保的，所以你可以先到各个银行去咨询一下，如果可以的话那么你就可以在这个银行用按揭房进行担保。当然了，每个银行对于按揭房房产抵押的成数也是不一样的，比如农业银行规定，一般的商品住宅楼房产抵押成数在5成左右，然后对于房子的房龄也是有规定要求的，不可以超过15年。展开

07-04

夏日阳光

擅长厨房小家电品牌和选购

不可以，这种状态下的房子，一定程度上是冻结的，然后的话你只能够住，现在是不能够处理这个房子的，而且这个房子的产权现在其实并不是你一个人的，有一部分的话现在是属于银行的，所以说你现在也不能够用这个房子来抵押。要是你想要用房子来抵押的话，你这个房子的状态是要正常的，并且各项产权证的话都是齐全的，这样的话才能够办理，否则的话是不可以的。展开

07-04