一套房子两个房产证正常吗

loliryyip

一套房子有两个房产证肯定是不正常的啦，因为一套房子只能有一个房产证，而且这个房产证是由当地房产交易中心的工作人员发给你的。如果一套房子有两个房产证的话，那么购买的时候就需要慎重啦，到时你可以先到当地的房产交易公司去咨询一下里面的工作人员，可以让他们帮忙查看一下，看看这个房子是不是属实的，如果房子存在问题，那么肯定是不可以购买的。展开

06-19

阿前前前?

一套房子出现两个房产证的情况并不常见，通常情况下，房屋的产权应该只有一个证书。但是，如果房子在不同时间段进行了分割、转手或者在法律上需要重新登记，就可能会生成多个房产证。这种情况需要仔细核查，确保没有产权纠纷。如果你遇到这样的情况，建议咨询相关的法律专业人士或者到当地房产管理部门进行详细核实。展开

01-01

缤纷色彩lily

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

一套房子两个房产证肯定是不正常的，因为国家有明确的规定，一套房子只能有一套房产证，大家在购买房子的时候一定要了解产权问题，如果房子没有房产证或者是房产证有问题的话，房子是不能进行购买的，买到问题房是很难处理的，并且购买问题房的话也是无法在当地的银行办理按揭贷款的，大家在购买房子的时候一定要认准房产证，保障到房产证的真实性。展开

06-26

洪彬

一套房子是只有一个房产证的，如果说你手持两本房产证肯定是有问题的，而且这个房产证是由当地房产交易中心的工作人员发给你的。如果一套房子有两个房产证的话，那么购买的时候就需要慎重啦，到时你可以先到当地的房产交易公司去咨询一下里面的工作人员，可以让他们帮忙查看一下，帮我们查看下该房源是否存在问题，避免日后自身的利益受损。展开

06-26

万泰装饰

熟悉墙面、地面施工技巧

一套房子出现两个房产证肯定不属于正常的现象，一套房子只有一个房产证和土地证的，还有现在房产证跟土地证已经合二为一了，统一称为不动产权证。如果一套房子出现两个房产证的话，一定要带上相关的资料去当地房管局进行验证的，说明其中有一个房产证肯定是虚假的，在房管局进行验证以后，会将其中一个房产证给销毁掉的。展开

06-25

墨沫

熟悉装修施工工艺

一套房子是只能有一个房产证的，所以如果发现有房子有两个房产证的话，这种情况是不正常的，如果在买房的时候发现房子有两个房产证的话，一定要先咨询清楚了。现在在买房的时候一定要了解一下房子的房产证情况，如果房子没有房产证或者是房产证有问题的话，房子是不能进行购买的，现在也有的人已经办理过按揭贷款卖房，所以我们在这之前还要了解好情况。展开

06-25

记青

一套房子不可能是有两个房产证的，因为一套房子只能有一个房产证，而且这个房产证是由当地房产交易中心的工作人员发给你的。如果一套房子有两个房产证的话，那么购买的时候就需要慎重啦，到时你可以先到当地的房产交易公司去咨询一下里面的工作人员，可以让他们帮忙查看一下，看看这个房子是不是属实的，如果房子存在问题，那就千万不能购买，避免自己的利益受损。展开

06-25

苏粤

国家规定一套房只有一个房产证，如果一套房有两个房产证的话，肯定是不正常的。房产证都是由房产交易中心发布的，如果房子有两个房产证的话，我们需要到当地的房产交易中心查询一下房产证的真实性。在选择房子的时候我们个人也是要非常小心的，不仅要确认房源的真实性，还要确定房产证的真实性，这些我们也可以到当地的房管局查询。展开

06-24

amandanie

熟悉墙地面施工工艺和讲解

现在这种现象是比较多的，因为之前的一项政策，所以才导致这个现象的发生，不过我觉得如果你买的房子是有这种情况的话，现在最好是不要买，因为大家都知道如果现在房子要进行交易的话，是必须要有这个证才可以的，灭有证的房子现在是不可以进行自由交易的，所以说两个证的话，他极有可能把这个房子卖给两个人，所以说在签约之前最好是到这边的房管局查询一下。展开

06-24

雁杰

正常的情况下，一套房子只有一个房产证。而如果出现一套房有两本房产证的话，这种房子建议不要购买。 这也是因为有一个历史原因。开发商想建一些大面积户型，那么只能两套合成一套。如果买这套房子，你要多一个购房名额，同时其中第二套房，你还要按照二套房的契税和二套房的高首付比例去付款。如果这个房子将来要转让出去，就需要两套房子出售，相对来说比较难找到卖家出让价格相对要低一些。展开

06-24

Renata712

熟悉电工电料施工特点

我个人认为一套房子有两个房产证肯定是不正常的，因为我们一套房子只有一个房产证，如果你碰到一套房子有两个房产证的情况，那么你就要注意了，我认为这样的房子我们是不能要的，如果你实在是想购买这套房子的话，你可以叫房主和你一起到房管局去查询一下，因为去查询也是要房主本人出示身份证才可以查询的，经过查询，如果没有问题的话，你就可以放心购买了。展开

06-26

静秋25

据了解一套房子通常只会有一个房产证，所以如果一套房子有两个房产证的话，肯定是不正常的。但是现在市面上买房子的时候也有一种特殊的户型，那就是双拼户型。一般来说这种房子拥有两个房产证是很正常的，主要就是因为这是将两个户型的房子拼凑在一起的，所以一般都会有两个房产证。那如果不是双拼户型的房子，拥有两个房产证的话，还是需要注意一下的，如果可以的话你们可以申请注销另一个房产证，这样子比较保险。展开

06-26

子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

你说的是两个人共有，每个人都有一个产权证，如果要买房子，你首先得把产权问题搞清楚，为什么是两个产证！如果本来就是两套房子，还是他之前是两个人买的！如果是两套房子的话，建议不买，因为到时候你出手的时候，不好出手特别是在限购的城市，就更加不好出手啦！其他情况的话，只要产权清晰，价格合适的话，你也可以买的。如果是其他情况也可以去房产交易中心询问一下。展开

06-26

消失不见

擅长室外室内园艺设计领域

正常，这是前些年房产政策的原因导致的，一般将一套三室四室一厅房拆分成两套出售，由消费者买两套小户型的，然后整合成一套大户型的使用居住，然后就有了一套房两个房产证之说。买是没问题的，但是考虑到我国没有一个完善的房产政策，还有后期如住房改善，可能买新房卖旧房，这样就变成你会先拥有三套住房，税需要更多。当然如果你有钱，那也无所谓第几套房了。展开

06-26

soso_6915

阳光房搭建设计和工艺专家

一套房子是只能有一个房产证的，所以如果发现有房子有两个房产证的话，这种情况是不正常的，如果在买房的时候发现房子有两个房产证的话，一定要先咨询清楚了。现在在买房的时候一定要了解一下房子的房产证情况，如果房子没有房产证或者是房产证有问题的话，房子是不能进行购买的，现在也有的人已经办理过按揭贷款卖房，所以这种情况下买房的话，也要将房子的贷款了解清楚。展开

06-24

相濡以沫

家装全品类专家

一套房子只有一个房产证和一个土地证，如果说一套房子有两套房产证的话，肯定是不正常的事情啊，房产证就是拥有房屋产权的一个标志。但是有一种特殊的情况是一套房子有两个证件，就是这个卖家买了两套门对门的户型，在后期装修的时候，把这两套房子打通，装修成了一套，但是在办理过户的时候，是有两个房产证，如果是这种房子的话，还是可以购买的呢，只是要交纳的税费是有点多的。展开

06-25

大海

擅长商业办公室装修风水分析

一套房子有两个房产证肯定是不正常的呀，一般一套房子我们只可以办理一个房产证，另外一套房子还可以再去办理一个土地证。现在有些地区把房产证和土地证合二为一了，新的名字叫做不动产权证。目前市面上大部分的房子都是有房产证的，不过也有一部分小产权的房子是没有房产证的，大家如果想要购买房子还是应该看一下这个房子有没有房产证，如果没有不建议大家购买。展开

06-24