房产证和不动产证的区别

jixian776

装饰效果应以朴素、大方、舒适、美观为宜， 不必追求辉煌与豪华。

其实房产证是属于不动产证的，因为现在购买房子之后，到房产交易中心办理的都是不动产证，而这个不动产证里面就包含了房产证，还包含了土地使用权，是合二为一的。到时你可以看一下这个不动产证上面的具体内容。如果你想选择使用贷款支付的话，那么需要把这个不动产证抵押给银行作为抵押物的。如果是以前购买的房子，那么一般都会有两个本本，一个是房产证，还有一个是土地使用权。展开

06-20

击剑孙伟

房产证和不动产证的主要区别在于覆盖的范围和法律效力。

首先，房产证是指房屋所有权证书，主要用于证明个人对某一特定房产的所有权，适用于住宅、商铺等具体的房屋。房产证主要包含房屋的基本信息、所有权人以及土地使用权等内容。

其次，不动产证是更为全面的证书，它不仅包括房屋的所有权，还包括房屋所在土地的使用权，因此称为不动产登记证。自2015年不动产登记制度改革开始，不动产证逐渐取代了传统的房产证，成为新一代的权属证明。

总体来说，房产证专注于房屋，适用于较早登记的房产，而不动产证则覆盖更广的范围，反映了土地与房屋的整体权属关系。展开

01-01

dongzi1020

房产证和不动产证是有一定区别的，第一，房产证和不动产证的证件名字是不一样的，房产证的全名是中华人民共和国房屋所有权证，不动产证的全名是中华人民共和国不动产权证书，不动产证里面是有一个查询二维码，有防伪功能。第二，房产证和不动产证的监制单位是一样的，房产证的监制单位是住房和城乡建设部，而不动产证的监制单位是国土资源部。展开

06-26

小波哥

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房产证属于不动产证，不动产证包括房产证，简单来说不动产证就是母亲，房产证就是它的孩子。不动产证包括两个证件，一个是房产证，还有一个是土地使用证。现在我们在购买房子的时候，拿到的都是一个本本，就是不动产权证，因为现在两证合一了。只有大产权的房子才可以办理不动产证，小产权的房子是没有的，所以在购买房子的时候，我是推荐你们购买大产权的房子的。展开

06-26

哂太阳

房产证和不动产证的区别还是比较大的。一般来说不动产证会比房产证更好，因为不动产证上面有防辐射标签，房产证上面是没有的。其次不动产证的发证机关是县级以上的人民政府，房产证的话是县房地产管理局，权力范围比较小。房产证只有一个版本，不动产证有单一或者与集成两个版本，并且更加全面。房产证还需要办理土地证，需要交两次费，但是办理不动产只需要交一次就可以了展开

06-26

谷的就是GOOD

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我觉得房产证和不动产证的区别还是比较大的，首先房产证又叫房屋所有权证，不动产证称为不动产权证书。其次就是他们的监制机关不一样。房产证的监制单位是中国建设部，而不动产权证书的监制单位是国土资源部。最后就是房产证的编码跟不动产权证书的编码是不一样的。房产证的编码包括建房注册号和房屋所有权证号。不动产权的编码就是证书编号跟不动产权编号了。展开

06-26

福宝3

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房产证是属于不动产证的，不动产证又包括房产证和土地使用权，这两个证现在已经合并成了不动产证。以前的话是有两个证的，现在是一个证，所以你在购买房子的时候要注意了。现在购买房子一定是要购买有房产证的房子，没有房产证的房子就不要购买了，没有房产证的房子是不可以办理过户的，而且也不能到银行办理贷款购买。而购买有房产证的房子是非常有保障的，后期还可以办理房子的落户。展开

06-26

慧娟

房产证和不动产证的区别还是挺大的，首先这两个证件的名称就不一样呀，房产证的全称是中华人民共和国房屋所有权证，而不动产权证的全名为中华人民共和国不动产权证书。第二个区别就是这两者产权标注的信息是不一样的，房产证上面基本上是由地方人民政府来盖章的，而不动产权证是登记机构的公章。一般有了房产证以后，我们才可以去申请办理不动产证的。展开

06-25

灿星

不动产证和房产证的区别还是非常大的，如果你只是拥有房产证的话，那么只能证明你拥有这个房子的居住权。但是如果你拥有不动产证的话就证明你不但拥有这个房子的居住权，还享受这块土地的临时使用权。根据现在的趋势来看，不动产证已经在逐渐取代房产证了，因为不动产证规定的内容要比房产证多很多，具体的话你实时关注下这方面的政策变动。展开

06-25

蹲在街角等幸福

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

房产证和不动产证的区别还是比较大的，但是这两个产权证是非常容易理解的，房产证和不动产证标注的信息都是不同的，两个证件的编码也是不一样的，颁发证书的部门也是不同的，房产证会把相应的信息明确清楚，不动产证只会标注房屋面积，登记时间等等，大家可以到当地的有关部门了解这两个产权证的详细信息，工作人员都会明确告知的。展开

06-25

永伟

房产证跟不动产证的区别还是比较大的，主要分为三个方面，首先在名称上面，房产证又叫房屋所有权证，不动产证称为不动产权证书。其次就是他们的监制机关不一样。房产证的监制单位是中国建设部，而不动产权证书的监制单位是国土资源部。最后就是房产证的编码跟不动产权证书的编码是不一样的。房产证的编码包括建房注册号和房屋所有权证号。不动产权的编码就是证书编号跟不动产权编号了。展开

06-20